Договор залога гарантирует кредитору уменьшение убытков в случае неисполнения должником своих обязательств, особенно договор эффективен в случае скудного имущества у должника, если есть другие кредиторы, а также в случае возможной ликвидации организации-должника.
Залог и договор залога регулирует Гражданский кодекс РФ и Закон РФ № 2872-1 «О залоге» в части, не противоречащей Гражданскому кодексу РФ. Кроме того, залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется Федеральным законом № 102-ФЗ Об ипотеке (залоге недвижимости). В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество, за изъятиями, установленными законом (п. 1 статья 334 Гражданского Кодекса РФ).
Статья 64 Гражданского Кодекса РФ, предусматривает очередность изъятий при ликвидации юридического лица:
- в первую очередь удовлетворяются требования кредиторов, перед которыми ликвидируемое юридическое лицо несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей;
- во вторую очередь производятся выплаты выходных пособий и оплата труда работников, работающих по трудовому договору, в том числе по контракту, и по выплате вознаграждений по авторским договорам;
- в третью очередь удовлетворяются требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества ликвидируемого юридического лица.
Очередность требований кредиторов (ч. 1 п. 4 статья 134 «Очередность удовлетворения требований кредиторов» ФЗ о банкротстве):
- в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, а также компенсация морального вреда;
- во вторую очередь производится выплата выходных пособий и оплата труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений по авторским договорам;
- в третью очередь — расчеты с другими кредиторами.
Требования кредитора к должнику по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога преимущественно перед иными кредиторами, за исключением обязательств перед кредиторами первой и второй очереди, права требования по которым возникли до заключения соответствующего договора залога (ч. 2 п. 4 статьи 134 ФЗ о банкротстве).
Вне очереди погашаются следующие требования кредитора (ч. 1 п. 1 статьи 134 ФЗ о банкротстве):
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
- судебные расходы должника;
- расходы, связанные с выплатой вознаграждения арбитражному управляющему, реестродержателю;
- текущие коммунальные и эксплуатационные платежи, необходимые для осуществления деятельности должника;
- требования кредиторов, возникшие в период после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и до признания должника банкротом, а также требования кредиторов по денежным обязательствам, возникшие в ходе конкурсного производства, если иное не предусмотрено ФЗ о банкротстве;
- задолженность по заработной плате, возникшая после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом, и по оплате труда работников должника, начисленная за период конкурсного производства;
- иные связанные с проведением конкурсного производства расходы.
Если закрытие организации должника и ее подразделений может повлечь за собой техногенные и (или) экологические катастрофы либо гибель людей, вне очереди также погашаются расходы на проведение мероприятий по недопущению возникновения указанных последствий (ч. 2 п. 1 статьи 134 ФЗ о банкротстве). Очередность требований кредиторов по списанию денежных средств со счета производится в соответствии с положениями статьи 855 Гражданского кодекса РФ. При оплате труда работников должника, продолжающих работать в ходе конкурсного производства, а также принятых на работу в ходе конкурсного производства, конкурсный управляющий должен производить удержания, предусмотренные законодательством (алименты, подоходный налог, профсоюзные и страховые взносы и др.), и платежи, возложенные на работодателя в соответствии с федеральным законом (п. 1 ст. 134 ФЗ о банкротстве).
Статью подготовила ведущий эксперт-экономист по бюджетированию Ошуркова Тамара Георгиевна. 
