Главная » Налоги »
Материнский капитал в 2020-2021 году
Материнский капитал в 2020-2021 году
Статью подготовила начальник отдела по формированию налоговой отчетности Железнова Яна Константиновна. Связаться с автором
Приветствую Вас дорогие читатели, сегодня я подготовила для вас статью про материнский капитал и все что с ним связано, мы разберем все изменения, которые произошли в 2020 году и произойдут в 2021. Статья получилась большая, поэтому я разбила её на темы для более удобной навигации:
Федеральный закон от 01.03.2020 N 35-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам, связанным с распоряжением средствами материнского (семейного) капитала", вступающий в силу 12 марта 2020 года (за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки), значительно усиливает господдержку семей с детьми: увеличивает размер материнского капитала, позволяет получать капитал уже за первого ребенка, делает распоряжение средствами капитала более простым и удобным, сокращает сроки и упрощает порядок получения капитала и распоряжения им, закрепляет новые возможности использования материнского капитала, продлевает срок действия программы.
Одним из главных нововведений, согласно принятому закону, является распространение программы материнского капитала на первого ребенка. Все семьи, в которых первенец рожден или усыновлен начиная с 1 января 2020 года, получили право на материнский капитал в размере 466 617 рублей.
Для семей, в которых с 2020 года появился второй ребенок, материнский капитал дополнительно увеличивается на 150 тыс. рублей и таким образом составляет 616 617 рублей. Такая же сумма полагается за третьего, четвертого и любого следующего ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года, если раньше у семьи не было права на материнский капитал (например, если первые два ребенка появились до введения материнского капитала).
Начиная с 2021 года оформить материнский капитал и распорядиться его средствами можно будет быстрее. На выдачу сертификата МСК новый порядок отводит не больше пяти рабочих дней, на рассмотрение заявки о распоряжении средствами – не больше десяти рабочих дней. В отдельных случаях эти сроки могут продлеваться соответственно до пятнадцати и двадцати дней, если возникнет необходимость запросить информацию в других ведомствах.
До конца 2020 года сохраняются действующие нормативные сроки по материнскому капиталу. Для оформления сертификата это пятнадцать рабочих дней, для рассмотрения заявления семьи о распоряжении средствами – один месяц. На практике большинство территориальных органов Пенсионного фонда уже сегодня предоставляет соответствующие госуслуги в ускоренном режиме.
Чтобы семьи не только быстрее получали материнский капитал, но и не тратили усилия на его оформление, в ближайшее время Пенсионный фонд приступит к проактивной выдаче сертификатов МСК. Это означает, что после появления ребенка материнский капитал будет оформлен автоматически и семья сможет приступить к распоряжению средствами, не обращаясь за самим сертификатом. Все необходимое для этого Пенсионный фонд сделает самостоятельно.
Сведения о появлении ребенка, дающего право на материнский капитал, будут поступать в ПФР из государственного реестра записей актов гражданского состояния. В настоящее время отделения фонда в регионах тестируют оформление сертификата по сведениям реестра ЗАГС и определяют необходимую для этого информацию о родителях и детях. Данные об оформлении сертификата фиксируются в информационной системе Пенсионного фонда и направляются в личный кабинет мамы на сайте ПФР или портале госуслуг.
Для семей с приемными детьми сохраняется прежний заявительный порядок оформления сертификата, поскольку сведения об усыновлении, необходимые для получения материнского капитала, могут представить только сами приемные родители.
Утвержденные изменения делают более удобным распоряжение материнским капиталом на самое востребованное у семей направление программы – улучшение жилищных условий с привлечением кредитных средств. Чтобы оперативнее направлять материнский капитал на погашение кредитов, соответствующее заявление можно будет подавать непосредственно в банке, в котором открывается кредит. То есть вместо двух обращений – в банк и Пенсионный фонд – семье достаточно обратиться только в банк, где одновременно оформляется кредит и подается заявление на погашение кредита или уплату первого взноса. Предоставление данной услуги будет развиваться по мере заключения соглашений между банками и Пенсионным фондом России.
Принятые поправки законодательно закрепили право семей использовать материнский капитал для строительства жилого дома на садовом участке. Необходимым условием при этом, как и раньше, является наличие права собственности на землю и разрешения на строительство жилья.
Действие программы материнского капитала продлено на пять лет – до конца 2026 года. Все семьи, в которых до этого времени, начиная с 2020-го, появятся новорожденные или приемные дети, получат право на меры государственной поддержки в виде материнского капитала.
Поясним, реализация перечисленных изменений по программе материнского капитала в 2020 году потребует увеличения соответствующих расходов бюджета Пенсионного фонда почти на 112 млрд рублей - с 316,4 млрд до 428,3 млрд рублей. В 2021 году дополнительные расходы фонда на программу МСК составят 193,1 млрд рублей, в 2022 году – 282,7 млрд рублей.
Материнский капитал на первого ребенка в 2020-2021 годах
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
Госдума приняла в третьем чтении закон об изменениях в условиях материнского капитала. На днях его подпишут — и он точно вступит в силу в такой редакции: это поручение президента, а такие законы принимают быстро.
В законе сразу несколько изменений по поводу назначения маткапитала. У нас будет об этом минимум три разбора:
1. О материнском капитале на первого ребенка.
2. Об увеличенной сумме маткапитала на второго и последующих детей.
3. О сокращении сроков оформления маткапитала и других изменениях.
Это первая часть разбора: о том, кто получит материнский капитал при рождении первого ребенка. Все не так, как вы могли себе представлять.
С 2020 года материнский капитал можно получить, даже если в семье только один ребенок. 20 февраля закон прошел третье чтение и скоро вступит в силу — задним числом.
Вот основные условия:
1. Первый ребенок должен родиться или быть усыновлен не раньше 1 января 2020 года. Если раньше, маткапитал именно за первого не положен.
2. Сумма материнского капитала на первого ребенка составит 466 617 руб.
3. Эти деньги можно тратить так же, как маткапитал на второго ребенка: на ипотеку, покупку и строительство жилья, платное образование, путинские выплаты, пенсию мамы или адаптацию детей-инвалидов.
4. На покупку машины материнский капитал потратить нельзя.
5. За второго или третьего ребенка можно получить доплату.
Материнский капитал — это форма государственной поддержки семей с детьми. До 2020 года его можно было использовать при рождении и усыновлении второго или последующего ребенка.
Суть господдержки состоит в том, что федеральный бюджет выделяет семье определенную сумму, которую можно потратить на конкретные цели. Например, на первоначальный взнос по ипотеке, оплату части квартиры, строительство дома, частную школу или платный вуз. Маткапитал можно использовать для ежемесячных выплат на второго ребенка.
До изменений в законе сумма материнского капитала на второго или последующего ребенка в 2020 году составляла 466 617 руб. С учетом поправок семья с двумя детьми в этом же году сможет получить больше денег: в общей сложности 616 617 руб. Но столько дадут не всем.
На первого ребенка не давали. Материнский капитал можно было получить только при рождении второго или последующего ребенка.
Так же было с усыновлением: если семья с как минимум одним ребенком усыновила еще одного ребенка любого возраста, можно было использовать господдержку.
За других детей не доплачивали. Материнский капитал можно было получить только один раз. Если семья уже потратила всю сумму господдержки на ипотеку или обучение, то даже при рождении третьего или четвертого ребенка повторно деньги не давали. Сумму можно было использовать частями в разное время и на разные цели, но только в пределах установленного лимита: никаких доплат за других детей именно по этой программе не было.
С 2020 года все изменится. Материнский капитал можно будет получить даже при рождении первого ребенка, а при рождении следующего семье выделят дополнительную сумму.
В 2020 году в программе маткапитала произойдут глобальные изменения, которые коснутся миллионов российских семей. Основное нововведение — это возможность получить материнский капитал при рождении первого ребенка. Даже если в семье нет и не планируется других детей, маме, а в редких случаях и папе все равно выдадут сертификат, который можно сразу использовать.
Но не все семьи с одним ребенком смогут использовать этот вид господдержки.
Главное условие маткапитала на первого ребенка — он должен родиться или быть усыновлен не раньше 1 января 2020 года.
Но если ребенок родился в январе 2020 года, даже до того, как приняли этот закон, можно смело рассчитывать на материнский капитал: эти поправки вступают в силу задним числом.
Вот кто может получить материнский капитал на первого ребенка:
1. Женщина, которая родила или усыновила первого ребенка с 1 января 2020 года.
2. Мужчина, который усыновил первого ребенка без женщины — то есть он единственный усыновитель. При этом решение суда об усыновлении вступило в силу не раньше 1 января 2020 года.
Получатель маткапитала должен иметь гражданство РФ, ребенок тоже. Если мама умирает или ее лишают родительских прав, маткапитал переходит отцу или детям.
Если первый ребенок родился в 2020 году или позже, семья сможет использовать средства господдержки в размере 466 617 руб. Потом эту сумму могут проиндексировать, но в 2020 году она именно такая — то есть равна маткапиталу, который до этих поправок выделяли на второго или последующего ребенка.
Условия и цели использования материнского капитала на первого ребенка теперь такие же, как на второго. Его можно тратить частями. А можно получить сертификат, а деньги пока не использовать.
Сразу после рождения:
1. Первоначальный взнос по ипотеке на покупку или строительство жилья.
2. Погашение долга и процентов по ипотеке.
3. Товары для адаптации детей-инвалидов.
4. Платные ясли или детский сад.
5. Ежемесячные путинские выплаты на второго ребенка.
Через три года после рождения первого ребенка:
1. Платное образование помимо дошкольного.
2. Покупка жилья без ипотеки.
3. Строительство и реконструкция дома без ипотеки.
4. Накопительная пенсия мамы.
Материнский капитал в 2020-2021 годах разрешили перечислять на счета эскроу при покупке квартиры в новостройке, а также строить на эти деньги загородные дома. Об этом мы подробнее напишем в отдельном разборе.
Чтобы распорядиться материнским капиталом и потратить его на ипотеку или оплату вуза, нужно оформить сертификат.
На момент публикации закон принят Госдумой в третьем чтении, но президент его еще не подписал. Когда подпишет, документ заработает задним числом. Только тогда семьи с одним ребенком смогут подавать заявления на сертификаты. Все оформляется в пенсионном фонде, МФЦ или на госуслугах.
Не спешите подавать заявление: надо дождаться, чтобы закон официально заработал. Но планировать расходы уже можно. Например, если ждете ребенка или он родился и хочется взять ипотеку. Государство немного поможет с этим, даже если ребенок первый.
