Управление финансами

документы

1. Льготы и выплаты с 2020 г.
2. Выплаты на детей до 3 лет с 2020 года
3. Субсидия на коммунальные услуги
4. Социальная поддержка населения
5. Как получить накопительную пенсию по наследству
6. Социальная адресная помощь
7. Пособия и льготы малоимущим семьям
8. Льготы и выплаты многодетным семьям
9. Программа молодая семья

10. Пособия и льготы матерям-одиночкам


Управление финансами
Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Предпринимателю » Договор хранения 2019

Договор хранения 2019

Договор хранения 2019

Советуем прочитать наш материал Договор хранения, а эту статью разбиваем на темы:



1. Договор хранения 2019
2. Договор хранения образец 2019 года скачать
3. Договор ответственного хранения в 2019 году
4. Проблемы договора хранения 2019 года
5. Классификация договора хранения в 2019 году
6. Расторжение договора хранения в 2019 году

Договор хранения 2019

По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности (п. 1 ст. 886 ГК РФ).

В российском дореволюционном гражданском праве обязательства по хранению именовались поклажей, отсюда и название одной из сторон договора хранения — поклажедатель.

Хранение вещи, принадлежащей другому лицу, является типичным видом оказания фактических услуг. Действия хранителя не носят материальный характер, и удовлетворение интересов поклажедателя происходит за счет самого факта обеспечения сохранности переданного на хранение имущества, такие действия не влекут прямых юридических последствий для поклажедателя.

Обязательства, связанные с передачей вещи на хранение, могут вытекать из договора либо возникать в силу закона. К последним, в частности, относятся обязательства по ответственному хранению товаров, полученных покупателем по договору поставки и не соответствующих условиям по количеству, качеству, ассортименту и т. п. (п. 1 ст. 514 ГК РФ), хранение находки лицом, ее нашедшим (п. 3 ст. 227 ГК РФ) и др.

Договорные обязательства по хранению достаточно многообразны. Условие о хранении вещи может быть закреплено в сложном договоре, смешанном договоре либо в отдельном договоре хранения.

В случае сложного договора обязательство по хранению составляет часть договора, без которой он существовать не может. К таким договорам относятся, в частности, договор перевозки, договор хранения, договор об оказании почтовых услуг по доставке почтовых отправлений и денежных средств. Во всех этих случаях обязанный субъект обязан обеспечить сохранность переданного ему имущества и возвратить его обязанному лицу. К отношениям сторон, вытекающим из сложного договора, содержащего условие о хранении, применяются положения соответствующих глав ГК РФ или иных правовых актов, положения о договоре хранения (гл. 47 ГК РФ) применяются субсидиарно.

Хранение может входить в состав не только сложного, но и смешанного договора, при котором элементы различных договоров, в том числе и хранения, набираются специально для конкретного случая самими сторонами. В качестве примера можно привести договор транспортной экспедиции, в условия которого можно включить и обязанность экспедитора по хранению товаров, принадлежащих грузоотправителю (получателю груза), а также рассмотренный нами выше агентский договор.

К таким договорам положения гл. 47 ГК РФ применяются в соответствии со ст. 421, определяющей правовой режим смешанных договоров.

Могут заключаться и самостоятельные договоры хранения, например хранение вещей в камерах хранения, на товарных складах и др.

Юридическая характеристика договора хранения зависит от того, заключен он в сфере предпринимательства или нет. В общегражданских отношениях договор хранения, как это вытекает из приведенного выше определения, является реальным, безвозмездным и односторонним, т. е. считается заключенным с момента передачи вещи на хранение и влечет права только для одной стороны — поклажедателя, наделяя хранителя только обязанностями.

В сфере предпринимательской деятельности, когда хранителем является частный предприниматель, коммерческая организация либо некоммерческая организация, осуществляющая хранение в качестве одной из целей своей профессиональной деятельности (профессиональный хранитель), договором хранения может быть предусмотрена обязанность хранителя принять на хранение вещь от поклажедателя в предусмотренный договором срок (ч. 2 ст. 886).

Поскольку договоры в предпринимательской деятельности предполагаются возмездными, если в законе или в договоре не установлено иное, договор с участием профессионального хранителя является консенсуальным, возмездным и взаимным. В качестве примера можно привести договор хранения на товарном складе.

В некоторых случаях (например, хранение в камерах хранения транспортных организаций, хранение в ломбарде) договор хранения является публичным договором. Допускается заключение договора хранения путем присоединения поклажедателя к договору в целом, условия которого выражены в стандартных формах (договор присоединения).

Сторонами договора в общем случае могут быть любые субъекты гражданского права.

Основным существенным условием договора является его предмет - услуга по хранению вещи, в том числе денег и ценных бумаг. По общему правилу вещь, передаваемая на хранение, должна относиться к движимому имуществу и быть индивидуально-определенной.

Вместе с тем из этого правила имеются исключения. В частности, в п. 3 ст. 926 ГК РФ для одного из видов хранения — секвестра допускается использование в качестве его предмета в равной мере и недвижимых вещей. В остальных случаях действия, направленные на обеспечение сохранности недвижимого имущества, совершаются в рамках отношений, регулируемых гл. 39 ГК РФ, и договор независимо от его названия должен рассматриваться как договор о возмездном оказании услуг по охране имущества.

Вещи, определенные родовыми признаками, по общему правилу не могут быть предметом хранения. Однако и в римском праве, и в современном российском законодательстве (ст. 890 ГК РФ) из этого правила допускается исключение — так называемое хранение вещей с обезличиванием или иррегулярное хранение. Смысл иррегулярного хранения состоит в том, что в случаях, прямо предусмотренных договором хранения, принятые на хранение вещи одного поклажедателя могут смешиваться с вещами того же рода и качества других поклажедателей. Поклажедателю возвращается равное или обусловленное сторонами количество вещей того же рода и качества. Наиболее часто хранение вещей с обезличиванием встречается при хранении на специальных товарных складах — зернохранилищах, холодильниках, овощехранилищах, элеваторах и т. п.

