Временная регистрация — это обязательное условие для проживания граждан в городе, где они не имеют собственного жилья. По сути, это способ государства контролировать перемещение граждан.
Согласно действующему законодательству 2020 года, человек может не заниматься оформлением соответствующих документов в течение 90 дней пребывания в другом городе. После указанного срока, пребывание без регистрации карается денежным штрафом.
Как сделать временную прописку, какие документы нужны, сроки действия и стоимость услуг. Вот, пожалуй, наиболее распространённые вопросы, связанные с этой темой. Попробуем дать максимально развёрнутый ответ.
Временная регистрация — это регистрация гражданина по месту его фактического проживания. Кстати, термин «прописка» устарел ещё в 90-х годах прошлого века. Теперь его заменяет слово – регистрация.
Сама регистрация может носить временный или постоянный характер. В первом случае, человек оформляет документы на определённый срок, в течение которого может проживать в другом городе. Во втором – это основное место проживания гражданина. Обратите внимание, что временная регистрация не обязывает человека выписываться с постоянного места жительства.
Зачем это нужно? Наряду с основной пропиской, временное проживание даёт человеку право пользоваться социальными льготами. Кроме того, это обязательное условие для приёма на работу, получение водительских прав, банковского кредита, медицинского обслуживания.
Интересной особенностью является временная прописка ребёнка. По закону, 2020 года отсутствие регистрации не может служить причиной отказа при устройстве детей в общеобразовательные и дошкольные учреждения. Но реальность говорит об обратном. Ребёнка принимают в школу или сад по месту его регистрации.
Временная регистрация без постоянной прописки возможна только с согласия собственника жилья. Прописаться в другом городе можно обратившись в УФМС. При подаче документов должен присутствовать не только прописывающийся гражданин, но и владелец квартиры. Напоминаем, что непостоянная прописка в другом городе, не служит основанием для выписки по основному месту жительства.
Какие документы нужны? Приведём основной перечень:
• письменное заявление установленного образца (форма № 1). Заполняется и подписывается гражданином, подающим документы на временную регистрацию. Обратите внимание, что собственник жилья также подписывает документ;
• гражданский паспорт. В данной ситуации прописаться по загранпаспорту или другому удостоверению личности невозможно;
• документы, служащие основание для проживания. В нашем случае, это договор аренды, который заключён между собственником и арендатором. Учтите, если недвижимость находиться в долевой собственности, потребуется оформить письменное согласие всех совладельцев;
• выписка из домовой книги. Обычно требуется если гражданин хочет получить временную регистрацию в загородном доме.
Обратите внимание, что оформить прописку можно не только путём личного обращения в УФМС. По закону допускается отправление документов заказным письмом или через Госуслуги.
Если вы решите воспользоваться услугами почты, документы нужно заверять у нотариуса, особенно согласие собственника на предоставление вам временной регистрации. После получения такого письма, сотрудники УФМС высылают заявителю уведомление с датой, когда можно явиться для прописки.
Практически идентичной выглядит временная прописка через Госуслуги. После регистрации на сайте, гражданин переходит в раздел Федеральной Миграционной службы и заполняет бланк заявления.
Этот способ отличается от предыдущих тем, что прописка через Госуслуги не требует согласия собственника жилья. Кроме того, временная регистрация в другом городе через Госуслуги позволяет сэкономить время и нервы. Подав необходимые документы, любым из приведённых способов можно прописаться в течение трёх дней.
Некоторых граждан интересует срок действия временной регистрации. Сроки действия документа варьируются от одного месяца до 5 лет. После того как срок действия истекает, нужно снова собирать документы и подавать заявление.
Сколько стоит временная прописка. Для граждан России эта процедура бесплатна. Поэтому взимать пошлины или требовать оплату своих услуг сотрудники паспортного стола не имеют права.
Для граждан других государств, стоимость временной регистрации составляет 215 рублей. В крупных городах действуют правовые центры, которые наряду с УФМС прописывают граждан, но делают это на платной основе. Интересно, что отбоя от клиентов в таких посреднических организациях нет. Стоимость прописки здесь варьируется от 500 до 5 000 рублей, в зависимости от сроков пребывания.