Нет, пока такие изменения не обсуждаются. Ежемесячная выплата на первого ребенка по-прежнему будет за счет федерального бюджета — дополнительно. А вот на второго ребенка ее платят за счет материнского капитала.
Если в 2020 году родился первый ребенок и у семьи есть право на путинские выплаты до трех лет, можно получить еще и материнский капитал. Но условия пособий могут измениться — тогда мы об этом расскажем отдельно.
Материнский капитал на второго ребенка в 2020-2021 годах
За второго и последующих детей маме (а в некоторых случаях — папе, несовершеннолетнему ребенку/детям в равных долях или учащемуся по очной форме обучения ребенку/детям до достижения им/ими 23-летнего возраста).
Получить именной сертификат может любая гражданка РФ, которая родила или усыновила второго (а также, третьего, четвертого и т. д.) малыша. С 1 января 2020 года программа маткапитала распространяется и на первенце.
На одного ребенка в 2020-2021 годах можно получить только один сертификат на материнский капитал. В целом, это несложно: главное — правильно подготовить документы. Нужно составить заявление на получение сертификата, взять свидетельство о рождении детей или документ об усыновлении и свой паспорт. Молодые родители могут заниматься получением сертификата сами, а могут попросить кого-то — в этом случае нужна будет еще и доверенность. Дополнительные документы также понадобятся, если семья постоянно проживает за границей и если один/оба родителя умерли, лишились прав или совершили преступление против ребенка.
Этот минимальный пакет позволяет довольно быстро получить материнский капитал за второго ребенка. Документы нужно отправить в отделение Пенсионного фонда РФ.
Это можно сделать четырьмя способами:
1. По почте;
2. Через МФЦ;
3. Через сервис «Госуслуг» (обратите внимание на то, что это, по факту, просто талончик, и вам все равно нужно будет прийти в Пенсионный фонд);
4. Принести оригиналы лично в отделение ПФ.
Отказы бывают, но, как правило, по веским причинам. Например, мама изначально внесла неверные сведения в документы, либо совершила преступление в отношении своего ребенка. А может быть, она лишена родительских прав — такие мамы тоже не получают право пользования сертификатом. Но обычно получение этого документа все-таки согласовывают без каких-либо проблем.
Сумма единоразовой выплаты материнского капитала периодически менялась. В 2020 году размер материнского капитала увеличился на 3% (такой прогноз по инфляции) и составил 466 617 рублей за рождение первого ребенка, за второго — 616 617 рублей.
В соответствии с вступившими в силу с 1 января 2020 года поправками к ФЗ «О федеральном бюджете на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов» индексация коснулась всех семей, у которых в полном или частичном объеме сохранялись средства маткапитала.
Перечень того, на что можно потратить государственную «материнскую» выплату изначально состоял всего из трех пунктов: улучшение жилья, образование малыша, и формирование накопительной пенсии.
К счастью, список постоянно расширяется. Первые три пункта сохранились, но теперь можно еще и построить новое жилье на земле ИЖС, оплатить товары и услуги для ребенка-инвалида (например, купить ему ортопедическое устройство), или заплатить за детский кружок.
Также есть вариант получить деньги на руки — часть материнского капитала может отправляться в качестве ежемесячной выплаты на карту мамы. Но тут есть нюансы.
Главное условие — доход каждого члена семьи, включая новорожденного, не должен превышать 2-кратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения, установленную в субъекте Российской Федерации.
То есть, если семья попадает под оба эти условия, со счета материнского капитала на карту мамы будет каждый месяц выплачиваться сумма, равная детскому прожиточному минимуму (в каждом регионе она своя). Когда ребенку исполнится 1,5 года, выплаты прекратятся, а оставшаяся сумма капитала заморозится — позже родители смогут потратить ее на жилье, образование или пенсию.
На что можно потратить материнский капитал в 2020-2021 годах
Средства материнского капитала могут быть полностью или частично направлены на:
• Образование детей. На дату начала обучения ребенок должен быть не старше 25 лет. Еще одно важное условие — организация должна находиться на территории России и иметь право на оказание соответствующих образовательных услуг.
• Улучшение жилищных условий семьи. Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории России. Обратите внимание: ремонт жилого помещения применительно к распоряжению материнским капиталом улучшением жилищных условий не считается. Материнский капитал нельзя использовать для приобретения жилого помещения, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, кроме того, из средств маткапитала невозможно погасить кредит за такое жилье.
• Формирование накопительной части пенсии матери. Материнский капитал может быть полностью или частично включен в состав пенсионных накоплений и передан в доверительное управление управляющей компании или в негосударственный пенсионный фонд.
• Социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов. Средствами из материнского капитала можно компенсировать затраты на определенные товары и услуги для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. При этом средства маткапитала нельзя направить на медицинские услуги, а также на реабилитационные мероприятия, технические средства реабилитации и услуги, предусмотренные федеральным перечнем реабилитационных мероприятий, технических средств реабилитации и услуг, предоставляемых инвалиду за счет средств федерального бюджета.
Кроме того, если семья соответствует некоторым условиям, из средств материнского капитала можно оформить ежемесячную выплату.
Заявление о распоряжении средствами (или частью средств) из материнского капитала можно подать в любое время по истечении 3 лет с момента рождения того ребенка, после появления которого у вас возникло право на получение материнского капитала.
Это правило касается всех направлений использования материнского капитала, кроме:
• уплаты первоначального взноса и/или погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией;
• приобретения товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
• оплаты платных образовательных услуг по реализации программ дошкольного образования, на оплаты иных связанных с получением дошкольного образования расходов;
• получения ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».
В этих случаях заявление о распоряжении маткапиталом может быть подано в любое время, независимо от срока, прошедшего с момента появления ребенка.
Чтобы оформить распоряжение средствами из материнского капитала, понадобятся:
• заявление;
• документ, удостоверяющий личность владельца сертификата;
• документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя — если документы будет подавать представитель заявителя;
• разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств материнского капитала по выбранным направлениям — если заявление о распоряжении маткапиталом подает опекун (попечитель) или приемный родитель несовершеннолетнего ребенка;
• документ, подтверждающий приобретение несовершеннолетним ребенком дееспособности в полном объеме — если заявление о распоряжении маткапиталом подает несовершеннолетний ребенок;
• если средства маткапитала направляются на оплату платных образовательных услуг: заверенная образовательной организацией копия договора об оказании платных образовательных услуг;
• если средства маткапитала направляются на оплату содержания ребенка или присмотра и ухода за ребенком в организации, реализующей образовательные программы дошкольного образования и (или) образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования: договор между организацией и владельцем сертификата. Договор должен включать обязательства организации по содержанию ребенка и (или) присмотру и уходу за ребенком, а также расчет размера платы за это;
• если средства маткапитала направляются на оплату общежития:
• договор найма жилого помещения в общежитии с указанием суммы и сроков внесения платы;
• справка из организации, подтверждающая факт проживания ребенка в общежитии.
Чтобы оформить распоряжение средствами из материнского капитала, понадобятся:
• заявление;
• документ, удостоверяющий личность владельца сертификата;
• основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, — если документы будет подавать представитель заявителя;
• разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств материнского капитала по выбранным направлениям — если заявление о распоряжении маткапиталом подает опекун (попечитель) или приемный родитель несовершеннолетнего ребенка;
• документ, подтверждающий приобретение несовершеннолетним ребенком дееспособности в полном объеме — если заявление о распоряжении маткапиталом подает несовершеннолетний ребенок;
• основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, — если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;
• свидетельство о браке — если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.
Кроме того, понадобятся документы, перечень которых зависит от вида улучшения жилищных условий:
• приобретение жилья;
• строительство дома с привлечением строительной организации;
• строительство дома своими силами (реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства);
• компенсация затрат на строительство дома или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;
• участие в долевом строительстве;
• уплата вступительного взноса в кооператив;
• выплата основного долга и процентов по кредиту на жилье;
• уплата первоначального взноса по кредиту на жилье.
Обратите внимание: если в вашей семье до 2022 года родился хотя бы второй ребенок, вы имеете право на льготную ставку 6% для ипотеки или на ее рефинансирование с понижением ставки до указанного уровня. Такая ставка будет действовать на весь период ипотеки. Льгота дается только при покупке жилья на первичном рынке. Материнский капитал входит в максимальную сумму кредита, для Москвы это 12 миллионов рублей. Первоначальный взнос должен составлять 20% и он может полностью состоять из материнского капитала.
Чтобы оформить распоряжение средствами из материнского капитала, понадобятся:
• заявление;
• документ, удостоверяющий личность владельца сертификата;
• документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя, — если документы будет подавать представитель заявителя;
• разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств материнского капитала по выбранным направлениям — если заявление о распоряжении маткапиталом подает опекун (попечитель) или приемный родитель несовершеннолетнего ребенка;
• документ, подтверждающий приобретение несовершеннолетним ребенком дееспособности в полном объеме, — если заявление о распоряжении маткапиталом подает несовершеннолетний ребенок.
Чтобы оформить распоряжение средствами из материнского капитала, понадобятся:>
• заявление;
• документ, удостоверяющий личность владельца сертификата;
• документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя, — если документы будет подавать представитель заявителя;
• разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств материнского капитала по выбранным направлениям — если заявление о распоряжении маткапиталом подает опекун (попечитель) или приемный родитель несовершеннолетнего ребенка;
• документ, подтверждающий приобретение несовершеннолетним ребенком дееспособности в полном объеме, — если заявление о распоряжении маткапиталом подает несовершеннолетний ребенок;
• индивидуальная программа реабилитации или абилитации (ИПРА) ребенка-инвалида, действительная на день приобретения товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов (запрашивается в ходе межведомственного взаимодействия);
• документы, подтверждающие расходы: товарный или кассовый чек, договор купли-продажи с товарным или кассовым чеком либо с приходным ордером и товарной накладной, договор возмездного оказания услуг с товарным или кассовым чеком либо с приходным ордером и товарной накладной, иные документы, подтверждающие оплату товаров и услуг, с указанием стоимости приобретенных товаров;
• акт проверки наличия товара, приобретенного для ребенка-инвалида;
• реквизиты банковского счета владельца сертификата: договор банковского вклада (счета), справка кредитной организации о реквизитах счета либо другие документы, содержащие сведения о реквизитах счета.
Онлайн на сайте Пенсионного фонда России. Для этого способа подачи заявления понадобится полная регистрация на портале госуслуг.