Срок хранения не является существенным условием договора. Согласно ст. 889 ГК РФ хранитель обязан хранить вещь в течение обусловленного договором хранения срока. Если срок хранения договором не предусмотрен и не может быть определен исходя из его условий, хранитель обязан хранить вещь до востребования ее поклажедателем.

Если срок хранения определен моментом востребования вещи поклажедателем, хранитель вправе по истечении обычного при данных обстоятельствах срока хранения вещи потребовать от поклажедателя взять обратно вещь, предоставив ему для этого разумный срок. Неисполнение поклажедателем этой обязанности влечет последствия, указанные в п. 2 ст. 899 ГК РФ.

В консенсуальном договоре хранения условие о сроке исполнения обязательства принять (передать) вещь на хранение является существенным (п. 2 ст. 886).

В п. 1 ст. 888 ГК РФ предусмотрены обязанности только одной стороны — хранителя принять вещь, что свидетельствует об отсутствии у нее права требовать передачи вещи. Но там же говорится и об обязанности поклажедателя нести ответственность за убытки, причиненные в связи с несостоявшимся хранением (если иное не предусмотрено законом или договором). Поскольку обязанность возмещения убытков представляет собой форму ответственности, следует признать, что ответственность поклажедателя в консенсуальном договоре все же существует.

Указанное обстоятельство имеет важное значение. Поскольку речь идет об обычной гражданско-правовой ответственности за нарушение обязательства, то:

• во-первых, убытки от передачи вещи на хранение в силу ст. 393 и ст. 15 ГК РФ, к которой она отсылает, возмещаются в полном объеме, включая реальный ущерб и упущенную выгоду;
• во-вторых, обязанность возмещать убытки наступает только в случае, когда должник-поклажедатель нарушил обязательство передать вещь по своей вине, а если таким должником является предприниматель, то и независимо от вины;
• в-третьих, указание на то, что поклажедатель освобождается от обязанности возмещать убытки в случае своевременного, в разумный срок уведомления хранителя о том, что вещь не будет вопреки договору передана на хранение, представляет собой не единственное, а лишь дополнительное, сверх указанных в п. 3 ст. 401 ГК РФ, основание освобождения от ответственности;
• в-четвертых, стороны имеют возможность обеспечить неустойкой обязательство не только хранителя (принять вещь на хранение), но и поклажедателя (своевременно передать вещь);
• в-пятых, п. 2 ст. 888 представляет собой случай просрочки исполнения, а потому в силу п. 2 ст. 405 ГК РФ кредитор (хранитель) вправе не только отказаться от принятия просроченного исполнения, но и потребовать возмещения убытков;
• в-шестых, правило п. 2 ст. 405 в части, позволяющей сделать вывод о необходимости для кредитора доказать утрату интереса к принятию просроченного исполнения, применительно к ситуациям, предусмотренным п. 1 и 2 ст. 888, не действует (в данном случае соответствующие последствия связаны с самим фактом просрочки).

В соответствии со ст. 891 ГК РФ на хранителя возлагается обязанность обеспечить сохранность вещи. Хранитель обязан принять все предусмотренные договором хранения меры для того, чтобы обеспечить сохранность переданной на хранение вещи. При отсутствии в договоре таких условий хранитель обязан принять также меры, соответствующие обычаям делового оборота и существу обязательства, в том числе свойствам переданной на хранение вещи.

Во всех случаях хранитель обязан принять меры, обязательность которых предусмотрена законом, правовыми актами или в установленном ими порядке (противопожарные, санитарные, охранные и др.).

Безвозмездное хранение выделено в п. 3 ст. 891 ГК РФ, чтобы определенным образом снизить для этой ситуации масштабы ответственности путем сужения круга обстоятельств, за которые несет ответственность хранитель. Хранитель в этом случае обязан заботиться о принятой на хранение вещи не менее, чем о своих вещах.

Статья 892 ГК РФ предоставляет хранителю возможность пользоваться переданной вещью только с согласия поклажедателя, кроме случаев, когда это необходимо для обеспечения ее сохранности и не противоречит договору хранения.

Вопросам, связанным с установлением оснований, порядка и последствий изменения условий хранения, посвящена ст. 893 ГК РФ. При необходимости изменения условий хранения вещи, предусмотренных договором, хранитель обязан немедленно уведомить об этом поклажедателя и дождаться его ответа. Если изменение условий хранения необходимо для устранения опасности утраты или повреждения вещи, хранитель может изменить условия хранения и не дожидаясь ответа поклажедателя.

Согласно п. 2 ст. 893 хранитель вправе самостоятельно продать вещь или ее часть по сложившейся в месте хранения цене в случаях, когда возникла реальная угроза порчи вещи либо такая порча уже началась, или возникли обстоятельства, которые не позволяют обеспечить ее сохранность, а в силу тех или иных причин от самого поклажедателя принятия мер ожидать уже нельзя.

На поклажедателя возлагается обязанность при сдаче на хранение опасных вещей соответствующим образом предупреждать хранителя.

Поклажедатель несет все последствия нарушения этой обязанности, включая гибель или повреждение хранимых вещей, а также причинение вреда хранителю или третьим лицам. Помимо прочего, поклажедатель, несмотря на гибель или сознательное уничтожение хранителем опасных вещей, обязан выплатить ему при возмездном хранении обусловленное договором вознаграждение.

Статья 894 Г К РФ предусматривает различные ситуации, при которых хранитель вынужден обезвредить или уничтожить принятые им на хранение вещи с опасными свойствами. В основе разграничения этих ситуаций лежит принцип вины и справедливого распределения риска случайного наступления указанных последствий между сторонами. Кроме того, учитывается, кто именно выступает в роли хранителя.

По общему правилу при обезвреживании или уничтожении вещи с опасными свойствами хранитель отвечает только за свою вину. Обычный хранитель признается виновным, если он не принял во внимание предупреждение поклажедателя об опасных по своей природе свойствах передаваемой на хранение вещи, а также в случае, выделенном п. 2 ст. 894 ГК РФ. Профессиональный хранитель признается виновным, кроме того, и в случае, если не докажет, что вещь была сдана ему под неправильным наименованием и он не мог с помощью наружного осмотра удостовериться в не опасных свойствах.