Но связавшись с посредником, граждане сильно рискуют. Вот некоторые причины:
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
• оформляются фальшивые бланки с поддельными печатями, которые не регистрируются в УФМС. Если гражданин попадается с такой фальшивкой сотрудникам полиции, ему помимо штрафа за нахождение без регистрации грозит обвинение в подделке документов;
• посредники обычно не требуют фактического проживания человека по месту регистрации, поэтому на один адрес может оформляться несколько жильцов. Такие адреса вычисляются сотрудниками полиции, оформленные документы о регистрации при этом аннулируются.
Поэтому рекомендуем оформлять регистрацию законным путём.
Некоторые домовладельцы отказываются пускать жильцов, мотивируя это нежеланием прописывать квартиранта на своей территории. Чем грозит собственнику временная прописка? Давайте разберёмся в правах жильца.
Оформив временную регистрацию, человек имеет право проживать в квартире собственника в течение установленного времени. Обычно, временные рамки установлены условиями договора аренды. Совершать с недвижимостью какие-либо сделки, временная регистрация права не даёт.
Обратите внимание, что временный квартирант вправе прописывать в арендуемую квартиру новорожденных и несовершеннолетних детей (своих) при этом согласие собственника для этого не требуется. Именно этот момент смущает многих домовладельцев.
Чем это грозит собственнику? В принципе ничем. Единственное, что не сможет сделать домовладелец – это выселить квартирантов с новорожденным ребёнком на улицу до истечения сроков арендного договора.
С учётом этих особенностей, необходимо всегда документально заверять временные рамки договора аренды. Обратите внимание, что собственник не может выселить временных жильцов, мотивируя это продажей жилья. Даже если квартира будет продана, регистрация даёт людям право занимать помещение, до истечения сроков договора аренды.
Учтите, что временная прописка новорожденного или несовершеннолетнего ребёнка, даёт жильцу право требовать от собственника продления сроков прописки. В случае отказа последнего, может последовать судебный иск. Чтобы избежать неприятных ситуаций, эти моменты нужно оговаривать заранее.
Обратите внимание, что ответственность за действия жильца полностью несёт собственник помещения. Если квартирант причинит вред имуществу соседей, отвечать будет домовладелец.
Если собственник отказывается оформить временную регистрацию на жильцов, ему грозит штраф до 2 500 рублей. В случаях, когда процедура затягивается по вине квартиранта, ответственность ложится на последнего. Если временная регистрация оформляется фиктивно, то есть, квартирант фактически проживает в другом месте, собственнику грозит штраф до 5 000 рублей.
Бланк временной регистрации 2020 года
Вступило в силу Постановление Правительства о внесении изменений в правила осуществления миграционного учета иностранных граждан. В соответствии с обновленными правилами меняются требования к заполнению бланка уведомления о прибытии иностранного гражданина в место пребывания. В частности, в уведомлении в 2020 году необходимо указывать реквизиты документа, подтверждающего право пользования жилым помещением, по адресу которого ставится на учет иностранный гражданин.
Прежний бланк, утвержденный Приказом МВД №881, не содержит соответствующих полей. В распоряжение нашего агентства попал проект нового административного регламента МВД по постановке иностранных граждан на миграционный учет. Новый административный регламент содержит также проект бланка уведомления о прибытии иностранного гражданина в место пребывания.
На бланке образца 2020 года внесены изменения:
• В разделе 1. «Сведения о лице, подлежащем постановке на учет по месту пребывания» с оборотной стороны бланка на лицевую перенесено поле для номера телефона лица, подлежащего постановке на учет;
• Добавлена дополнительная строка в поле «Сведения о законных представителях»;
• Добавлена дополнительная строка в поле «Адрес прежнего места пребывания в Российской Федерации».
• В отрывной части уведомления устранено дублирование поля «Дом» и сокращено с четырех до двух знаков поле «Корпус»;
• В разделе 2. «Сведения о месте пребывания» устранено дублирование поля «Дом» и сокращено с четырех до двух знаков поле «Корпус»;
• В конец строки «Наименование организации» добавлено поле «ИНН»;
• Изменено наименование поля «Фактический адрес организации» на «Адрес организации», добавлена дополнительная строка; Добавлены поля «Наименование и реквизиты документа, подтверждающего право на предоставление иностранному гражданину помещения для фактического проживания»;
• Изменена формулировка согласия принимающей стороны на проживание у неё иностранного гражданина;
• Поле для номера телефона иностранного гражданина перенесено на лицевую сторону;
• Поле для номера ИНН перенесено в конец строки для наименования организации;
• Из отрывной части уведомление изъято поле «Дата убытия иностранного гражданина». В связи с введением бланка уведомления об убытии иностранного гражданина указанное поле потеряло смысл и лишь вносило путаницу при заполнении.