При личном визите в Пенсионный фонд России. Если вы гражданин России, но выехали на постоянное место жительства за пределы страны и не имеете регистрации по месту жительства/пребывания на территории Российской Федерации, обращайтесь в отделение ПФР по Москве и Московской области. Во всех остальных случаях обращаться нужно в территориальное отделение ПФР по месту жительства, пребывания или фактического проживания.
При личном визите в центр госуслуг «Мои документы». Вы можете выбрать любой удобный центр госуслуг, независимо от регистрации.
По некоторым направлениям для расходования материнского капитала заявление можно подать в электронном виде на портале госуслуг.
У вас есть право на ежемесячную выплату из материнского капитала, если:
• второй ребенок в вашей семье родился (или был усыновлен);
• среднедушевой доход вашей семьи — не выше 2 прожиточных минимумов.
Семьям, подпадающим под оба условия, ежемесячно на протяжении 3 лет выплачивается сумма, равная прожиточному минимуму для детей.
Ежемесячная выплата из средств материнского капитала может быть оформлена тому, на кого оформлен сертификат на материнский капитал: таким образом, если сертификат получала мать ребенка, ежемесячная выплата будет оформлена на нее.
Чтобы оформить выплату, понадобятся:
• заявление (оформляется на месте);
• паспорт заявителя;
• если обращаться будет представитель — документы, удостоверяющие личность и полномочия представителя заявителя;
• документы, подтверждающие рождение (усыновление) детей;
• документы, подтверждающие принадлежность к гражданству Российской Федерации заявителя и ребенка;
• документ, подтверждающий расторжение брака, — если брак расторгнут;
• сведения о доходах членов семьи;
• справка из военного комиссариата о призыве родителя (или супруга родителя) на военную службу;
• документ, подтверждающий реквизиты счета в кредитной организации, открытого на заявителя.
С подготовленными документами вы можете обратиться:
• в территориальный орган Пенсионного фонда России по месту жительства, пребывания или фактического проживания;
• в центр госуслуг «Мои документы».
Ежемесячная выплата назначается в течение 1 месяца с даты приема документов. Деньги выплачиваются до достижения ребенком 3 лет. Выплатной период рассчитан на год. Это означает, что через год нужно будет подать новое заявление на ее назначение.
Обратиться за выплатой можно в любое время в течение 3 лет со дня рождения ребенка.
Чтобы узнать об остатке средств материнского капитала, воспользуйтесь сервисом на сайте Пенсионного фонда России.
Кроме того, вы можете получить справку о размере (остатке) материнского капитала. Справку можно заказать двумя способами:
1. Онлайн — в личном кабинете на сайте ПФР. Для этого понадобится полная регистрация на портале госуслуг.
2. При личном визите в ПФР. Для подачи заявления нужно будет предъявить:
• документ, удостоверяющий личность владельца сертификата на маткапитал;
• документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя, — если заявление будет подавать представитель заявителя.
Обратите внимание: в заявлении кроме личных данных заявителя (ФИО, адрес регистрации, контактный телефон и т.п.) нужно будет указать:
• страховой номер индивидуального лицевого счета застрахованного лица — СНИЛС (при наличии);
• серию, номер государственного сертификата на материнский капитал, кем выдан, дату выдачи;
• сведения о документе, удостоверяющем личность заявителя (серия и номер документа, кем выдан, дата выдачи).
Предъявлять эти документы не нужно, но для заполнения сведений лучше взять их с собой.
При любом способе подачи заявления справка готовится 5 рабочих дней с даты приема заявления и направляется в той форме и тем способом, которые были указаны в заявлении.
Получать такую справку можно неограниченное количество раз.
Второй материнский капитал в 2020-2021 годах
Для улучшения демографической ситуации на федеральном уровне принимают решения о помощи многодетным семьям. В соответствии с новыми поручениями президента РФ запланирована дополнительная финансовая поддержка при рождении второго и третьего ребенка. Второй материнский капитал будет предоставляться с 2020 года по измененной схеме. В данной публикации рассмотрены основные принципы программы. Подробное описание алгоритма действий пригодится на стадии оформления.
Главное назначение дополнительной финансовой помощи – улучшение жилищных условий. Кроме покупки допустимо использование полученных средств для строительства или капитальной реконструкции с расширением общей площади. Подходящие объекты недвижимости по действующим правилам должны соответствовать строительным и санитарным стандартам.
В частности, при строительстве частного дома разрешено использовать только предназначенный для ИЖС участок. Необходимо предварительное оформление разрешений на производство работ. Проверяется соответствие технических параметров объекта критериям капитальной постройки.
Следует подчеркнуть, что свободное распоряжение выделенными средствами для покупки жилья допустимо только после достижения ребенком возраста трех лет. До этого можно использовать маткапитал только для погашения задолженностей по ипотечному кредиту.
Другие разрешенные действия в 2020-2021 годах:
• увеличение пенсионных накоплений матери;
• оплата образовательных программ и сопутствующих услуг (проживания в общежитии);
• финансирование содержания и лечения ребенка-инвалида.
Следует подчеркнуть, что второй материнский капитал нельзя «обналичивать» с применением фиктивного приобретения недвижимости и других незаконных схем. Подобные нарушения наказывают вплоть до лишения свободы по решению суда. Однако малообеспеченные семьи имеют право на официальное получение ежемесячных выплат.
По действующим правилам господдержка предоставляется семьям при рождении (усыновлении) второго ребенка в период по 2021 г. Размер маткапитала – 466 617 р. Индексация утверждается отдельными постановлениями правительства. Дополнительное обязательное условие – российское гражданство ребенка.
Существенные изменения действующего порядка предоставления госпомощи будут сделаны в 2020 году. Соответствующие поручения президент озвучил в ходе обращения к Федеральному собранию 15.01.2020.
Основные положения:
• финансовая поддержка обеспечивается после рождения с 01.01.2020. первого ребенка;
• срок действия программы продлевается до 31.12.2026 включительно;
• после рождения второго –маткапитал увеличивается на 150 000 р.
Президент подчеркнул, что в соответствии с принятыми решениями предусмотрена помощь в размере 450 000 р. за третьего ребенка. Фактически многодетная семья может рассчитывать на суммарную поддержку 1 066 617 р., выделенную из средств федерального бюджета. Сохраняется льготная ставка для соответствующих ипотечных кредитов, действующая вплоть до полного погашения задолженностей по ссуде.
Для ускоренного развития дальневосточных территорий ставка ипотеки снижена до 2%. Ссуды предоставляются молодым семьям в уполномоченных банках.
После внесения изменений в действующее законодательство можно будет получить помощь за второго ребенка (дата рождения от 01.01.2020) в размере 616 617 р. Оформление выполняется через ПФР, МФЦ либо на портале госуслуг. Кроме личного визита можно пользоваться удаленным доступом к личному кабинету на сайте соответствующей организации.
Если маткапитал получен ранее 01.01.2020, индексация не предусмотрена. Однако после рождения третьего ребенка предоставляется второй материнский капитал 2020 в размере 450 000 р. Эти деньги можно направить на погашение ипотеки.
Возможность ускоренного выполнения обязательств заемщика по кредитному договору после рождения третьего ребенка установлена поручением президента в обращении к Федеральному собранию РФ.
Основные положения новой программы закреплены специальным законом №157:
• участие допустимо только при наличии у родителей и детей российского гражданства;
• можно приобретать объекты недвижимости, расположенные на территории РФ;
• разрешено учитывать при расчете совершеннолетних детей;
• дата подписания действующего ипотечного договора не имеет значения;
• при заключении нового соглашения с банком предельный срок – 01.07.2023;
• не надо выделять обязательную долю другим членам семьи.
Последний пункт в перечне надо пояснить. По стандартной схеме рефинансирование жилищных займов с использованным маткапиталом затруднено. Необходимо получить специальное разрешение государственных органов опеки. В данной ситуации это требование исключается, так как для получения второго материнского капитала 2020 (450 000 р.) не надо оформлять обязательство по распределению части недвижимости на ребенка.
В течение 2020 запланировано внесение изменений, которые исключают отмеченную проблему с рефинансированием. Для защиты имущественных прав ребенка предполагается внесение сведений об использованном материнском капитале в базу данных ЕГРН.
Действующим законом предусмотрено однократное предоставление второго материнского капитала 2020 в размере 450 000 р. Это значит, что компенсация за неиспользованную часть средств отсутствует. Вторично в данной программе нельзя участвовать.
Помощь в размере 450 000 р. для погашения задолженностей по ипотечному кредиту или займу предоставляется без учета:
• оформления брачных отношений;
• уровня доходов;
• возраста претендента на получение маткапитала;
• одновременного участия в другой программе господдержки.
Для участия в программе второй материнский капитал 2020 не имеет значения гражданство, если супруг не записан созаемщиком по договору с банком. Чтобы получить разрешение кредитора на подобное оформление, предъявляют брачный контракт либо специальное соглашение. Необходимо подтвердить отсутствие претензий на совместно нажитую часть собственности.
Чтобы получить второй материнский капитал 2020 (450 000 р.) обращение в ПФР не требуется. Заявление со свидетельством, подтверждающим рождение третьего ребенка, передают в отделение банка. Удостоверяют личность гражданским паспортом. Кредитное учреждение самостоятельно передает сведения в «ДОМРФ» в течение семи рабочих дней. Для выполнения всех проверок потребуется не более 15-20 дней. Перечисление денег выполняется в пользу банка, поэтому заемщик увидит только уменьшение суммы долга.
Федеральная поддержка дополнена помощью, которую выделяют местные органы власти. В следующей таблице представлена информация по нескольким российским регионам по состоянию на январь 2020 г. Для уточнения актуальных данных рекомендуется обращаться в социальное подразделение муниципалитета по месту жительства.
Региональный материнский капитал в 2020-2021 годах
Граждане, получившие сертификат на региональный материнский (семейный) капитал и не реализовавшие его полностью (на получение образования ребенком (детьми) и улучшение жилищных условий), могут распорядиться средствами регионального материнского (семейного) капитала в виде ежегодной выплаты при условии рождения ребенка, следующего за тем, с рождением которого был выдан сертификат на региональный материнский (семейный) капитал. Последующий ребенок должен быть рожден до 31 декабря 2020 года.
Размер ежегодной выплаты для лиц, не использовавших средства регионального материнского (семейного) капитала, составит:
• в 2020 году – 50 000 рублей;
• в 2021 году – 50 000 рублей.