Хранитель, доказавший свою невиновность в указанных выше случаях, имеет право требовать возмещения убытков, понесенных в связи с обезвреживанием вещи или ее уничтожением, а при возмездном хранении, кроме того, и выплаты вознаграждения.

Законодатель, предусматривая в ст. 894 ГК РФ обязанность поклажедателя в обусловленных в ней ситуациях нести ответственность не только перед хранителем, но и непосредственно перед третьими лицами, имеет в виду обстоятельства, при которых есть основания рассматривать поклажедателя как владельца источника повышенной опасности и, следовательно, лица, несущего ответственность по ст. 1079 ГК РФ.

Статья 895 ГК РФ исходит из необходимости личного исполнения обязательства хранителем. Это связано с тем, что поклажедатель обычно учитывает индивидуальные особенности хранителя, включая возможности хранителя-предпринимателя. По этой причине данная статья требует получения предварительного согласия поклажедателя на передачу вещи третьему лицу в виде общего правила, из которого сделано два исключения.

Наличие указанных в ней исключительных обстоятельств — то, что передача осуществлялась в интересах поклажедателя, и то, что хранитель не мог получить согласия поклажедателя, — обязан доказать в случае спора хранитель. На него возлагаются и последствия несвоевременного уведомления о передаче поклажедателя. Подразумевается, что поклажедатель имеет возможность при последующей гибели или повреждении вещи доказывать, что при своевременном его уведомлении о передаче третьему лицу данных последствий можно было бы избежать (один из вариантов — поклажедатель ссылается на то, что, своевременно узнав о передаче вещи третьему лицу, он немедленно забрал бы переданные на хранение вещи).

При передаче вещи на хранение третьему лицу хранитель сохраняет перед поклажедателем ответственность за сохранность переданного на хранение имущества.

Статья 896 ГК РФ устанавливает порядок выплаты вознаграждения хранителю, носит дисиозитивный характер, предлагая одновременно сторонам определенные варианты. Так, общий принцип осуществления расчетов выражается в необходимости выплатить вознаграждение по окончании всей услуги, т. е. за все время хранения, либо по окончании отдельных периодов. Возможна альтернатива в виде уплаты аванса, который в случаях, предусмотренных договором, может быть превращен в задаток.

Хранителю предоставляется право отказаться от исполнения договора и потребовать от поклажедателя немедленно забрать свою вещь, если последний не уплатит более чем за половину периода, за который должна была производиться оплата.

Последствия досрочного прекращения договора зависят от того, кто и по какой причине расторг договор. Если так поступил хранитель по обстоятельствам, за которые он не отвечает, ему причитается соразмерная часть вознаграждения, а если это произошло вследствие того, что поклажедатель не сообщил об опасных свойствах вещи, — вся сумма вознаграждения. Когда прекращение произошло по обстоятельствам, за которые отвечает хранитель, он утрачивает право на какое бы то ни было вознаграждение, а то, что успел получить, должен вернуть.

При безвозмездном хранении поклажедатель обязан возместить хранителю произведенные им расходы на хранение вещи, если законом или договором хранения не предусмотрено иное.

При возмездном хранении понесенные хранителем расходы также должны быть ему компенсированы. В этом случае они входят в состав вознаграждения (ст. 897 ГК РФ).

Особо в законе выделены чрезвычайные расходы, т. е. расходы, которые превышают обычные расходы такого рода и которые стороны не могли предвидеть при заключении договора хранения. Поклажедатель должен возместить их только при условии, если от него получено на то согласие либо это следует из закона, иного правового акта или договора (ст. 898 ГК РФ).

Когда речь идет о возмездном хранении, чрезвычайные произведенные с согласия заказчика расходы в отличие от всех других компенсируются сверх вознаграждения.

В статье 899 ГК РФ, предусматривающей различные неблагоприятные для поклажедателя последствия неисполнения обязанности взять обратно вещь, имеется в виду ситуация, при которой он не согласовал с хранителем продолжение договора на новый срок, и только после того, как поклажедатель пропустит не только основной, но и предоставленный ему сверх того льготный разумный срок.

На поклажедателя возлагается обязанность по истечении обусловленного срока хранения или срока, предоставленного хранителем для обратного получения вещи, немедленно забрать переданную на хранение вещь (п. I ст. 899).

Последствия неисполнения данной обязанности установлены п. 2 ст. 899, в соответствии с которым хранитель вправе после письменного предупреждения поклажедателя самостоятельно продать вещь по цене, сложившейся в месте хранения, а если стоимость вещи по оценке превышает 100 минимальных размеров оплаты труда, продать ее с аукциона. Сумма, вырученная от продажи вещи, передается поклажедателю за вычетом сумм, причитающихся хранителю, в том числе его расходов на реализацию вещи.

Статья 900 ГК РФ возлагает на хранителя обязанность возвратить вещь, которая была передана поклажедателем, а при хранении с обезличением (иррегулярное хранение) — такую же вещь. В том и в другом случае поклажедатель при уклонении хранителя от возврата вещи вправе предъявить ему иск об исполнении обязательства в натуре по ст. 396 ГК РФ. При этом в силу п. 2 данной статьи возмещение должником (хранителем) убытков освобождает от исполнения договора, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 900 реальное исполнение обязательства охватывает передачу плодов и доходов от неправомерно удерживаемой хранителем вещи. Следовательно, на него возлагается обязанность возмещать убытки и от невозврата плодов и доходов.

Статья 901 ГК РФ, посвященная условиям ответственности, в основном совпадает с общими нормами об ответственности за неисполнение обязательства (ст. 401 ГК РФ). Вместе с тем есть и определенные расхождения.

Во-первых, повышенная ответственность, т. е. ответственность без вины, наступает не у любого хранителя-предпринимателя, а только у профессионального хранителя. По этой причине фирма, не занимающаяся хранением как таковым, отвечает за утрату, недостачу или повреждение принятой на хранение вещи только при наличии своей вины. Повышенную ответственность несут ломбард, банк, товарный склад и др.

