Управление финансами
документы

1. Адресная помощь
2. Бесплатные путевки
3. Детское пособие
4. Квартиры от государства
5. Льготы
6. Малоимущая семья
7. Малообеспеченная семья
8. Материальная помощь
9. Материнский капитал
10. Многодетная семья
11. Налоговый вычет
12. Повышение пенсий
13. Пособия
14. Программа переселение
15. Субсидии
16. Пособие на первого ребенка

Управление финансами
егэ ЕГЭ 2018    Психологические тесты Интересные тесты   Изменения 2018 Изменения 2018
папка Главная » Налоги » УСН аренда

УСН аренда

УСН

Вернуться назад на УСН

В том случае, если компания-лизингополучатель применяет упрощенную систему налогообложения, лизинговая сделка имеет две основные особенности: невозможность возмещения лизингополучателем НДС с лизинговых платежей и включение в сумму последних налога на имущество.

Лизинговые платежи, по общему правилу, облагаются НДС. Исключением из этого правила являются сделки, в которых в качестве лизингодателя участвует компания, которая также применяет УСН и, соответственно, не включает в стоимость своих услуг указанный налог.

Из двух составляющих лизингового платежа (стоимость предмета лизинга и лизинговые проценты) НДС облагается только предмет договора лизинга. В том случае, если лизингополучатель применяет УСН, он всё равно оплачивает НДС, включённый лизингодателем в сумму платежа, но возместить его в обычном порядке не может. Таким образом, при одинаковых процентах по кредитному договору и договору лизинга компании, применяющей УСН, лизинг обойдется дороже кредита на сумму НДС. Однако, как уже неоднократно упоминалось, получить кредит в банке гораздо сложнее, чем заключить договор лизинга.

Что касается лизинговых процентов, то они, зачастую, состоят из расходов лизингодателя, связанных с заключением договора. В состав этих процентов входит, в том числе и налог на имущество.

В соответствии с законом «О лизинге» стороны самостоятельно определяют, на чьём балансе будет состоять лизинговое имущество. Очень часто из-за того, что организации на упрощенной системе налогообложения освобождены от обязанности по уплате налога на имущество, назначение такой компании в качестве балансодержателя рассматривается в качестве источника возможных налоговых рисков.

Многие лизингодатели опасаются того, что налоговые органы могут признать подобный учёт предмета лизинга неправомерным и доначислить лизингодателю не только сам налог, но и пени за его неуплату.

Несмотря на сложившуюся практику, стоит отметить, что в действующем законодательстве не содержится прямого запрета на назначение лизингополучателя, применяющего УСН, балансодержателем предмета лизинга. Однако в силу того, что налоговые риски в данной ситуации несёт лизингодатель, во многих случаях предмет договора лизинга ставится на баланс лизинговой компании, а расходы по уплате налога на имущество включаются в состав ежемесячных платежей.

тема

документ ЕНВД
документ Все виды возврата подоходного налога
документ Добавленная стоимость
документ Задаток
документ Акт выполненных работ
документ Больничный лист, расчёт и оплата
документ Неотгуленный отпуск
документ Расчёт больничного листа
документ Расчёт отпускных




назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Курс доллара на 2018 год
Курс евро на 2018 год
Цифровые валюты 2018
Алименты 2018

Аттестация рабочих мест 2018
Банкротство 2018
Бухгалтерская отчетность 2018
Бухгалтерские изменения 2018
Бюджетный учет 2018
Взыскание задолженности 2018
Выходное пособие 2018

График отпусков 2018
Декретный отпуск 2018
ЕНВД 2018
Изменения для юристов 2018
Кассовые операции 2018
Командировочные расходы 2018
МСФО 2018
Налоги ИП 2018
Налоговые изменения 2018
Начисление заработной платы 2018
ОСНО 2018
Эффективный контракт 2018
Брокеру
Недвижимость



©2009-2018 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов
разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт. Контакты