Для лиц, использовавших часть средств регионального материнского (семейного) капитала, размер ежегодной выплаты составит в 2020 году не более 50 000 рублей, в 2021 году в размере остатка средств материнского капитала за вычетом размера ежегодной выплаты, полученной в 2020 году.
• за 2020 год - не позднее 1 апреля 2021 года;
• за 2021 год - не ранее 1 января 2021 года и не позднее 1 декабря 2021 года.
Материнский капитал на третьего ребенка в 2020-2021 годах
Социальная поддержка многодетной семьи в виде выплаты за третьего ребенка в 2021 году – важный шаг правительства для улучшения текущей демографической ситуации в России. Особым видом денежной помощи семьям с тремя детьми является предоставление пособия, разработанного благодаря президентской программе. Получить его людям, в третий раз ставшим родителями или принявшим под опеку ребенка, довольно просто. Для этого следует выполнить ряд рекомендаций.
Новая социальная программа, выполнение которой контролирует лично президент РФ Владимир Путин, призвана существенно улучшить материальное положение многодетных родителей и гарантировать финансовую стабильность.
В 2021 году президентская поддержка таких семей будет проходить в следующих направлениях:
• содействие в погашении долга по имеющейся ипотеке – выделяется необходимая сумма, но не более 450 000 руб., которая будет переведена непосредственно в банк на погашение жилищного кредита;
• единовременная выплата, получаемая один раз после рождения малыша – в 2020 году ее размер составил чуть более 18 тысяч рублей, в 2021 году будет проиндексирован;
• ежемесячное пособие на третьего ребенка для нуждающихся семей с низким доходом;
• социальные выплаты в виде компенсации за коммунальные платежи в размере 50% и другие нужды.
Размер путинских дотаций в 2021 году может быть повышен благодаря увеличению дополнительных пособий, выделяемых за счет регионального бюджета.
На пособие могут рассчитывать и работающие, и безработные родители, а также одинокие матери. Выплата за рождение третьего ребенка может быть начислена одному из родителей или усыновителей по соответствующему заявлению.
Если единовременное пособие сможет получить каждая российская семья, то для начисления ежемесячной выплаты нужно подготовить ряд официальных справок:
• о доходе семьи, который не должен в 1,5 раза превышать прожиточный минимум;
• о рождении;
• подтверждение, что малыш является третьим;
• документы отца или матери, обратившихся за выплатой.
Следует учесть несколько факторов:
• обращение должно произойти до наступления возраста 18 месяцев у третьего ребенка;
• малыш должен родиться в России и являться гражданином РФ.
Подавать заявление следует через электронный портал «Госуслуги» либо в многофункциональный центр, или районный отдел социальной защиты населения.
Основная причина отказа – неверно собранный пакет документов. В этом случае можно подготовить его повторно.
Если размер дохода семьи превышает обозначенные законом нормы, то пособие в 2021 году выдаваться не будет.
На какие выплаты может рассчитывать семья помимо путинских дотаций? На те, что выплачиваются через работодателя одного из родителей за счет средств федерального или регионального бюджета.
Перед уходом в декретный отпуск будущая мать получает выплату по беременности и родам. Это можно сделать через работодателя или Фонд социального страхования, предъявив больничный лист в женской консультации. Сумма рассчитывается исходя из уровня дохода женщины.
Следующий этап – родовые выплаты, которые оформляются после появления в семье третьего малыша. Первое начисление положено любой роженице, работающей или безработной. Оно выплачивается 1 раз, сумма в 2021 году будет около 20 000 рублей.
Следом идет пособие по уходу за ребенком в возрасте до 1,5 лет. Оно может быть минимальным для неработающих граждан (сумма в 2021 году составит коло 7000 рублей) или рассчитанным на основании дохода одного из родителей за последние 2 года. Максимальная ежемесячная выплата составит около 30000 рублей в 2021 году.
На третьего малыша будет выплачиваться и пособие с полутора до трех лет по размеру регионального детского прожиточного минимума.
Еще одна форма поддержки семьи, в которой три ребенка, – выплата материнского капитала. В 2021 году он составит 470 000 руб. Потратить его можно только на определенные цели:
• покупка жилья или улучшение состояния имеющегося;
• на пенсионные накопления матери;
• получение детьми среднего или высшего образования;
• поддержку лиц с ограниченными возможностями здоровья (адаптация и восстановление после болезни).
В качестве дополнительной поддержки разработан дополнительный перечень мер. Обратите внимание, на какие выплаты и льготы может рассчитывать семья с 3 детьми:
• предоставление земельного участка за чертой города площадью не более 15 соток;
• ипотека без внесения первого взноса;
• сертификат на покупку недвижимости;
• субсидия на половину оплаты жилищно-коммунальных услуг;
• получение лекарств из льготного перечня на младших членов семьи (при необходимости);
• льготы на получение платного высшего образования;
• бесплатный проезд в общественном транспорте;
• зачисление малышей в обязательные образовательные учреждения вне очереди;
• увеличение отпуска одного из родителей на 5 рабочих дней.
В некоторых регионах России предусмотрены дополнительные выплаты для семей, в которых родился третий ребенок. О них следует уточнять в районном отделе социальной защиты населения или Центре социальной помощи семье, оказывающем профессиональные консультации гражданам в трудной жизненной ситуации.
Следует помнить, что на все вышеизложенные пособия могут рассчитывать и граждане России, принявшие в семью на воспитание приемного ребенка, ставшего третьим. При этом не имеет значения, являются ли другие дети кровными или приемными.
Заявитель – один из родителей – должен предоставить следующий примерный пакет документов:
• свидетельство о рождении;
• справка о составе семьи, подтверждающая многодетность (свидетельства о рождении всех детей);
• паспорт заявителя (отца или материи);
• справка об уровне дохода всех работающих членов семьи;
• свидетельство о браке и справка-подтверждение, что второй родитель не обращался за получением аналогичного пособия – для родителей, состоящих в официальном браке.
Для оформления выплат работающим гражданам нужно обращаться в бухгалтерию и писать заявление на имя работодателя.
Начислением единовременных (разовых) выплат занимается отдел социальной защиты населения. В городах, где действует сервис «Мои документы» (многофункциональные центры), заявление можно заполнить в этом учреждении.
Для получения материнского капитала нужно предоставить сведения о гражданстве всех детей. За его получением следует идти в Пенсионный фонд по месту проживания.
Следует помнить, что любые вопросы относительно детских выплат регулируют социальные органы. Работающие женщины могут получить необходимую консультацию по месту службы. В большинстве женских консультаций и роддомов есть юристы, оказывающие бесплатные правовые консультации для рожениц по вопросу начисления пособий.
Путинские выплаты начисляются тем, у кого в период по 31.12.2022 года появился третий ребенок (как рожденный, так и усыновленный, взятый под опеку).
Таким образом, рассчитывать на выплаты могут ставшие в третий раз родителями. При этом важно, чтобы старшему ребенку на момент рождения малыша не было 18 лет.
Государственная социальная поддержка имеет весомое значение для семей, особенно для многодетных родителей. Поэтому выплаты за третьего ребенка в 2021 году – важный шаг для развития положительной демографической составляющей России. Ознакомившись с простыми правилами их получения, семьи без труда смогут написать нужные заявления и получить материальную помощь.
Выплаты из материнского капитала в 2020-2021 годах
Семьям с низкими доходами, в которых родился или усыновлен второй ребенок, Пенсионный фонд России осуществляет ежемесячную выплату из средств материнского капитала. Выплата предоставляется до достижения ребенком возраста трех лет. Размер выплаты равен прожиточному минимуму ребенка в регионе проживания семьи.
Подать заявление о назначении ежемесячной выплаты можно в любое время в течение трех лет со дня рождения ребенка. Первый выплатной период назначается на срок до достижения ребенком возраста одного года, после этого необходимо подать новое заявление о назначении выплаты.
Осуществление ежемесячной выплаты прекращается:
1. При достижении ребенком возраста трех лет;
2. В случае переезда гражданина, получающего указанную выплату;
3. В случае отказа от получения указанной выплаты;
4. В случае смерти ребенка, с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение указанной выплаты;
5. В случае смерти гражданина, получающего выплату, объявления его умершим или признания его безвестно отсутствующим, лишения его родительских прав;
6. В случае использования средств материнского (семейного) капитала в полном объеме.
Размер выплаты тоже зависит от региона – он равен прожиточному минимуму для детей, который установлен в субъекте РФ за второй квартал предшествующего года.
Право на получение ежемесячной денежной выплаты в 2020-2021 годах имеют семьи, постоянно проживающие на территории РФ, если:
1. Второй ребенок и мама – граждане Российской Федерации;
2. Второй ребенок появился в семье;
3. Размер дохода на одного члена семьи не превышает 2-кратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения, установленную в субъекте Российской Федерации на II квартал прошлого года.
При расчете учитываются доходы семьи (родители несовершеннолетних детей, супруги родителей несовершеннолетних детей, несовершеннолетние дети), полученные в денежной форме:
1. Заработная плата, премии;
2. Пенсии, пособия, оплата больничных, стипендии, алименты;
3. Выплаты пенсионных накоплений правопреемникам;
4. Компенсации, выплачиваемые государственным органом или общественным объединением в период исполнение государственных и общественных обязанностей;
5. Денежные компенсации и довольствие военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел и других правоохранительных органов.
Не учитываются: суммы единовременной материальной помощи из федерального бюджета в связи чрезвычайными происшествиями, ежемесячная выплата за предшествующий период.
Чтобы понять, имеет ли семья право на выплату, нужно взять общую сумму доходов семьи за 12 календарных месяцев, разделить ее на 12, а потом разделить на количество членов семьи, включая рожденного ребенка. Если полученная сумма меньше 2-кратная величина прожиточного минимума, семья имеет право на получение ежемесячной выплаты из средств материнского капитала.
В нижеприведенной таблице указаны прожиточные минимумы трудоспособного населения и детей в субъектах РФ. Для большего удобства в таблице также приведены 2-кратная величина прожиточный минимум трудоспособного населения и уровень дохода семей из 3 и 4 человек, дающий им право на ежемесячную выплату.
Документы на материнский капитал в 2020-2021 годах
Вам потребуются следующие документы:
- заявление о выдаче сертификата;
- свидетельства о рождении (или усыновлении) детей;
- паспорт гражданина РФ;
- документ, подтверждающий гражданство РФ ребенка, с рождением которого возникло право на материнский капитал (свидетельство о рождении ребенка со штампом паспортно-визовой службы).