Во-вторых, и у профессионального хранителя определенным образом сужаются рамки ответственности: для освобождения от ответственности он может ссылаться не только на непреодолимую силу либо умысел или грубую неосторожность поклажедателя, но и на то, что утрата, недостача или повреждение вещи произошли вследствие ее свойств, о которых при приеме вещи хранитель не знал и не должен был знать.

Статья 902 ГК РФ, установив, что на ответственность хранителя распространяется общий принцип возмещения убытков, закрепленный в ст. 393, вместе с тем вносит определенные уточнения: за утрату и недостачу вещи возмещение следует выплачивать в размере стоимости утраченных или недостающих вещей, за повреждение вещи — в размере суммы, на которую понизилась ее стоимость, а если вещь за время хранения по обстоятельствам, за которые отвечает хранитель, изменилась настолько, что не может быть использована по первоначальному назначению, отказавшийся от получения вещи поклажедатель вправе потребовать возмещения ее стоимости и убытков.

Ссылка на ст. 393 позволяет определять исходные величины при подсчете убытков. За основу должны быть приняты цены в месте и в момент, где и когда обязательство должно было быть исполнено.

Статья 903 ГК РФ, возлагающая на поклажедателя обязанность возместить хранителю убытки, причиненные свойствами сданной на хранение вещи, действует применительно ко всем случаям возникновения убытков, в том числе и по регрессному иску хранителя, возместившего вред, причиненный свойствами вещи третьим лицам.

Требования к форме договора хранения установлены в ст. 887 ГК РФ. Данная норма отсылает к общим положениям о форме сделки, закрепленным в ст. 161 ГК РФ, раскрывая понятие суммы сделки применительно к хранению как стоимости передаваемой на хранение вещи.

Консенсуальный договор хранения должен быть заключен в письменной форме независимо от состава участников договора и стоимости вещи, передаваемой на хранение. Несоблюдение письменной формы влечет общие последствия в виде запрета на использование свидетельских показаний в суде. Однако передача вещи на хранение при чрезвычайных обстоятельствах (пожаре, стихийном бедствии, внезапной болезни, угрозе нападения и т. п.) может быть доказана свидетельскими показаниями. Кроме того, при несоблюдении простой письменной формы договора хранения стороны вправе ссылаться на свидетельские показания в случае спора о тождестве вещи, принятой на хранение, и вещи, возвращенной хранителем.

Простая письменная форма договора хранения считается соблюденной, если принятие вещи на хранение удостоверено хранителем выдачей поклажедателю:

• сохранной расписки, квитанции, свидетельства или иного документа, подписанного хранителем;
• номерного жетона (номера), иного знака, удостоверяющего прием вещей на хранение, если такая форма подтверждения приема вещей на хранение предусмотрена законом или иным правовым актом либо обычна для данного вида хранения.

Держатель номера или жетона предполагается лицом, которое сдало вещь на хранение или действует от его имени. По этой причине хранитель несет ответственность при выдаче имущества тому, кто предъявил номер или жетон, лишь если будет доказано наличие в действиях хранителя умысла или грубой неосторожности. Номер и жетон служат одним из возможных способов доказательства заключения договора. Соответственно гражданин, утративший номер или жетон, сохраняет право доказывать существование договора, в том числе и путем ссылки на свидетельские показания.

Договор хранения образец 2019 года скачать

Договор хранения образец 2019 года скачать

Одним из подвидов договора, составляемого при надобности хранения товара на складе, является договор для СВХ (склада временного хранения). Чем он отличен от прочих? Рассмотрим это далее.

На складах временного хранения, в отличие от обычных, четко регламентировано время пребывания товара – 2 месяца (в экстренных случаях после получения специального разрешения максимум до 4-х месяцев). Однако, это не одна лишь их особенность. Главной отличительной характеристикой такого склада является возможность хранения товаров, даже запрещенных для ввоза на территорию страны.

Оформляется он в таком же порядке, что и типовой договор о складском хранении, только вместо уже хорошо известных Поклажедателя и Хранителя в этом соглашении участвуют Владелец склада и Грузовладелец.

Договор включает в себя нижеуказанные параграфы:

• метод распределения грузов на хранение;
• обязанности;
• способ расчета;
• установленные сроки содержания;
• добавочные условия (при наличии);
• случаи форс-мажора;
• способы разрешения возникающих споров;
• условия разрыва либо же вноска правок в договор.

В конце, как правило, прописываются адреса и реквизиты участников.

По вполне понятным причинам предпринимателю для ведения бизнеса может понадобиться помещение, где он сможет хранить товар. Но иметь свой склад под рукой доступно далеко не каждому. Для таких случаев предусмотрена аренда специализированного помещения. Перед заключением договора необходимо изучить определённые организационные и юридические аспекты.

Стороны заключают договор хранения товара, в котором на хранителя возложена ответственность принять, и в дальнейшем сохранить доверенный товар. Другой стороной является поклажедатель, оплачивающий услуги по хранению имеющихся вещей. Договор заключается только в письменном виде. Соблюдать данное правило необходимо на случай порчи товара, так как доказывать право возмещения ущерба по печатному договору будет очень затруднительно. Договор считается заключенным в момент передачи хранителем складского документа.

Правильное составление документа является гарантией надлежащего хранения товара. Прежде всего, в договоре должны быть указаны данные обеих сторон. Обязательно прописывается количество поступившего на хранение товара, порядок оплаты, подробно описываются права и обязанности сторон. Затем вписываются реквизиты, после чего стороны подписывают договор. При поступлении товара хранитель обязан его обследовать, обмерить и взвесить.

Обширный ассортимент товара требует правильного размещения. Тогда поклажедатель будет иметь возможность в любое время найти необходимый товар и реализовать его.

Однородному товару вполне подойдёт штабельная укладка. Таким расположением гарантируется полноценная вентиляция между продукцией.

Следует обратить внимание на устойчивость конструкции. Это поможет избежать порчи товара от крушения.

