Управление финансами
документы

1. Акт выполненных работ
2. Акт скрытых работ
3. Бизнес-план примеры
4. Дефектная ведомость
5. Договор аренды
6. Договор дарения
7. Договор займа
8. Договор комиссии
9. Договор контрактации
10. Договор купли продажи
11. Договор лицензированный
12. Договор мены
13. Договор поставки
14. Договор ренты
15. Договор строительного подряда
16. Договор цессии
17. Коммерческое предложение
Управление финансами
егэ ЕГЭ 2017    Психологические тесты Интересные тесты   Изменения 2017 Изменения 2017
папка Главная » Юристу » Управление земельных отношений

Управление земельных отношений

Земельные отношения

Вернуться назад на Земельные отношения

Муниципальные земельные отношения - вид отношений собственности, особый вид публичной (общественной) собственности, представляет собой совокупность экономических отношений, возникающих между органами местного самоуправления (их представителями) в процессе реализации ими социально-экономических функций и иными субъектами экономической деятельности и обеспечивающих условия сохранения и воспроизводства объектов жизнеобеспечения муниципального образования в целях удовлетворения приоритетных потребностей местного сообщества.

Муниципальные земельные отношения - экономическая категория, ее статус и правосубъектность определяются установленными правилами, соответственно разграничивая экономический и юридический аспекты понятия «Муниципальные земельные отношения», необходимо подчеркнуть приоритет экономической природы данного феномена.

В настоящее время муниципальные земельные отношения занимают достойное место в структуре видов отношений собственности Российской Федерации.

Характерными особенностями муниципальных земельных отношений являются:

- непосредственная связь данной собственности с интересами местного сообщества;

- воплощение в ней особой совокупности экономических отношений между человеком и властью;

- отнесение их к разновидности публичной (общественной) собственности;

- муниципальные земельные отношения являются основным инструментом социальной защиты и поддержки населения территории муниципального образования.

Сущность и назначение муниципальных земельных отношений предполагает, что целью управления является решение вопросов местного значения, то есть вопросов непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения муниципального образования. Субъекты, реализующие право владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью, действуют в публичном интересе, установленном их предметами ведения, компетенцией и полномочиями.

Состояние объектов муниципальных земельных отношений и муниципальных хозяйствующих субъектов целиком на совести местных органов власти и управления.

Муниципальные земельные отношения являются одними из важнейших элементов современной экономической системы. Эти отношения включает в себя широкую сеть объектов как хозяйственного, так и социально-бытового назначения, локализованных в рамках муниципального образования и являющихся основой территориальной воспроизводственной системы. От уровня развития муниципальных земельных отношений, а также эффективности использования их составляющих и всей системы в целом во многом зависит качество жизни местного населения. При этом следует подчеркнуть, что процесс формирования муниципальных земельных отношений в муниципальных образованиях России ещё не завершён. Территориальные, отраслевые особенности муниципальных земельных отношениях, формы использования их производственной, финансовой и социальной составляющих ещё не имеют устоявшихся проявлений, требуют изучения и оптимизации.

Муниципальные земельные отношения служат основой независимости и самостоятельности местного самоуправления, инструментом социальной защиты и поддержки населения территории. В России выполнение этих функций муниципальной собственности приобретает особую значимость.

Несмотря на ту важную роль, которую играют муниципальные земельные отношения как на федеральном уровне, так и на территориальном - эта форма отношений собственности ещё недостаточно изучена.

Муниципальные земельные отношения представляют собой особую форму собственности со специфической структурой субъектов и объектов, присущими только им характеристиками и противоречиями. Они имеют плюралистические проявления в силу ее двойственной природы, но вместе с тем вполне самостоятельна.

Эта самостоятельность обусловлена ее особыми, только им присущими, родовыми признаками, собственным положением в системе экономических отношений и закреплены юридически как особый сектор экономики. Социально-политическое предназначение муниципальных земельных отношений в демократическом обществе диктует необходимость формирования, развития и использования их в экономических отношениях современной России.

Важнейшей характеристикой муниципальных земельных отношений, как экономического явления, следует считать ее функциональное предназначение и функциональные возможности. Содержание муниципальных земельных отношений проявляется в ее разнообразных, многочисленных функциях.

Функции муниципальной собственности

В системе отношений муниципальной собственности следует различать три группы функций: экономические функции муниципальной собственности; функции социальные; управленческие функции.

Важнейшей экономической функцией муниципальной собственности является воспроизводственная. Воспроизводственная функция муниципальной собственности охватывает три взаимосвязанных процесса: воспроизводство материальных и нематериальных благ; воспроизводство человека и воспроизводство отношений собственности. Данная функция позволяет возобновлять производство многообразных материальных и нематериальных благ для удовлетворения потребностей индивидов, которые невозможно удовлетворить в одиночку. Она удерживает общественный сектор экономики на уровне муниципального образования в определённых экономических параметрах на базе обособившейся части национального богатства.

Условия формирования муниципальных земельных отношений и несут в себе не только возможности создания ее объектов и субъектов, но и определенные ограничения, обусловленные ресурсной ограниченностью территории, институциональной организацией общества. Важнейшим условием формирования муниципальных земельных отношений являются приватизация (как первичная, так и вторичная). Причинами развития муниципальных земельных отношений являются: необходимость создания общественных благ, с чем может справиться в основном муниципальная собственность; контроль за естественными монополиями; поиск дополнительных источников пополнения местного бюджета; обеспечение социальной защиты населения.

Основная проблема муниципальных образований - это постоянная нехватка средств не только на развитие, но и на текущие нужды, причем это не является особенностью России, а присуще всем странам. Основными источниками доходов, которыми располагают органы местного самоуправления, являются: налоги; неналоговые поступления; доходы от собственной хозяйственной деятельности; муниципальный кредит.

Первые две группы источников доходов, в той или иной степени, это средства, которые государство собирает с населения и предприятий. С этой точки зрения их размеры ограничены налогоспособностью населения и предприятий. Третья и четвертая группы напрямую зависят от ресурсов, имеющихся у муниципального образования, и способности муниципальных служб их эффективно использовать.

Таким образом, муниципальные земельные отношения являются материальной основой исполнения функций, возложенных на органы местного самоуправления Конституцией, законодательством Российской Федерации и субъектов Федерации.

темы

документ Земельный контроль
документ Землеустройство
документ Межевание
документ Использование земельного участка
документ Как получить земельный участок бесплатно
документ Земельный налог
документ Налоговый вычет при покупке участка



назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Как получить квартиру от государства
Как получить земельный участок бесплатно
Потребительская корзина 2017
Налоговые изменения 2017
Повышение пенсий 2017
Материнский капитал 2017
Транспортный налог 2017
Налог на имущество 2017
Налог на прибыль 2017
ЕНВД 2017

Налог с продаж 2017
Налоги ИП 2017
УСН 2017
Изменения для юристов 2017
Земельный налог 2017
Кадровое делопроизводство 2017
НДФЛ 2017
Налоговый вычет 2017
Льготы 2017
Производственный календарь на 2017 год
Бухгалтерские изменения 2017
Расчет больничного 2017
Расчет отпускных 2017
ФСС 2017
Коды бюджетной классификации на 2017 год
Недвижимость


©2009-2017 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов
разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт. Контакты