При подаче заявления также может потребоваться СНИЛС заявителя.
Право на получение сертификата возникает у отца или усыновителя, когда у матери такое право прекращается.
Переход права на материнский капитал происходит, например, в случае смерти женщины или лишения ее родительских прав.
В такой ситуации отцу или усыновителю помимо документов, требуемых в общем случае, в зависимости от обстоятельств следует подготовить:
- свидетельство о смерти женщины, родившей (усыновившей) детей;
- решение суда об объявлении женщины умершей;
- решение суда о лишении женщины родительских прав;
- решение суда, подтверждающее совершение женщиной в отношении ребенка (детей) преступления против личности.
Иными словами, необходимы документы, подтверждающие переход права на материнский капитал к отцу или усыновителю.
Необходимые документы в 2020-2021 годах направьте в территориальное подразделение ПФР по месту жительства (пребывания) или фактического проживания. Документы могут быть поданы:
- лично;
- через представителя;
- по почте (прилагая нотариально заверенные копии документов);
- через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
Также возможно направление заявления в форме электронного документа посредством Портала государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан либо через "Личный кабинет застрахованного лица" информационной системы ПФР. В этом случае документы должны быть предоставлены в территориальное подразделение ПФР в срок не более пяти рабочих дней с момента получения им заявления, о чем заявителю направляется уведомление в электронном виде.
При подаче лично или отправки заявления и документов должна быть выдана на руки расписка о получении документов либо направлено по почте.
После получения необходимых документов в месячный срок должно быть вынесено решение о выдаче сертификата или дан аргументированный отказ. Не позднее чем через пять дней с даты вынесения решения вам по почте или в форме электронного документа будет направлено соответствующее уведомление.
Если документы подавались через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, уведомление будет направлено в этот центр в электронной форме. Чтобы не дожидаться его, можно поинтересоваться о принятом решении, например, по телефону.
Решение об отказе в удовлетворении заявления о выдаче сертификата может быть обжаловано в вышестоящий орган ПФР или в суд.
Если принято положительное решение, вам выдадут сертификат на бумажном носителе или в форме электронного документа.
Материнский капитал не облагается НДФЛ, за исключением сумм, израсходованных не по целевому назначению.
Ипотека с материнским капиталом в 2020-2021 годах
Ипотека с использованием материнского (семейного) капитала – специальные программы банков, рассчитанные на внесение части первоначального взноса либо выплату основной части долга и процентов по нему при помощи государственной субсидии.
В соответствии с постановлением правительства Российской Федерации № 862 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" весь материнский капитал или его часть могут перечисляться на следующие цели:
• уплата первоначального взноса при получении кредита или займа, в т. ч. ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
• погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам, в т. ч. ипотечным, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам), включая те из них, обязательство по которым возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.
На практике это значит, что после получения сертификата его можно использовать при покупке недвижимости, в т. ч. в качестве первоначального взноса, а также для погашения ипотечного кредита.
В 2020-2021 годах разрешено направлять средства материнского капитала на погашение ипотечных кредитов и процентов по ним, взятых как владельцем сертификата на материнский капитал, так и ее супругом. При этом ждать трехлетнего возраста ребенка в случае использования сертификата на оплату ипотеки не надо.
В настоящее время взять ипотеку по специальным программам с использованием материнского капитала предлагает множество банков. Кроме того, свой продукт есть также у Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которое реализует собственные программы через банки-партнеры.
По закону сертификаты должны приниматься к оплате абсолютно всеми кредитными организациями. Воспользоваться им для погашения действующего ипотечного займа можно в любой момент с момента возникновения права на его получение.
Капитал может быть направлен на:
• погашение процентов по имеющимся жилищным кредитам;
• оплату части основного долга (при этом ипотека должна быть оформлена на всю стоимость приобретаемого жилья).
Штрафные санкции, начисленные банком за предыдущие просрочки платежей, не могут быть оплачены средствами материнского капитала. Недопустимо прекращение ежемесячных платежей по ипотеке до момента перечисления средств в банк из пенсионного фонда. Это, в свою очередь, повлечет за собой начисление штрафов, дополнительных процентов и пени.
Процесс получения денег по сертификату в большинстве случаев состоит из трех этапов:
• Во-первых, кредитор обращается в Пенсионный фонд РФ и берет справку об остатке материнского (семейного) капитала сроком не более 30 дней на момент получения кредита.
• Во-вторых, с этой справкой необходимо обратиться в банк с соответствующим заявлением о зачислении средств. Если деньги идут на погашение уже полученного займа, то кредитная организация выдает справку по специальной форме о размере остатка задолженности по кредиту и сумме процентов, подлежащих уплате до конца срока действия кредитного договора, и отсутствии текущей просроченной задолженности.
• В-третьих, Пенсионный форд РФ перечисляет деньги по сертификату. Поэтому именно ему предоставляется пакет документов, подтверждающих расходование маткапитала по определенному законом назначению.
При оформлении займа под материнский капитал, т.е. использовании его в качестве первоначального взноса требуются:
• копия кредитного договора на приобретение или строительство жилья;
• копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если предоставлен ипотечный кредит и кредитный договор не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой.
При погашении основного долга и процентов по ипотеке при помощи материнского капитала необходим следующий пакет документов:
• копия кредитного договора;
• справка из кредитной организации о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;
• копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если кредитный договор не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой;
• свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств;
• засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лиц, в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления денег Пенсионным фондом Российской либо снятия обременения с жилого помещения или ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию;
• копии основного документа, удостоверяющего личности всех членов семьи, проживающих в жилом помещении, приобретенном с использованием кредита;
• выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.
Если договор ипотеки оформлен на супруга лица, получившего сертификат, в дополнение требуются копия основного документа, удостоверяющего его личность и регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, а также копия свидетельства о браке.
После закрытия ипотечного кредита с помощью материнского капитала, приобретенное жилье обязательно должно быть оформлено в общую долевую собственность на всех членов семьи.
Причинами для отказа Пенсионного фонда в перечислении средств материнского капитала банку могут быть:
• неполный пакет документов;
• допущены ошибки при составлении заявления;
• на момент подачи заявления владелец сертификата был ограничен в родительских правах или лишен их;
• было отменено усыновление одного из детей распорядителем сертификата;
• совершение заявителем преступления против личности ребенка.
Отказ должен быть предоставлен заявителю в письменной форме. Если решение специалистов Пенсионного фонда кажется неправомерным, его можно обжаловать в суде.
Выделение долей по материнскому капиталу в 2020-2021 годах
Материнский капитал — государственная мера поддержки, которую семьи смогут получить уже при рождении первого ребенка. Большинство семей используют его для улучшения жилищных условий. Однако это накладывает на семью определенные обязательства. Разберемся подробнее с необходимостью выделения долей детям при использовании материнского капитала на погашение ипотеки — нужно ли это, как это сделать, и что будет, если этого не делать.
Вы получаете деньги на улучшение жилищных условий. А улучшаете их с привлечением ипотечного кредита. Чаще всего при этом вы не можете выделить доли детям сразу же: например, дом еще не построен или вы не смогли получить согласие органов опеки на передачу в залог детских долей.
Согласно Федеральному закону №256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», доли необходимо выделить в течение полугода после погашения кредита. Однако не забывайте: вы не сможете это сделать, пока не снимете обременение со своей недвижимости.
Всем, кто является членом семьи на момент выделения долей. Даже если ранее вы оформляли обязательство о выделении долей и какой-то из членов семьи не был учтен. Например, при покупке квартиры у вас было только двое детей, и вы обязались выделить им доли. Однако если к моменту погашения ипотеки появился третий ребенок, долю нужно будет выделить и ему.
Если кредит был оформлен только на одного из супругов, который и является собственником недвижимости, значит долю нужно выделить второму супругу и детям. Оставшаяся часть, если только вы не разделите все в равных долях, будет в совместной собственности супругов.
Закон в 2020-2021 годах не регламентирует конкретный размер или соотношение долей. Его вы определяете самостоятельно.
Самые частые способы распределения долей:
1. Выделить равные доли всем членам семьи;
2. Выделить доли в размере вложенного материнского капитала.
Давайте рассмотрим подробнее каждый из них. Например, у вас семья из четырех человек и квартира площадью 60 кв. м, которую вы купили за 3 млн рублей.
Если вы хотите выделить равные доли, просто поделите площадь квартиры на количество членов семьи. В нашем случае в физическом выражении это будет доля площадью 15 кв. м. Но в соглашении число надо прописать дробью и она составит 1/4 от общей площади квартиры на каждого члена семьи.
Если вы вложили весь материнский капитал, который сейчас доходит до 616 тысяч рублей, и хотите выделить доли пропорционально этой сумме, считаем. Стоимость одного квадратного метра площади из нашего примера — 50 тысяч рублей. Делим 616 тысяч на 50 и получаем примерно 12 кв. м. Эту площади делим на 4 членов семьи — выходит по 3 кв. м, что составляет 1/20 часть от общей площади.
Рекомендуем также учитывать, что существует такое понятие, как санитарная норма жилья. Жилищный кодекс устанавливает минимальную норму площади на человека. Она составляет 6 кв. м для общежития и от 10 до 18 — для других жилых помещений (зависит от региона). Доли лучше выделять с учетом этой нормы, насколько это возможно.
Доли нужно выделить именно в той недвижимости, на покупку которой были направлены средства материнского капитала. Даже если в этой недвижимости вы можете выделить совсем маленькие доли, а в другой недвижимости смогли бы выделить большие.
Соглашение о выделении долей можно составить в письменной форме, но далее его необходимо заверить у нотариуса согласно ст. 42 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Помимо стандартных данных, которые необходимо указать в соглашении — паспортные данные, адрес и прочие характеристики недвижимости — необходимо отметить вид собственности, размер долей и условия их распределения. В любом случае, нотариус поможет вам в составлении этого документа, так что важных деталей вы не упустите.
Услуга не бесплатна. Размер госпошлины за удостоверение соглашения регламентируется ст. 333.24 Налогового кодекса и составляет 0,5% от цены договора (стоимости недвижимости), но не менее 300 рублей и не более 20 тысяч рублей. Доплатить придется и за техническую работу. Ее стоимость зависит от региона.
Теперь нужно зарегистрировать выделение долей в Росреестре. Для этого необходимо предоставить следующие документы:
• Паспорта родителей;
• Свидетельства о рождении детей;
• Соглашение о выделении долей в 3 экземплярах;
• Свидетельство о браке или разводе;
• Документ-основание права собственности;
• Чеки об уплате госпошлины.