Температура и влажность атмосферы складского помещения должны соответствовать нормам (ориентироваться в этом случае нужно на данные СанПиНа). Важно выяснить, нет ли в складском помещении резкой перемены температур.

Для хранения товара нередко используют спецконтейнеры. Рассыпные товары часто хранят навалом, а жидкие в специальных емкостях (цистерны, бочки, банки).

Поклажедатель должен быть уверен, что товар периодически осматривается и, в случае появлении опасности порчи (например, грызунами), хранитель примет необходимые меры.

Договор ответственного хранения в 2019 году

Многие предприятия и компании занимаются производством больших объемов продукции. Хранение товара может стать серьезной проблемой, но ее можно избежать, если доверить сохранность материальных ценностей опытным профессионалам. Сегодня можно обратиться в специальную фирму, имеющую собственный склад, и занимающуюся организацией складской деятельности. За услуги по хранению имущества надо платить, стоимость зависит от ряда факторов и ценовой политики компании. Правоотношения сторон должен закреплять договор ответственного хранения вещи, составляемый на определенный срок.

Важно понимать, что это за документ, и как его составить. Порядок его оформления и использования регламентирован 47 главой Гражданского кодекса России. Сторонами по нему могут быть физические лица и предприниматели. Каждый случай требует персонального и ответственного подхода. Лучше всего предварительно изучить положения ГК РФ, проконсультироваться с юристом и разработать для себя персональный план действий. Это позволит избежать ошибок при составлении договора хранения вещи, а также исключить конфликты и споры между сторонами сделки.

Договор ответственного хранения материальных ценностей заключается тогда, когда одна из сторон предоставляет специализированной компании имущество, а вторая сторона берет ответственность за его сохранность и своевременный возврат владельцу. Российское законодательство предусматривает два варианта содержания собственности. В первом случае покупатель несет ответственность за имущество, если он отказался его приобретать по уважительной причине. Он обязан уведомить поставщика и организовать хранение товара до того, как его изымут. Такое хранение всегда проводится на основании договора поставки.

Второй вид — это хранение материальных ценностей на основании подписанного двустороннего договора. Представленный вариант считается наиболее распространенным и эффективным. В рамках договора хранитель может нести ответственность за разные виды имущества — товары, недвижимость, индивидуальные вещи и т. д. Хранение может быть обычным и специальным (требующим особых условий и наличия у организации лицензии на осуществление подобного рода деятельности).

Также классификация проводится по:

• способу содержания — регулярное и иррегулярное;
• наличию оплаты — возмездное и безвозмездное;
• статуса хранителя — профессиональное и непрофессиональное.

При подписании договора ответственного хранения материальных ценностей в тексте документа можно указать право хранителя на реализацию или пользование имуществом. Стоит отметить, что поклажедатель может договориться с владельцем склада о предоставлении сопутствующих услуг, например, транспортировке товара или подготовке имущества к продаже. Ответственное хранение имеет ряд особенностей, в частности, работники склада самостоятельно и за свой счет проверяют товар, пересчитывают его, проверяют целостность, т. к. вернуть имущество им предстоит в том же состоянии, а несоответствие повлечет материальную ответственность.

Когда вещи поступают на склад, хранитель обязан подтвердить данный факт. Для этого им составляется расписка, выдается свидетельство, квитанция или любой другой документ с отметкой организации. Учет товара осуществляется путем заполнения специальных бланков и форм. Каждая операция, связанная с перемещением имущества, сопровождается актом приема-передачи, который подписывают хранитель и поклажедатель. Документ составляется в двух экземплярах, а его содержание и комплектность прилагающих бумаг оговаривается в договоре хранения.

Договор не подлежит регистрации и не требует нотариального заверения. Когда сторонами соглашения выступают физические лица, договор обязателен для составления при условии, что стоимость товара или имущества более 10 тысяч рублей. Если сумма меньше, составлять или не оформлять договор хранения, участники сделки будут решать самостоятельно. В тексте документа должны быть отражены все детали и условия взаимодействия сторон. Наличие ошибок и неточностей повлечет серьезные юридические последствия.

Договор хранения между юридическими лицами и гражданами оформляется в простой письменной форме. Если данное требование было проигнорировано, при возникновении споров стороны могут привлечь к делу свидетелей. На основании их показаний суд найдет законное решение и способ урегулирования конфликта.

Документ должен содержать четыре основных пункта:

• преамбулу;
• предмет соглашения;
• права и обязанности сторон;
• дополнительные условия.

В договоре хранения важно подробно описать характеристики вещи, указать объем и количество, вид и способ содержания. В тексте всегда указывается, что хранитель обязан содержать имущество в надлежащем состоянии, а поклажедатель за это должен своевременно и в полном объеме вносить оплату. На стоимость хранения влияет длительность нахождения товара на складе и объем необходимых затрат.

Важным моментом, о котором стоит помнить при составлении договора ответственного хранения, является порядок, способы и сроки решения спорных моментов. Не указав размер оплаты за услугу, договор будет признан безвозмездным. Если в документе отсутствует пункт о сроке действия соглашения, он будет считаться бессрочным.

В случаях, когда имущество передается на склад, важно убедиться, что вещи будут храниться в подходящих условиях. Особенно это касается товара, нуждающегося в специфичном содержании. Стоит отметить, что объектом хранения может выступать недвижимость. Подобные ситуации возникают, когда имущество выступает предметом судебного спора. Хранителя в подобных случаях назначает суд. Когда производство будет закрыто и вынесен вердикт, недвижимость подлежит передаче стороне, которая выиграла разбирательство.

Иногда юридическими лицами, осуществляющими складскую деятельность, на содержание может быть взята муниципальная собственность. Для этого поклажедатель должен иметь веские и документально подтвержденные права. Собственник имущества обязан предоставить свое письменное согласие на передачу и содержание вещи на протяжении определенного срока. Как свидетельствует практика, договор хранения муниципального имущества заключается на безвозмездной основе.

