Если у Вас уже есть банковский кредит в одном из банков, ранее полученный на улучшение жилищных условий (приобретение, строительство и ремонт жилья и т.п.), то Вы имеете право рефинансироваться в Жилстройсбербанке, то есть за счёт кредита Жилстройсбербанка полностью погасить задолженность в другом банке.
Следует учесть, что в случае просрочки по погашению займа в другом банке, рефинансирование займов Жилстрой-сбербанком не осуществляется.
Для этого необходимо:
1) Иметь заключенный с Жилстрой-сбербанком договор о жилстройсбережениях на договорную сумму в размере не менее необходимой суммы кредита.
2) Подать заявку на один из видов займа: предварительный жилищный, промежуточный жилищный или жилищный заем. Необходимо будет подтвердить платежеспособность и достаточность залога.
3) Если предоставляется в залог недвижимость, уже находящаяся в залоге другого банка, потребуется согласие данного банка на последующий залог (перезалог).
Для этого, после одобрения Вашей кредитной заявки, Вам будет предоставлено письмо о согласии Жилстрой сбербанка выдать заём при условии согласия на перезалог первичного банка-залогодержателя. Перезалог допускается, если он не запрещен предшествующими договорами о залоге. Далее мы проконтролируем, чтобы сумма Вашего займа в Жилстрой сбербанке полностью погасила Вашу задолженность в другом банке.
Обращаем Ваше внимание, что если какой-либо банк необоснованно отказывает Вам в перезалоге на указанных условиях, лишая Вас тем самым возможности погасить задолженность перед ним за счёт кредита Жилстрой сбербанка, то такие действия могут рассматриваться как злоупотребление правами кредитора. О всех подобных нарушениях со стороны банков-кредиторов сообщайте нам, а также рекомендуем обращаться в Департамент защиты прав потребителей финансовых услуг Комитета по контролю и надзору финансового рынка и финансовых организаций Национального Банка Республики Казахстан.
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
А также, АО «Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана» предоставляет своим клиентам банковскую услугу по оформлению депозита в залог для обеспечения исполнения обязательств вкладчика Банка перед финансовыми организациями, имеющими лицензию соответствующего уполномоченного органа.
Для оформления депозита Банка в залог Вам понадобятся следующие документы:
• соглашение с финансовой организацией, в обеспечение обязательств по которому предполагается залог суммы жилстрой сбережений (проект, либо копия);
• статистическая карточка финансовой организации (копия);
• свидетельство о государственной регистрации финансовой организации (копия);
• документ, выданный органом налоговой службы, подтверждающий факт постановки финансовой организации на налоговый учет (РНН, копия);
• лицензия, выданная финансовой организации уполномоченным органом по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций (копия).
После предоставления необходимого пакета документов, необходимо оформить заявление о залоге жилищных строительных сбережений.
Статью подготовила ведущий эксперт-экономист по бюджетированию Ошуркова Тамара Георгиевна. 