Размер госпошлины — 2000 рублей за всех. Эту сумму нужно разделить на количество будущих собственников и оплатить отдельными квитанциями. Для семьи из 4 человек она составит 500 рублей с каждого.
Росреестр зарегистрирует выделение долей, и таким образом вы исполните свое обязательство. Дополнительно ничего делать не придется.
Это возможно, но есть нюансы. Квартиру, которую вы покупаете в ипотеку, банк берет в залог. И для того, чтобы выделить доли в ней, вам надо одновременно получить два разрешения: согласие банка на выделение долей в залоговой квартире, а также разрешение органов опеки и попечительства на залог детских долей. Как показывает практика, банк готов давать такое разрешение. А вот на этапе получения согласия от органов опеки могут возникнуть проблемы. Однако многое зависит от региона. Кроме того, каждый случай органы опеки рассматривают индивидуально, поэтому не отчаивайтесь заранее — пробуйте.
Ситуации бывают разные. Иногда искушение упростить процедуру продажи квартиры и не выделять доли детям может заставить отказаться от этой идеи. Однако помните: такую сделку могут признать недействительной.
Кроме того, супруг или сами дети, достигнув определенного возраста, смогут обратиться в суд, и в этом случае доли обяжут выделить. Также возможно привлечение к ответственности по статье о мошенничестве.
Погашение ипотеки материнским капиталом в 2020-2021 годах
Наиболее часто встречающийся способ использования материнского капитала – погашение действующей ипотеки. При этом стоит отметить, что ипотечный договор должен содержать четко прописанную цель – приобретение жилья. Если же семья оформила потребительский заем под залог имеющейся недвижимости, а деньги израсходовала по своему усмотрению, погасить задолженность маткапиталом не получится. Заемщиком по кредитному договору может любой родитель, однако они обязательно должны состоять в официальном браке.
Если средства материнского капитала планируется направить на оплату задолженности по уже действующей ипотеке, нет необходимости ждать, пока ребенок достигнет трехлетнего возраста.
Заемщик может полностью погасить долг по ипотеке, если суммы материнского капитала достаточно для этого. Когда задолженность будет полностью выплачена, необходимо снять обременения и выделить доли на каждого члена семьи. В противном случае Пенсионный фонд сможет через суд аннулировать выплату.
При частично-досрочном погашении заемщик уменьшает сумму долга, за счет чего становится возможным уменьшить размер платежей по ипотеке, либо сократить срок действия договора. Этот способ будет интересен тем, кто недавно оформил кредит, поскольку им предстоит выплачивать долг еще длительное время. Обычно банки не применяют штрафы в отношении заемщиков, которые погасили ипотеку досрочно. При этом важно правильно заполнить заявление, поскольку именно на основании этого документа будет производиться перерасчет графика платежей. Еще одно преимущество – чтобы оплатить ипотеку, не нужно дожидаться, пока ребенку исполнится три года.
При частичном досрочном погашении в 2020-2021 годах заемщик может выбрать, на что будут направлены деньги – на оплату основного долга или же начисленных процентов. Выбор зависит от типа платежей по кредитному договору, а также от того, сколько времени осталось выплачивать ипотеку. Стоит учесть, что при аннуитетных платежах основная часть процентов начисляется в первой половине срока кредитования.
Если выплачивать ипотеку осталось совсем недолго, то для заемщика не будет принципиальной разницы, что погашать – тело кредита или проценты. Однако если жилищный заем был оформлен недавно, то логичнее направить средства МСК на оплату части основного долга. Дело в том, что проценты по кредиту начисляются на остаток задолженности, и чем она меньше, тем меньше будет переплата.
При использовании материнского капитала для погашения действующей ипотеки, заемщик должен четко выполнять требования ПФ РФ и банка-кредитора. Когда сумма МСК списана, заемщик может выбрать уменьшение платежа или сокращение срока кредитования. Однако некоторые банки могут устанавливать запрет на изменение сроков действия ипотеки. В таком случае заемщик не имеет выбора.
Перед тем, как подавать заявление в банк, внимательно изучите кредитный договор на предмет штрафов или комиссий за досрочное погашение.
Если вы хотите направить материнский капитал на оплату действующей ипотеки, порядок действий будет таким:
1. Обращение в тот банк, где у вас оформлена ипотека. Заемщику необходимо уточнить условия договора, а также узнать, не предусмотрены ли штрафы за полное или частичное досрочное погашение.
2. В банке необходимо также получить справку об остатке задолженности по кредиту.
3. После этого владелец сертификата на материнский капитал обращается в ПФ РФ. Записаться на прием удобно в электронном виде на официальном сайте организации.
4. В назначенный день нужно посетить Пенсионный фонд, имея на руках полный пакет необходимых бумаг, и заполнить бланк заявления по образцу. При этом заемщик должен указать, что он намерен погасить ипотеку до наступления срока, обозначенного в кредитном договоре, за счет средств семейного капитала. Также нужно написать сумму, которую вы планируете внести.
5. Когда заявление и необходимые бумаги будут поданы, вы получите расписку о принятии вашего дела в работу.
6. После этого остается лишь дождаться решения ПФ РФ, о котором заемщика уведомят письменно.
7. Если ваша заявка одобрена, нужно будет еще раз посетить ПФ РФ и взять выписку об остатке средств материнского капитала. Для ее получения понадобится паспорт и сертификат. Срок действия справки очень короткий – всего три дня.
8. Следующий этап – подача заявления в банк. Заемщик должен предоставить паспорт, сертификат на материнский капитал, а также справку из Пенсионного фонда. В заявлении нужно отметить, что хочет уменьшить заемщик – срок выплат или ежемесячный платеж. Кроме того, потребуется указать сумму, которая будет перечислена на счет. Поскольку погашение ипотеки осуществляется за счет материнского капитала, необходимо упомянуть об этом в заявлении.
9. После того, как банк принял вашу заявку, остается только дождаться перечисления средств на счет.
10. На завершающем этапе заемщик снова посещает банк. В случае частичного досрочного погашения нужно получить новый график платежей. Если же ипотека была погашена полностью, заемщику потребуется справка от кредитора о том, что обязательства по кредиту исполнены, а также закладная. Получив эти документы, вы можете обратиться в Росреестр – помимо них вам понадобятся паспорт и бумаги на купленную квартиру.
Выписка из Росреестра будет готова через 3 рабочих дня. В ней будет указано, что жилье находится в вашей собственности без обременений. Оплачивать государственную пошлину за проведение этой процедуры не нужно.
Не стоит забывать об обязательстве выделить доли детям заемщика. Сделать это нужно с течение полугода с того момента, как ипотека была погашена. Родители могут оформить дарственную или отчуждение долей по взаимному согласию. Когда каждый член семьи получит свою часть квартиры, нужно будет сообщить в ПФ РФ.
Для того, чтобы погасить долг по ипотеке, оформленной ранее, заемщик должен собрать довольно объемный пакет бумаг:
• паспорт владельца сертификата на материнский капитал;
• заявление на распоряжение средствами маткапитала, бланк которого получают в Пенсионном фонде;
• сертификат;
• свидетельство о браке;
• договор купли-продажи или долевого участия (при покупке квартиры в строящемся доме);
• выписка из ЕГРН, подтверждающая права заемщика на объект недвижимости;
• кредитный договор;
• справка из банка об остатке основной задолженности;
• подтверждение безналичного перевода средств по договору ипотеки;
• заверенное у нотариуса обязательство, согласно которому супруги должны оформить жилье в общую долевую собственность после того, как обременение будет снято.
Необходимо заблаговременно сообщить в банк о том, что вы планируете до даты платежа внести сумму для того, чтобы погасить долг или проценты. Заемщик должен предоставить сертификат и справку из Пенсионного фонда об остатке средств на счете. Желательно составить заявление в банк в двух экземплярах. Это нужно, чтобы сотрудник, принявший ваши документы, мог заверить это своей подписью.
Затем определяют дату совершения операции, а оставшуюся сумму долга и процентов пересчитывают в соответствии с новым графиком платежей.
Если по обращению заемщика было принято положительное решение, то перечисление средств займет немногим больше месяца. С подачи заявления до момента, когда деньги зачислены на счет может пройти максимально один месяц и десять рабочих дней – именно такие сроки указывает Пенсионный фонд.
При этом первые 30 суток занимает рассмотрение заявления. По итогам выносится решение, о котором уведомляют заемщика. Обычно это происходит в течение пяти дней. Если заявка отклонена, в уведомлении обязательно указывают причины. В случае положительного результата деньги зачисляются на счет в 10-дневный срок. Если заемщик намерен полностью погасить ипотеку, стоит учесть этот временной период. Дело в том, что в период рассмотрения документов проценты на остаток задолженности продолжают начисляться, что может отразиться на сумме платежа.
Автомобиль на материнский капитал в 2020-2021 годах
Министерство промышленности и торговли вышло с предложением разрешить семьям, имеющим право на материнский капитал, расходовать его на приобретение автомобиля. Это предложение вошло в список мер по улучшению устойчивости экономики, которые обсуждались на заседании правительственной комиссии.
На данный момент законодательство ряда субъектов страны уже позволяет использовать средства регионального материнского капитала на покупку автомобиля — правила действуют в Ростовской и Калининградской областях, Якутии, Бурятии и Ненецком автономном округе. Такая возможность для семей в ближайшее время появится также в Карелии. В остальных регионах РФ материнский капитал семьи пока могут направлять только на улучшение жилищных условий или образование детей.
После заседания правительственной комиссии под руководством вице-премьера Андрея Белоусова замглавы Минпромторга Василий Осьмаков направил в Минэкономразвития список мер, в числе которых и возможность семьям, имеющим право на маткапитал, расходовать его на приобретение автомобиля. «Использование маткапитала для покупки автомобилей поможет продать около 60 тыс. машин», — считают в Минпромторге.
Срок реализации предложения — 1 апреля 2020 года.
Последний раз возможность тратить маткапитал на покупку машины в Госдуме обсуждали в октябре прошлого года. Суть новых предложений, скорее всего, совпадает с последним документом, разработанным партией «Справедливая Россия». Депутаты посчитали, что автомобиль, приобретенный за счет материнского капитала, должен иметь не менее трех пассажирских мест, а мощность двигателя не должна превышать 125 лошадиных сил. При этом средства материнского капитала предложили тратить на покупку автомобилей стоимостью до 1 млн. рублей.