Иногда передаче для содержания в рамках соглашения подлежат наследственные материальные ценности. Правоотношения в представленном вопросе выходят за рамки регулирования ГК РФ, здесь также потребуется учитывать наследственное право. Срок хранения в таких случаях ограничен временем вступления лиц в права наследования. Поклажедателем будет выступать нотариус, но также он уполномочен назначить временного поклажедателя, выбрав его из списка наследников. Оплата содержания в таких случаях осуществляется пропорционально долям приобретаемого имущества.

Проблемы договора хранения 2019 года

Договор хранения часто путают с договором складского хранения и ответственным хранением. Но разница между ними существенная: по договору хранения хранителем может выступать любая организация, в то время как по договору складского хранения им может быть только товарный склад. У участников сразу возник вопрос: может ли обычная организация заключать договор складского хранения? По словам Екатерины Комковой, гражданское законодательство не содержит таких ограничений, однако эта деятельность должна приносить систематический доход.

Еще одно отличие: договор складского хранения всегда возмездный, а договор хранения может быть и безвозмездным. Но даже если вознаграждение не предусмотрено, поклажедатель (такой термин дан в п. 1 ст. 886 Гражданского кодекса) все равно должен возместить хранителю расходы, связанные с хранением. В договоре лучше предусмотреть условия их возмещения и требования к подтверждающим их документам.

Ответственное хранение, хоть и содержит слово «хранение», к договорам хранения отношения не имеет и регулируется договором поставки. Хранение в этом случае является одним из его условий и обязывает покупателя, отказавшегося от полученного товара, обеспечить его сохранность и уведомить об этом поставщика (ст. 514 ГК РФ). В договоре желательно прописать эти сроки и условия хранения. И учитывая, что поставщик обязан возместить покупателю расходы, связанные с принятием его товаров, составить смету расходов. Но вот требовать вознаграждения за ответственное хранение покупатель не может.

В договоре стороны могут указать любую стоимость имущества, передаваемого на хранение. Но если учесть, что ответственность хранителя перед поклажедателем за сохранность имущества устанавливается от его стоимости, по дорогостоящему и особо ценному имуществу имеет смысл использовать оценочную стоимость. Такой подход позволит возместить упущенную выгоду, которую практически невозможно взыскать в судебном порядке.

Оценочная стоимость пригодится также, чтобы решить вопрос со страхованием имущества. Дело в том, что хранитель несет ответственность за сохранность доверенных ему вещей (ст. 891 ГК РФ), но поскольку не является собственником имущества, может застраховать лишь свою ответственность по договору. Поклажедатель же в любом случае получит от хранителя возмещение стоимости утраченного, поэтому может использовать оценочную стоимость имущества, чтобы не тратиться на услуги страховщиков.

Бывает, что договор хранения заключается с целью скрыть договор аренды. Например, когда договор требует обязательной регистрации или имущество находится в федеральной собственности (тогда нужно оформлять специальное разрешение).

Однако, такая «маскировка» договоров аренды легко узнаваема по целому ряду признаков. Например, на складе хранителя постоянно присутствуют сотрудники поклажедателя, для них оборудуются рабочие места. Или же в договоре указана площадь помещения, которую поклажедатель будет занимать на складе. А плата за хранение устанавливается фиксированно, а не расчетным путем (в зависимости от параметров хранимого товара).

При наличии таких признаков велик риск негативных налоговых последствий. Если налоговики при проверке обнаружат, что договор хранения не соответствует фактическим отношениям сторон, они могут инициировать судебный спор о признании такого договора недействительным. Или уже в акте проверки квалифицировать договор как договор аренды и попытаться исключить расходы по такому договору из налоговой базы по налогу на прибыль, снять вычет по НДС. А также привлечь организацию к налоговой ответственности. Основанием может быть несообщение о создании обособленного подразделения компании, занижение налогов, а в случае с арендой муниципального или федерального имущества - неисполнение обязанностей налоговых агентов по НДС (ст. 116, 122, 123 НК РФ).

Классификация договора хранения в 2019 году

Подтипы договоров хранения. Реальные договоры хранения и консенсуальные договоры хранения. Возмездные договоры хранения и безвозмездные договоры хранения. Договоры регулярного хранения и договоры иррегулярного хранения.

Классификация обязательств хранения:

1. Подтипы договоров хранения. Наиболее значима классификация договоров хранения, в рамках которой выделяются подтипы договоров хранения, обладающие особенностями правового режима.

Больше всего подтипов договора хранения выделено самим ГК РФ в § 2,3 гл. 47, а именно:

1) договор складского хранения (ст. 907-918);
2) договор хранения в ломбарде (ст. 919,920);
3) договор хранения ценностей в банке (ст. 921,922);
4) договор хранения в камере хранения транспортной организации (ст. 923);
5) договор хранения в гардеробе организации (ст. 924);
6) договор хранения вещей в гостинице с предоставлением постояльцу индивидуального сейфа (ст. 925);
7) договор о секвестре (хранении спорной вещи) (ст. 926).

Ряд подтипов договора хранения выделен другими нормативными правовыми актами. Так, договор хранения автомототранспортного средства на автостоянке выделен Правилами оказания услуг автостоянок, утвержденными постановлением Правительства РФ N 795.

Здесь важно учитывать, что подтипами договора хранения охватываются далеко не все договоры хранения. Примером договора хранения, не охваченным подтипом, может служить заключенный между гражданами договор хранения какой-либо домашней вещи.

Таким образом, в рамках рассматриваемой классификации договоры хранения подразделяются на договоры, относящиеся к подтипам договора хранения (в том числе складского хранения, хранения в ломбарде и др.), и договоры, не относящиеся к подтипам договора хранения. Юридическое значение классификации проявляется, прежде всего, в различиях правового режима договоров указанных видов.

В рамках некоторых подтипов договора хранения выделяются разновидности договора хранения, которые имеют дополнительные особенности правового режима. Например, в рамках договора хранения ценностей в банке выделены договор хранения ценностей в индивидуальном банковском сейфе и договор хранения драгоценных металлов в банке.

Договоры хранения отдельных подтипов более подробно рассматриваются в гл. 67,68настоящего тома учебника.

