Управление финансами

документы

1. Льготы и выплаты с 2020 г.
2. Выплаты на детей до 3 лет с 2020 года
3. Субсидия на коммунальные услуги
4. Социальная поддержка населения
5. Как получить накопительную пенсию по наследству
6. Социальная адресная помощь
7. Пособия и льготы малоимущим семьям
8. Льготы и выплаты многодетным семьям
9. Программа молодая семья

10. Пособия и льготы матерям-одиночкам

11. Как получить пособие по безработице


Управление финансами
Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Полезные статьи » Ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства в 2018 году

Ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства в 2018 году

Капитальное строительство 2018

Вернуться назад на Капитальное строительство 2018



Одним из приоритетных направлений деятельности Минстроя РФ является устранение излишних административных барьеров, сокращение сроков получения разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, а также реализация федерального закона № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», согласно которому осуществлен переход в электронную форму услуг, предоставляемых государственными и муниципальными органами.

В последнее время были приняты заметные законодательные изменения, касающиеся сферы выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства.

По словам заместителя директора департамента разрешительной деятельности и контроля Минстроя России Василия Антонова, среди последних изменений, внесенных в Градостроительный кодекс РФ, необходимо отметить федеральный закон № 273-ФЗ «О внесении изменений в ГК РФ, отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории для обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий».

Согласно этому закону срок рассмотрения заявления о выдаче разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию сокращен с 10 до 7 рабочих дней.

Кроме того, в законе уточнены требования к предъявляемым застройщиками документам. Так, градостроительный план земельного участка должен быть утвержден не позднее чем за 3 года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство.

Вместе с тем часть 1 статьи 9 позволяет исполнительному органу исполнительной власти субъекта Федерации уточнить срок действия информации, указанной в градостроительном плане земельного участка. В том числе для выдачи разрешения на строительство по истечению 3 лет с момента утверждения градостроительного плана земельного участка.

Примером такого нормативного акта является постановление правительства Москвы № 921, согласно которому информация, указанная в градостроительных планах земельных участков, утвержденных до 1 января 2017 года, может быть использована для подготовки пакетов документации, применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся и построенным в границах такого земельного участка, для выдачи разрешения на строительство до 1 января 2020 года.

Таким образом, правительство Москвы, основываясь на нормах федерального законодательства, обеспечило возможность планового перехода к новым требованиям, предъявляемым к градостроительным планам земельных участков, что позволяет избежать негативных последствий для застройщиков в виде отказа в выдаче разрешения на строительство.

«Однако в субъектах Сибирского и Дальневосточного федеральных округов за исключением Томской, Иркутской областей, а также Красноярского края, указанные нормативные правовые акты не были приняты. По поступившей в Минстрой информации, эти документы находятся в работе, и будут приняты», – пояснил Василий Антонов.

Необходимо отметить еще одну важную новеллу законодательства. Федеральный закон № 373-ФЗ разрешил острую проблему строительства капитальных объектов в исторических частях населенных пунктов, связанную с их внешним обликом.

Так, теперь Градостроительный кодекс устанавливает возможность выдачи отказов в разрешении на строительство по причине несоответствия разделов проектной документации объекта капитального строительства, или описания внешнего облика при индивидуальном жилищном строительстве, предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах этой территории исторического поселения федерального или регионального значения.

В соответствии с федеральным законом № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг в электронном виде» осуществлен перевод этих услуг в электронную форму. В настоящее время такие услуги реализуются через государственную федеральную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг».

Необходимо отметить, что согласно подпункту «в» пункта 1 Указа президента РФ № 601 «Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления» доля граждан, испытующих механизм получения государственных и муниципальных услуг в электронной форме в 2018 году должна достигнуть не менее 80 %.

«Очевидно, что субъекты РФ в настоящее время мало озабочены обеспечением выполнения поставленной цели, поскольку до настоящего времени объем получения государственных и муниципальных услуг, связанных с получением разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию в электронной форме, не достигает и 10 %», – считает Василий Антонов.

Анализ указанной проблемы, проведенный Минстроем РФ, прежде всего выявляет формальный подход ответственных подразделений органов исполнительной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления к решению поставленной задачи.

Этот подход выражается в основном в размещении информации о возможностях использования «Единого государственного портала» на ведомственных сайтах в сети Интернет. Однако этого, по мнению Василия Антонова, не достаточно. И региональным, и муниципальным органам власти необходимо на информационных ресурсах разметить максимально подробную инструкцию по возможности получения услуг в электронной форме.

Минстрой России также разработал цикл видеороликов, посмотрев которые человек может ознакомиться с необходимыми действиями, начиная от регистрации на Едином портале и заканчивая отслеживанием статуса заявки на получение услуги.

Еще один из возможных рычагов – это проведение активной работы по оказанию помощи юридическим лицам в использовании системы.

«На мой взгляд, во многом причиной небольшого количества разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, полученных в электронной форме, является также отсутствие координации со стороны органов исполнительной власти. В качестве примера того, как эту проблему решить, можно привести действия Минстроя России.

Так, в связи с тем что юридические лица обращаются в министерство за получением государственных услуг по выдаче разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию и редко используют портал, Минстроем России организована работа по изменению сложившейся ситуации.

Прежде всего, проводятся расширенные совещания, рабочие встречи, но самое главное – это работа напрямую с потребителем услуг – строительными и девелоперскими компаниями», – говорит Василий Антонов.

Представитель Минстроя РФ также напомнил, что запланировано проведение селекторного совещания Минстроя с участием региональных руководителей, где будут подведены итоги этой работы.

тема

документ Исполнительное производство 2018
документ Кадастровая стоимость 2018
документ Кадастровый учет 2018
документ Кадровое делопроизводство 2018
документ Капитализация 2018



назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Ипотечные каникулы с 2020 года
Налог на скважину с 2020 года
Мусорная реформа в 2020 году
Изменения в законодательстве в 2020 году
Индивидуальный инвестиционный счет в 2019-2020 годах
Дачные изменения в 2019 году
Налог на профессиональный доход с 2019 года
Цены на топливо в 2019 году
Самые высокооплачиваемые профессии в 2019 году
Что будет с инвестициями в Российскую экономику в 2019 году
Компенсация покупок государством в 2019 году
Получить деньги на бизнес от государства в 2019 году
Вещи, которые можно получить бесплатно в 2019 году
Как заработать на субаренде в 2019 году

Как перепродавать недвижимость с выгодой в 2019 году
Изменения в 2019 году
Недвижимость


©2009-2019 Центр управления финансами. Все материалы представленные на сайте размещены исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Контакты Контакты