«С рождением ребенка потребность в собственном средстве передвижения возрастает многократно. А так как мы предлагаем распространить закон на отечественные машины, мы не только российские семьи поддержим, но и наш автопром», — заявлял тогда председатель «Справедливой России» Сергей Миронов.
При этом предложенный документ ограничивает возможность продажи купленного автомобиля. Продать транспортное средство, купленное на материнский капитал, можно будет только спустя три года после покупки. Также парламентарии предложили разрешить выплачивать автокредиты из средств материнского капитала.
Сама программа маткапитала была продлена президентом до 2026 года. На реализацию выплат по новым правилам Минтруд в ближайшие три года планирует потратить 1,5 трлн. рублей. Владимир Путин допустил расширение сфер, на которые можно тратить средства маткапитала, еще в начале марта.
Если раньше маткапитал полагался за рождение второго ребенка, то в 2020-2021 годах семьи будут получать сертификат на маткапитал в размере 466 тыс. рублей за первенцев, а при рождении второго ребенка получат на 150 тыс. рублей больше. При рождении третьего ребенка государство обязуется также погашать ипотеку на сумму 450 тыс. рублей.
Пока в большинстве регионов маткапитал можно использовать только для улучшения жилищных условий: покупки квартиры или дома, строительства своего дома, оплаты ипотеки в качестве первоначального взноса или погашения ипотечного долга, оплаты договора долевого участия или же вступительного взноса в жилищном кооперативе. Также маткапитал можно тратить на образование ребенка, адаптацию детей-инвалидов и инвестирование в будущую пенсию матери.
Впервые предложение о возможности расходования маткапитала на покупку автомобиля высказал Дмитрий Медведев. Тогда же он поручил Министерству труда продумать все нюансы вопроса. На тот момент размер выплат за второго ребенка в семье составлял 429 тыс. рублей, а в следующем году был повышен до 453 тыс. рублей, за которые можно было купить любую модель Lada или бюджетную иномарку в базовой версии. Инициативу поддержала ассоциация «Российские автомобильные дилеры» (РОАД).
«Справедливая России» уже предлагала поправки по данной тематике, но тогда они не нашли поддержки у кабинета министров, так как инициатива «не учитывала интересы ребенка, при рождении которого возникло право на дополнительные меры поддержки», потому что машина оформляется лишь на одного из родителей. Также в кабинете министров тогда посчитали, что принятие этого закона приведет к увеличению числа заявлений граждан о распоряжении материнским капиталом. В свою очередь, это «потребует выделения дополнительных бюджетных ассигнований».
Дача на материнский капитал в 2020-2021 годах
Государство регламентирует использование средств материнского капитала для приобретения любой недвижимости, в том случае, если речь идет об улучшении жилищных условий для семьи.
Соответственно, вложить эти деньги возможно и в загородное жилье, причем как в покупку, так и в строительство, а также в реконструкцию уже имеющегося дома.
Если ваша основная задача — купить загородный дом, то перед вами два основных варианта действия: либо получение кредита, в том числе ипотечного, либо покупка понравившегося жилища за наличные.
В любом случае, схема операций с материнским капиталом будет примерно такая же, как и с покупкой, допустим, городской квартиры. В ситуации кредитования стоит иметь в виду, что банки принимают материнские или, иначе, семейные деньги, в виде первоначального взноса, а также с их помощью возможна выплата последующих взносов и процентов по кредиту. Таким образом, обладателю сертификата на маткапитал необходимо найти подходящий вариант дома, продаваемого в кредит, рассчитывая на ту сумму, которую предоставляет государство.
Стоит отметить, что в 2020-2021 годах для погашения основного долга и процентов по кредиту нет необходимости ждать трехлетия ребенка, в связи с рождением или усыновлением которого получен капитал. Во всех остальных случаях должен быть выдержан трехлетний период.
Когда дело касается покупки загородной недвижимости, что называется, за живые деньги, здесь тоже все просто, по крайней мере, на первый взгляд. Пенсионный Фонд РФ, в ведении которого находится выдача сертификатов, и, собственно, распоряжение маткапиталом, переведет деньги на счет продавца после того, как сделка будет рассмотрена и одобрена, наличными семейные деньги не выдают.
Каковы же нюансы:
• Во-первых, когда речь заходит о кредитах, надо иметь в виду, что банки не слишком охотно принимают эти деньги в виде первого взноса, кроме того, ваши доходы должны быть достаточно убедительны, что необходимо подтверждать.
• Во-вторых, Пенсионный Фонд РФ рассматривает каждый конкретный случай, на основании предоставленного пакета документов, не менее двух месяцев, а то и дольше. Если вы покупаете дом за наличные, надо быть готовым к тому, что не каждый продавец сможет долго ждать денег, или что подходящий вам вариант дома будет ждать вас.
Кроме того, Пенсионный Фонд РФ может отказать в переводе денежных средств на счет банка или продавца, в случае, если приобретаемая недвижимость не соответствует главному критерию — улучшению жилищных условий. То есть, рассчитывать на получение маткапитала гораздо проще, когда ваша цель — покупка дома именно для проживания, а не просто как дополнительное жилье, в виде, например, дачи.
Стоит упомянуть также о том, что право собственности на частный дом должно быть обязательно оформлено на всех членов семьи, при этом доли распределяются добровольно, по общему согласию, что в будущем может стать достаточно обременительным, если встанет вопрос о продаже или наследовании такого дома.
Несмотря на все плюсы и минусы использования материнского капитала, многие семьи уже воспользовались маткапиталом по улучшению своих жилищных условий при приобретении загородной недвижимости.
Погасить кредит материнским капиталом в 2020-2021 годах
Самым популярным направлением реализации материнского капитала было и остается погашение ипотечного кредита, однако эпидемия коронавируса, поставила многие семьи в настолько сложную финансовую ситуацию, что они задумались об использовании маткапитала на погашение потребительских кредитов, кредитных карт и даже микрозаймов. Давайте посмотрим, можно ли это сделать, и как.
Какие кредиты можно погасить материнским капиталом:
• Ипотеку: первый взнос, проценты, основной долг. Ждать достижения ребенком трехлетнего возраста больше не нужно. Частичное досрочное погашение возможно с уменьшением суммы, но не срока кредита. При покупке квартиры в новостройке средства маткапитала могут быть использованы только после регистрации в Росреестре. Обязательно выделение долей всех детей.
• Потребительский кредит на строительство или реконструкцию дома. Дом должен быть построен на землях, предназначенных для ИЖС. Обязательно оформление ребенка, как одного из собственников.
• Кооперативный или иной займ на улучшение жилищных условий. В договоре в обязательном порядке должна быть указана цель получения средств. Нельзя покупать ветхое жильё, находящееся в аварийном состоянии. Обязательно выделение долей всех детей.
• Кредит на покупку средств для адаптации ребенка-инвалида: только основную сумму кредита.
Срок возникновения кредитных обязательств значения не имеет, то есть кредит может быть взят и до рождения ребенка.
Какие кредиты в 2020-2021 годах нельзя погасить материнским капиталом:
• Автокредит. Хотя в некоторых регионах программа реализуется иначе.
• Нецелевой потребительский кредит.
• Микрозайм, даже если он был взят на предусмотренные законом цели. Микрофинансовым организациям запрещается работать с материнским капиталом.
• Кредит на приобретение земельного участка.
Для оформления займа непосредственно под материнский капитал, необходимо помимо паспортных данных указать в договоре место фактического проживания и четко обозначить цель получения кредита.
Также вам потребуются следующие документы:
• сертификат (с 15 апреля 2020 оформляется автоматически);
• правоустанавливающие документы (копии) по недвижимости;
• кадастровый паспорт (копии);
• форма 9;
• заключение о состоянии дома/квартиры;
• копии паспортов участников сделки;
• СНИЛС;
• свидетельство о регистрации права собственности.
Для погашения текущего кредита к стандартному пакету документов нужно будет приложить ипотечный договор и его копии а также справку об остатке задолженности перед банком (справка кредитора). По этой же схеме можно воспользоваться льготой на уплату первого взноса, если на покупку жилой площади вы брали потребительский кредит.
Если не один и перечисленных в статье вариантов вам не подходит, а финансовая ситуация в семье становится критической, обратитесь за ежемесячным пособием, которое выплачивается малообеспеченным семьям из средств материнского капитала. Пособие может быть потрачено на любые нужды, включая оплату кредитов.
Купить участок на материнский капитал в 2020-2021 годах
Согласно существующим правилам, купить земельный участок на материнский капитал нельзя. Давайте разберемся почему?
Маткапитал направляется государством именно на улучшение условий проживания детей, а пустой земельный участок как таковой не улучшает условия проживания и поэтому не может стать объектом покупки с привлечением маткапитала. В принципе, логично, не поспоришь.
Однако, на пустом участке можно построить дом и тогда условия детей заметно улучшатся. Поэтому использование маткапитала для постройки собственного загородного дома как раз таки разрешается и приветствуется.
При этом Вы можете строить как своими силами, так и с привлечением строительной организации или по договору подряда с частным лицом.
Чтобы все прошло гладко и финансовая поддержка от государства в 2020-2021 годах была обеспечена, необходимо соблюсти последовательность действий:
1.приобрести земельный участок (на праве собственности или аренды не имеет значение, главное чтобы договора прошли государственную регистрацию). Участок должен располагаться на землях либо ИЖС (индивидуального жилого строительства), либо ЛПХ (личного подсобного хозяйства), а теперь разрешили и на участках СНТ (садоводческих некоммерческих хозяйств;
2. обратиться в районную администрацию и получить разрешение на строительство;
3. обратиться в ПФР для одобрения распоряжением сертификатом (установлен предельный срок 1 месяц и 10 дней);
4. после успешного одобрения получить первую половину, а именно 50% от общей суммы маткапитала;
5. начать строиться;
6. получить вторые 50% маткапитала по истечению 6 месяцев, подтвердив факт проведения основных работ по возведению дома за это время.
А как на счет кредита на строительство и использование материнского капитала? И это тоже возможно.
Использовать материнский капитал можно как в качестве первоначального взноса на строительство дома, так и на погашение уже имеющегося долга в кредитной организации.
При этих вариантах есть большой плюс - использовать маткапитал можно сразу же после рождения ребенка, не дожидаясь исполнения ему трех лет.
