Строительно-техническая экспертиза считается одним из самых сложных видов экспертиз. Необходимо обладать глубокими знаниями и опытом, чтобы разобраться в вопросах, касающихся ремонта, реконструкции, раздела домовладений, вопросов оценки ущерба и т.д.
Судебные исследования назначают в ходе рассмотрения дел, касающихся аспектов деятельности, как по гражданским, так и по арбитражным и уголовным делам, в рамках которых необходима экспертиза строительства объекта.
Обладание знаниями и опытом в областях, связанных с различными видами деятельности, таких как: реконструкция, ремонт, реставрация памятников архитектуры, эксплуатация зданий, позволяет решать вопросы, связанные с оценкой качества, объема и стоимости выполненных или планируемых работ, разделом домовладений, в соответствии с заданными условиями, исследованием конструкций для определения их надежности и безопасности, определением соответствия проведенных ремонтных работ требованиям нормативной, проектной документации, оценкой незаконченных объектов, определением капитальности построек и общей строительно-технической экспертизой.
Объекты судебной строительной экспертизы:
• объекты строительства: промышленные, административные, жилые и иные здания и их части;
• инженерные коммуникации и оборудование: отопление, водоснабжение, вентиляция, канализация, электроснабжение;
• проектно-сметная и исполнительная документация на восстановительные, монтажные, ремонтные работы.
Проведение строительно-технической экспертизы до или во время судебных разбирательств помогает разрешить целый комплекс задач:
• определение объема, стоимости и качества выполненных работ, их соответствие действующим нормам и правилам, проектной и сметной документации;
• определение технической возможности реального раздела домовладений между собственниками в соответствии с заданными условиями по современным методикам, разработка вариантов такого раздела;
• определение стоимости восстановительного ремонта жилых, административных, промышленных и иных зданий, поврежденных заливом или пожаром;
• определении стоимости объектов и территорий функционально связанных с ними.
Судебная строительно-техническая экспертиза проводится по определению суда. По окончании работ эксперт составляет заключение.
Также подобное исследование можно провести в досудебном порядке по заявлению юридического или физического лица. По окончанию исследования специалист составляет «Акт экспертного исследования».
Рецензирование ранее проведенных исследований также входит в рамки экспертизы.
Все эксперты лаборатории Научно-исследовательского института сертифицированы в Системе добровольной сертификации негосударственных судебных экспертов, имеют большой опыт и стаж в проведении подобных работ.
Для проведения работы, необходимо предоставить:
• заявку на проведение исследования или определение суда;
• документы, подтверждающие собственность, технические характеристики оцениваемого - объекта и другую информацию имеющую отношение к предмету оценки;
Статью подготовила доцент кафедры социально-гуманитарных дисциплин Волгушева Алла Александровна. 