2. Реальные договоры хранения и консенсуальные договоры хранения.

Договоры хранения подразделяются на:

- реальные;
- консенсуальные.

Реальный договор хранения - это договор хранения, для заключения которого помимо достижения соглашения между сторонами необходима также передача вещи на хранение и который считается заключенным с момента такой передачи. По реальному договору хранения обязанность хранителя обеспечить сохранность вещи возникает с момента заключения договора.

Консенсуальный договор хранения - это договор хранения, для заключения которого достаточно достижения соглашения между сторонами, а передачи вещи на хранение не требуется. По консенсуальному договору хранения сначала возникает только обязанность хранителя принять вещь на хранение. Затем, по мере развития договорного обязательства, появляются и другие права и обязанности сторон. Так, после принятия вещи на хранение у хранителя возникает обязанность обеспечить ее сохранность, а у поклажедателя - право требования возврата вещи. Консенсуальный договор хранения (в отличие от реального) может быть заключен только профессиональным хранителем (п. 2 ст. 886ГК РФ).

3. Возмездные договоры хранения и безвозмездные договоры хранения. В зависимости от того, предусматривает или нет договор хранения уплату вознаграждения за хранение, договоры хранения подразделяются на возмездные договоры хранения и безвозмездные договоры хранения.

Возмездный договор хранения - это договор хранения, по которому хранение осуществляется за вознаграждение. Из общего правила о презумпции возмездности договора, предусмотренного ст. 423ГК РФ, следует, что договор хранения предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов или содержания договора не следует иное. Отдельные виды договоров хранения, например, договор складского хранения (ст. 907ГК РФ), могут быть только возмездными.

Безвозмездный договор хранения - это договор хранения, по которому хранение осуществляется не за вознаграждение. Безвозмездность договора хранения не презюмируется, как часто утверждается в литературе (надо полагать, под влиянием прежнего законодательства). По действующему законодательству как раз наоборот. Вместе с тем из презумпции возмездности договора хранения сделано исключение для хранения в гардеробах организаций, в отношении которого установлена презумпция безвозмездности (ст. 924ГК РФ).

4. Договоры регулярного хранения и договоры иррегулярного хранения. В зависимости от того, вправе или нет хранитель обезличивать хранимые вещи и (или) распоряжаться ими, договоры хранения подразделяются на договоры регулярного хранения и договоры иррегулярного хранения.

Договор регулярного хранения - это договор хранения, при исполнении которого хранитель не вправе осуществлять хранение вещей с обезличением (т.е. принятые на хранение вещи одного поклажедателя смешивать с вещами других поклажедателей) и (или) распоряжаться ими.

Договор иррегулярного хранения - это договор хранения, при исполнении которого хранитель вправе осуществлять хранение вещей с обезличением (т.е. принятые на хранение вещи одного поклажедателя смешивать с вещами того же рода и качества других поклажедателей) и (или) распоряжаться ими.

Хранение вещей с обезличением, допускающее возможность распоряжаться сданными на хранение вещами и именуемое иррегулярным, известно с римского частного права. Термин "иррегулярное хранение" достаточно широко используется в современной литературе, что вполне оправдывает его использование для обозначения рассматриваемых видов договора хранения.

5. Классификация обязательств хранения. Поскольку обязательство хранения возникает не только из договора, помимо классификации договоров хранения возможна и полезна классификация обязательств хранения.

По основанию возникновения обязательств хранения последние подразделяются на договорные обязательства хранения и недоговорные обязательства хранения.

Договорное обязательство хранения - обязательство хранения, возникающее на основании договора хранения.

Недоговорное обязательство хранения (обязательство хранения, возникающее в силу закона) - обязательство хранения, возникающее на основании иных, нежели договор, юридических фактов в случаях, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

К недоговорным обязательствам хранения, возникающим в силу закона, в частности, относятся:

- обязательство хранения вещей, внесенных в гостиницу, возникающее в силу ст. 925ГК РФ;
- обязательство хранения спорной вещи, основанное на решении суда (судебный секвестр), возникающее в силу ст. 926ГК РФ;
- обязательство хранения найденной вещи, возникающее в силу ст. 227ГК РФ.

К обязательствам хранения, возникающим в силу закона, применяются правила гл. 47 ГК РФ, если законом не установлены иные правила (ст. 906ГК РФ).

Расторжение договора хранения в 2019 году

На отношения хранения распространяется общее правило о допустимости расторжения договора по соглашению сторон (п. 1 ст. 450 ГК). Однако ГК предусматривает также основания, по которым договор может быть досрочно расторгнут в одностороннем порядке. Так, поклажедатель вправе в любое время потребовать от хранителя возврата вещи (ст. 904 ГК).

Хранитель может досрочно расторгнуть договор только в следующих случаях:

1) если во время хранения возникли обстоятельства, не позволяющие обеспечить сохранность вещи, а своевременного принятия поклажедателем соответствующих мер ожидать нельзя, хранитель вправе самостоятельно продать вещь (п. 2 ст. 893 ГК);
2) вещи с опасными свойствами могут быть уничтожены хранителем с соблюдением правил, предусмотренных ст. 894 ГК;
3) при просрочке уплаты вознаграждения более чем на половину периода, за который оно должно быть уплачено, хранитель вправе отказаться от договора и потребовать от поклажедателя забрать договорную вещь (п. 2 ст. 896 ГК).

Досрочное расторжение договора возможно и по иным основаниям, но только в судебном порядке и при условии, что истец доказал существенность нарушения обязательства его контрагентом (ст. 450 ГК).

Расторжение (ст. 452 ГК РФ) и отказ от исполнения (отказ от договора) (ст. 310, 450.1 ГК РФ) — 2 самостоятельных способа прекращения договора.

Их отличия в следующем:

• расторжение производится судом по обращению заинтересованной стороны, отказ — по заявлению стороны;
• до предъявления в суд иска о расторжении договора направляется предупреждение (уведомление) и ожидается ответ, отказ же действителен с момента уведомления контрагента (ст. 450.1 ГК РФ).