Впрочем, если нет нужды в кредите, а есть собственные накопления и огромное желание приступить к строительству уже сейчас - не ждите, стройте, государство может впоследствии компенсировать расходы с помощью маткапитала. В этом случае необходимо собирать и сохранять все необходимые документы в период строительства.
И последний важный момент, который должны помнить все родители. При строительстве дома с использованием средств материнского капитала родители обязаны выделить доли на каждого ребенка в построенном доме.
Как мы видим, использовать материнский капитал на строительство дома вполне реально. А вот приобрести участок необходимо за счет собственных средств. Но и здесь есть хорошая новость. Земельный участок можно купить в рассрочку от застройщика, например в нашей компании есть варианты до 7 лет без первоначального взноса, либо с помощью ипотечного кредита в банке.
Оплата обучения материнским капиталом в 2020-2021 годах
Направить материнский капитал на образование любого из детей можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года. Исключение составляет дошкольное образование – по этому направлению материнским капиталом можно распорядиться сразу после рождения ребенка, который дает право на сертификат.
На дату начала обучения ребенок должен быть не старше 25 лет. Организация должна находиться на территории России и иметь лицензию на оказание образовательных услуг.
Заявление о распоряжении материнским капиталом можно подать в любой территориальный орган Пенсионного фонда России независимо от места жительства (пребывания) или фактического проживания лично, через личный кабинет или в МФЦ. Граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы территории Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства или места пребывания на территории Российской Федерации, заявление о распоряжении материнским капиталом и необходимые для этого документы (копии документов, сведения из документов) вправе подать в Пенсионный фонд Российской Федерации. Указанное заявление может быть подано лично (через доверенное лицо), либо направлено по почте. Личный прием указанных граждан (их доверенных лиц), а также прием документов (копий документов, сведений из документов) от них осуществляется Департаментом по вопросам пенсионного обеспечения лиц, проживающих за границей, ПФР.
На какие именно услуги можно направить материнский капитал:
• оплата платных образовательных услуг по образовательным программам;
• оплата содержания ребенка (детей) и (или) присмотра и ухода за ребенком (детьми) в организации;
• оплата пользования жилым помещением и коммунальных услуг в общежитии, предоставляемом организацией на период обучения.
Общий пакет документов:
• письменное заявление владельца сертификата о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала. Бланк заявления выдается в территориальном органе Пенсионного фонда России;
• документы, удостоверяющие личность лица, получившего сертификат;
• если заявление о распоряжении подается через представителя лица, получившего сертификат: документы, удостоверяющие личность и полномочия представителя.
Документы для направления в 2020-2021 годах средств МСК на оплату платных образовательных услуг:
• заверенная организацией копия договора об оказании платных образовательных услуг.
Документы для направления средств МСК на оплату содержания ребенка (детей) и (или) присмотра и ухода за ребенком (детьми) в организации:
• заверенная организацией копия договора между организацией и владельцем сертификата. Договор должен включать обязательства организации по содержанию ребенка и (или) присмотру и уходу за ребенком, а также расчет размера платы за это.
Документы для направления средств МСК на оплату проживания в общежитии:
• договор найма жилого помещения в общежитии с указанием суммы и сроков внесения платы;
• справка из организации, подтверждающая факт проживания ребенка в общежитии.
Заявление о распоряжении средствами МСК на образование детей и других расходов, связанных с получением образования, которое принято территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации, может быть аннулировано по желанию гражданина, получившего сертификат. Для этого необходимо подать заявление об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении средствами МСК на образование детей. Такое заявление можно подать лично либо через представителя. Указанное заявление об аннулировании должно быть подано – до перечисления территориальным органом ПФР средств (части средств) материнского капитала согласно заявлению о распоряжении.
Бывает так, что ребенка (детей) отчисляют до истечения срока действия договора об оказании платных образовательных услуг, а также в связи со смертью ребенка. В этом случае владелец сертификата должен представить в территориальный орган Пенсионного фонда России заявление об отказе в направлении средств (с указанием причины отказа). К заявлению прилагается распорядительный акт (его заверенная копия) об отчислении из организации или свидетельство о смерти ребенка (решение суда об объявлении его умершим (признании безвестно отсутствующим). Заявление рассматривается в 5-ти дневный срок с даты подачи заявления об отказе в направлении средств МСК на образование.
Также перечисление средств материнского капитала на получение образования ребенком (детьми) может быть приостановлено в связи с предоставлением студенту академического отпуска. Для этого владельцу сертификата на МСК необходимо направить в территориальный орган Пенсионного фонда России заявление об отказе в направлении средств и приложить копию приказа о предоставлении студенту академического отпуска, заверенную организацией. Чтобы возобновить перечисление средств, необходимо подать заявление о распоряжении средствами, к которому прилагается копия приказа о допуске студента к образовательному процессу.
В этих случаях либо в случае расторжения договора найма жилого помещения в общежитии и (или) договора между организацией и владельцем сертификата, если сумма средств, перечисленная на счет организации в соответствии с договором, превышает сумму фактических расходов, неиспользованные средства подлежат возврату организацией в территориальный орган Пенсионного фонда России.
Выделить долю детям по материнскому капиталу в 2020-2021 годах
Родителям нельзя забывать о выделении долей всем детям при покупке жилья за счет средств маткапитала.
Покупая дом или квартиру на средства материнского семейного капитала, граждане обязаны выделять доли всем членам семьи – папе, маме и детям. В том числе и тем, кто появится в семье и после получения сертификата на маткапитал, и после покупки жилого помещения на его средства. Нарушение закона чревато недобросовестным родителям проверками прокуратуры и применением к ним мер прокурорского реагирования.
Росреестр в рамках своих полномочий сообщает в прокуратуру о выявленных в процессе правовой экспертизы документов фактах возможного нарушения федерального законодательства (иначе говоря о незаконном обналичивании средств материнского (семейного) капитала). Злостными нарушителями, как правило, в 2020-2021 годах используется схема приобретения земельного участка под строительство жилого дома, доли детям при этом не выделяются, а дом сразу после строительства продается. Таким образом, закон не исполняется, господдержка семей с детьми не достигает цели – дети остаются без жилья.
Родители нарушают федеральное законодательство часто по незнанию. Нередки случаи, когда, родив второго ребенка, родители покупают жилье, оформляют его по долям, действуя по закону. Рождается третий ребенок, четвертый… Нужно понимать, что выделить доли теперь придется и им. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, заключить соглашение о перераспределении долей, а далее через МФЦ – обратиться с заявлением в Росреестр о регистрации прав на третьего, четвертого ребенка. Конечно, мы, регистрирующий орган, видим только грубые нарушения законодательства – невыделение долей детям в принципе при распоряжении средствами маткапитала. Отследить же, были ли выделены доли третьему, четвертому ребенку, если родители, как положено, выделили доли первым двум, не можем. Однако за этим следит прокуратура. Поэтому незнание закона не освободит от ответственности.
Напомним, сегодня семьи могут использовать материнский капитал на следующие цели:
• Улучшение жилищных условий – покупка и строительство жилья, компенсация расходов на построенное жилье.
• Обучение детей – оплата услуг детского сада, школы или вуза.
• Получение ежемесячных выплат – для семей с невысокими доходами, в которых второй ребенок появился.
• Социальная адаптация детей-инвалидов – приобретение специализированных товаров.
• Увеличение пенсии мамы – перечисление средств материнского капитала на формирование пенсионных накоплений.
Материнский капитал на ремонт квартиры в 2020-2021 годах
Правила обналичивания маткапитала указаны в нормативно-правовых актах РФ. Родители или опекуны имеют право потратить деньги на приобретение квартиры, дома, или его строительство и реконструкцию, но без использования специальных организаций. Правительство России разрешает воспользоваться всей субсидией (или частично) капитала для улучшения условий жилья, ремонта квартиры, дома. Это значит, что небольшое изменение комнаты (новые шторы, диван) придется оплачивать самостоятельно, а капитальный ремонт (отделка комнат) средства взять у государства.
Провести реконструкцию жилья можно лишь после того, как ребенку исполнится три года. Если ремонтные работы будут произведены до этого срока, семья может запросить возмещение затрат, как малыш достигнет трехлетия.
Как улучшить жилищные условия с использованием сертификата в 2020-2021 годах:
- погасить часть существующей ипотеки;
- купить новое жилье, построить его или реконструировать (земля под строением имела назначение ИЖС, а дом оформлен как жилой);
- на рассмотрении законопроект, по которому за счёт сертификата строить жилой дом на участке СНТ.
Реконструкция необходима для изменения параметров жилого помещения. Для улучшения жилья, проводят разнообразные строительные работы.
К ним относятся:
1. Перенос или демонтаж перегородок. Это является самым частым видом работы, его проводят в наиболее тесных помещениях (кухня, ванная комната и уборная). При этом полностью или частично сносят перегородки, тем самым объединяя несколько комнат в одну большую.
2. Перенос дверных проемов. Работы необходимо согласовывать в Мосжилинспекции. Если стена не является несущей, то проще получить разрешение. Для этого надо предоставить чертежи и необходимые документы.
3. Расширение жилплощади. Увеличение квадратных метров необходимо, когда появился ребенок. Данные изменения разрешаются практически всем, кто хочет провести реконструкцию помещения.
4. Устройство дополнительных санузлов.
5. Увеличение количества жилых комнат. Количество комнат принято увеличивать, разделяя комнату разнообразными перегородками. Чтобы помещение считалось жилым, важно предусмотреть наличие источника естественного света, то есть окна. Однако, существует запрет на расширение площади помещения за счет санузла.
6. Жилая пристройка к дому. Существует несколько вариантов использования пристроек. Крыльцо или навес, комната для отдыха, гараж или кухню. Сделать пристройку можно своими силами, но требуется согласовать изменения.
7. Надстройка дополнительного этажа. Попадает под определение реконструкции. Разрешается возводить любое количество этажей, требуется согласование.
8. Переделка чердака под мансарду. После оценки ситуации, предоставить необходимые чертежи в суд. Для проведения реконструкции требуется согласия соответствующих инстанций. Хозяин квартиры получает согласие остальных собственников. Нужно обратиться в органы местного самоуправления, где суд вынесет решение.
У одной смазливой девушки есть муж и любовник, оба богатые люди. Для неё они денег не жалеют и осыпают её дорогими подарками. А вот денег на карманные расходы не дают. Но вот у девушки после каждого презента появляются и деньги и подарки. Что для этого она делает?
Статью подготовила начальник отдела по формированию налоговой отчетности Железнова Яна Константиновна. 
