Бизнес – это всегда определенный риск, и в первую очередь, риск финансовый. Бывают ситуации, в которых руководству предприятия приходится подсчитывать не прибыль, а экономический ущерб. Провести процедуру оценки ущерба предприятию необходимо максимально точно, а потому для определения убытков обычно приглашают специалистов независимой оценочной компании.
Чаще всего самостоятельная оценка ущерба без привлечения независимых экспертов оказывается неполной и неэффективной – особенно, если необходим всесторонний анализ проблемы. Между тем, руководству компании необходимо в краткие сроки получить объективную и полную информацию о рыночной стоимости материалов и работ для ремонта и восстановления поврежденного имущества или же о рыночной стоимости аналогичного имущества на определенный момент времени. Кроме того, в ходе оценки ущерба предприятию может определяться упущенная выгода.
В первую очередь, оценка экономического ущерба потребуется, если производственное помещение, офис или оборудование пострадали от пожара или от действий злоумышленников, и владелец намерен получить от виновников произошедшего компенсацию. В то же время, сам виновник может заказать в независимой компании оценку ущерба предприятию в том случае, если требования о компенсации являются, на его взгляд, несообразными действительности – причем, как до начала судебных разбирательств, так и в ходе судебного производства.
Банкротство в нестабильной российской экономике всем давно привычно и никого не удивляет. Конечно, это одна из самых страшных вещей, которая может случиться с предприятием. От банкротства никто не застрахован, подготовиться к банкротству практически невозможно, и, что делать при наступлении такого события, мало кто знает.
Банкротство наступает тогда, когда уполномоченный государственный орган признает, что должник не в состоянии удовлетворить требования кредиторов и расплатиться с ними. В случае если выясняется, что должник никак не может полностью удовлетворить требования кредиторов, его имущество распределяется между ними в долях, пропорциональных суммам их требований.
Если у предприятия нет средств для погашения задолженности перед кредиторами, то возникает потребность реализации имущества. В соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ для оценки имущества должника привлекаются независимые оценщики и иные специалисты, услуги которых оплачиваются за счет имущества должника, если иной источник не установлен собранием кредиторов. Закон делает особый акцент на независимости привлекаемого эксперта как от собственников и менеджеров предприятия, так и от кредиторов.
Каким образом будет проведена оценка предприятия, находящегося на стадии банкротства должен решать комитет кредиторов. Либо предприятие будет продано как имущественный комплекс в целом, как действующее предприятие и, соответственно, оценка будет проводиться в отношении всего бизнеса с учетом всех активов и обязательств. Либо предприятия будет продаваться частями, и тогда оценке будут подлежать отдельные виды имущества, входящего в состав предприятия, такие как земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукция, складские запасы, дебиторская задолженность.
Кредиторам придется ответить на вопрос: что принесет больший доход продажа бизнеса в целом или по частям? Не исключено, что они столкнуться с выбором между более длительным и менее вероятным способом продажи бизнеса, обеспечивающим его максимальную цену, и более вероятным и быстрым способом его реализации, приносящим меньшую стоимость.
Обычно продажа бизнеса как имущественного комплекса приносит выручку больше, чем продажа имущества частями. Поскольку в первом случае оценке будет подлежать не только здания, оборудование, земля, но и лицензии и другие разрешительные документы, дающих право на занятие определенными видами деятельности, а также товарные знаки, знаки обслуживания, патенты, ноу-хау, наличие квалифицированных кадров и отлаженные бизнес-процессы. Поэтому, перед тем как приступить к решительным действиям, кредиторам необходимо рассмотреть все существующие возможности реструктуризации предприятия и продолжения бизнеса. Для этого полезно провести прогностическую оценку стоимости бизнеса и основываясь на экспертном анализе принять нужное решение.
В случае если бизнес будет распродан по частям, важно оптимально сформировать лоты, с учетом всей специфики и характеристик продаваемого имущества, таким образом, чтобы лоты не снижали стоимость друг друга, а взаимно дополняли друг друга.
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
Предположим, что у предприятия есть в собственности металлорежущий цех с установленным производственным оборудованием, административное здание, расположенное на отдельном земельном участке и парк специальной строительной техники. На первый взгляд может показаться, что вполне естественно было бы разделить данное имущество на три лота и продать отдельно недвижимость, оборудование и строительную технику.
Однако, по мнению любого практикующего эксперта-оценщика, этот вариант не окажется оптимальным как по величине выручки, так и по срокам реализации имущества. В действительности, административное здание выгоднее всего продать отдельно, поскольку спрос на офисные помещения всегда достаточно высок, что дает возможность реализовать его по максимальной цене и в короткие сроки. Помещение, в котором расположен металлорежущий цех лучше продать вместе с оборудованием, так как демонтаж и перевозка такого оборудования потребует дополнительных затрат, а в некоторых случаях отделить производственную линию от здания не представляется возможным. Специальную строительную технику выгоднее продавать штучно, поскольку спрос на нее невысок, и в небольшом количестве реализовать ее получится быстрее и по наиболее выгодной цене. Исходя из всего вышеперечисленного, привлечение независимого оценщика может оказаться полезным не только для проведения оценки предприятия или его активов, но и на этапе дробления имущества банкрота на продажные лоты.
Оценка стоимости предприятия представляет собой очень важный этап в процедуре банкротства, который напрямую затрагивает материальные интересы всех заинтересованных сторон и, в первую очередь кредиторов, которые стремятся получить максимально возможную компенсацию от реализации имеющихся активов. Отчет независимого оценщика дает не только ориентиры о стоимости продаваемого имущества, о сроках его реализации, но и поможет получить справедливый результат оценки, который устроит всех.
В советские времена у телефонисток на коммутаторе висел лозунг, из которого следовало, что они все ратуют за свободные сексуальные отношения. Что это был за лозунг?
Парень задает вопрос девушке (ей 19 лет),с которой на днях познакомился, и секса с ней у него еще не было: Скажи, а у тебя до меня был с кем-нибудь секс? Девушка ему ответила: Да, был. Первый раз – в семнадцать. Второй в восемнадцать. А третий -… После того, как девушка рассказала ему про третий раз, парень разозлился, назвал ее проституткой и ушел вне себя от гнева. Вопрос: Что ему сказала девушка насчет третьего раза? Когда он был?
Статью подготовил ведущий корпоративный юрист Шаталов Станислав Карлович. 