Расторжение по процедуре и последствиям может быть аналогично отказу.

В ст. 450, 452 ГК РФ указаны основания, по которым допускается расторжение договора по инициативе стороны:

• при его существенном нарушении;
• в случаях, предусмотренных законом или договором;
• при существенном изменении обстоятельств.

Расторгнуть можно только действующий договор. Это вытекает из ст. 408, 450–453 ГК РФ (см. определение ВАС РФ № ВАС-5792).

Такое основание для расторжения договора в одностороннем порядке возникает, если сторона в значительной мере лишается причитающегося ей предоставления по договору. Норма сформулирована с расчетом на оценочную деятельность суда.

Нарушение может быть существенным в случаях:

• Нарушения основного обязательства для данного вида договоров. Это передача товара покупателю, передача имущества в аренду, выполнение работ, уплата денег (см., например, постановление президиума ВАС РФ № 1999). Если основное обязательство не исполнено частично, суд может отказать в расторжении договора, поэтому сторонам следует более гибко использовать другие способы воздействия на контрагента (например, приостановить встречное исполнение).
• Длительной просрочки исполнения.
• Более чем 1 случая ненадлежащего исполнения (в частности, нарушения сроков поставки) и др.
• Нарушения существенного условия (установленного законом или договором) о товаре, месте, времени исполнения и т. д. (см., например, постановление ФАС ЗСО по делу № А45-3418).

Оценка нарушения в качестве существенного может представлять сложность. Это видно на примере дела № 5-КГ12-51, рассмотренного СК по гражданским делам ВС РФ. Договор ренты был расторгнут, поскольку плательщик самовольно заменил содержание в натуре денежными выплатами, тогда как получатель ренты по состоянию здоровья нуждалась в обеспечении лекарствами.

Ст. 451 ГК РФ содержит перечень характеристик, которые в их совокупности дают основание трактовать изменение обстоятельств как существенное.

По каждому из пунктов должны быть представлены доказательства. Обращает на себя внимание п. 3 ч. 2 этой статьи: необходимо доказать будущие обстоятельства, что на практике вызывает затруднения.

Так, суды отказывают в расторжении договоров по предъявляемым в большом количестве «кризисным» искам (см. апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда по делу № 33-8952). Изменение курса валют и экономический кризис не относятся к числу обстоятельств, которые нельзя предвидеть.

Ситуации, в которых может возникнуть необходимость в расторжении по данному основанию, разнообразны. Общие правила вывести невозможно.

В целом такие обстоятельства должны не только отвечать 4 условиям, изложенным в ст. 451 ГК РФ, но и носить объективный характер.

Например, к таким обстоятельствам не относятся:

• ухудшение финансового положения (постановление ФАС МО по делу № А40-68115),
• недостаточность бюджетного финансирования (постановление АС УО № Ф09-2054 по делу № А47-5021),
• изменение курса иностранной валюты по отношению к рублю (п. 8 Обзора судебной практики ВС РФ N 1, утв. Президиумом ВС РФ.

Договор аренды может быть расторгнут по ст. 619, 620 ГК РФ. Дополнительные основания в договоре должны быть указаны вполне определенно, формулировка «иные основания» судом будет отклонена (определение ВС РФ № 310-ЭС15-4004). Возможность немотивированного отказа от договора следует формулировать прямым текстом.

Несмотря на то, что ГК РФ напрямую называет способ внесудебного прекращения договора стороной односторонним отказом, на практике очень часто стороны включают в договор условие о возможности одностороннего расторжения с предупреждением за «_ дней». Суды считают такие условия применимыми (иногда приравнивают их к отказу). Примером является определение ВАС РФ № 10903.

Однако для уверенности в применимости такие условия следует формулировать:

• как право на односторонний немотивированный отказ (по ст. 450.1 ГК РФ);
• либо как право расторгнуть договор в одностороннем внесудебном порядке без указания мотивов расторжения.

Расторжение договора в одностороннем порядке регулируется только нормами ГК РФ и условиями договора, но не распорядительными актами органов власти. Так, при решении вопроса о возможности расторжения договора аренды земельного участка в связи с отменой постановления о его предоставлении в аренду, ВС РФ установил, что такое основание в договоре отсутствовало, и в иске о расторжении договора было отказано (п. 1 обзора судебной практики № 1).

Для выполнения требований ст. 452 ГК РФ до обращения в суд:

• по ч. 2 ст. 450 ГК РФ следует предпринять попытку приведения договора в соответствие с изменениями (известить, предложить иные условия);
• в остальных случаях и при отказе от внесения изменений необходимо направить предложение расторгнуть договор (ч. 2 ст. 452 ГК РФ).

В договорных условиях расторжения, как правило, также предусматривают предварительное направление уведомления.

Уведомление должно содержать:

• реквизиты договора, подлежащего расторжению;
• подлежащую применению норму;
• основание (причину), если не предусмотрена возможность расторгнуть договор без указания мотивов;
• предложение расторгнуть договор или извещение о расторжении по истечении определенного срока (договорный внесудебный порядок).

тема

документ Договор купли-продажи 2019
документ Договор на оказание услуг 2019
документ Договор перевозки 2019
документ Договор подряда 2019
документ Договор поставки 2019



назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Ипотечные каникулы с 2020 года
Налог на скважину с 2020 года
Мусорная реформа в 2020 году
Изменения в законодательстве в 2020 году
Индивидуальный инвестиционный счет в 2019-2020 годах
Дачные изменения в 2019 году
Налог на профессиональный доход с 2019 года
Цены на топливо в 2019 году
Самые высокооплачиваемые профессии в 2019 году
Что будет с инвестициями в Российскую экономику в 2019 году
Компенсация покупок государством в 2019 году
Получить деньги на бизнес от государства в 2019 году
Вещи, которые можно получить бесплатно в 2019 году
Как заработать на субаренде в 2019 году

Как перепродавать недвижимость с выгодой в 2019 году
Изменения в 2019 году
Недвижимость


©2009-2019 Центр управления финансами. Все материалы представленные на сайте размещены исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Контакты Контакты