С введением в действие изменений к правилам осуществления миграционного учета при заполнении бланка больше не считается нарушением использование аббревиатур и сокращений.
Временная регистрация иностранных граждан в 2020 году
Регистрация по месту пребывания — это способ сообщить государству свой временный адрес. Для такой регистрации не нужно владеть недвижимостью, вас прописывает у себя хозяин дома (при этом права собственности на жилплощадь у вас не будет).
Становиться на учет по месту пребывания в 2020 году обязаны как граждане РФ, так и иностранцы. О нюансах регистрации последних мы подробно поговорим в этой статье.
Каждый, кто приехал в Россию из-за границы обязан встать на миграционный учет по месту пребывания — то есть сообщить миграционной службе, где он будет временно проживать. Это требование относится не только к тем иностранцам, кто на время приехал в Россию, но и тем, кто постоянно или временно проживает в России (если в течение недели жить не по адресу прописки).
Порядок первичной регистрации иностранного гражданина по месту пребывания в России можно выразить в 3х простых шагах:
1. Иностранец доезжает до места пребывания. Иностранный гражданин въезжает в Россию и добирается до места, в котором собирается остановиться, например, в отель.
2. В МВД направляется уведомление о прибытии иностранного гражданина. Гость показывает паспорт и миграционную карту (визу, ВНЖ или другой документ, который разрешает въезд в РФ) принимающей стороне — сотруднику администрации отеля. Сотрудник заполняет уведомление о прибытии, прикладывает к нему ксерокопию паспорта иностранца и направляет документы в территориальный орган МВД. Обращаться с уведомлением нужно в подразделение по месту нахождения квартиры, в которой будет проживать иностранец.
3. Иностранца ставят на учет по месту пребывания.
МВД зарегистрирует иностранца и самостоятельно снимет его с учета, когда получит информацию от пограничной службы, что тот выехал из страны.
Как видите, обязанность по регистрации иностранца в России лежит на том, у кого он проживает. Задача иностранца — добраться до нужного места и показать принимающей стороне свой паспорт и миграционную карту. Никакого другого участия в своей регистрации он не принимает. А главный документ для регистрации иностранца в России — это уведомление о прибытии.
Регистрация иностранного гражданина по месту жительства на территории РФ — совершенно иная процедура. Прописаться по месту жительства может только тот иностранец, у которого есть в России право на жилье. Приглашающая сторона здесь не участвует, и уведомление о прибытии тоже не нужно.
1. Разрешение на временное проживание — РВП позволяет жить в России 3 года;
2. Вид на жительство — регистрация по виду на жительство разрешает оставаться в стране 5 лет. При этом продлевать ВНЖ можно бесконечное количество раз.
Регистрация переселенцев осуществляется по общим правилам. Если вы получили разрешение на временное проживание или вид на жительство — вам нужна регистрация по месту проживания. Если же РВП или ВНЖ нет — регистрируйтесь по месту пребывания.
Передать в ФМС уведомление о прибытии иностранного гражданина нужно в течение 7 рабочих дней.
Уведомление о прибытии в место пребывания иностранного гражданина, временно проживающего или временно пребывающего в Российской Федерации, подается в территориальный орган Министерства внутренних дел Российской Федерации не позднее 7 рабочих дней со дня его прибытия в место пребывания. Уведомление о прибытии в место пребывания иностранного гражданина, постоянно проживающего в Российской Федерации, подается в территориальный орган Министерства внутренних дел Российской Федерации не позднее 7 рабочих дней со дня его прибытия в место пребывания.
Гостиницы, отели и санатории уведомляют о прибытии иностранцев в течение 1 дня.
Временную регистрацию иностранцев в Москве оформляют по общей схеме. Напишите уведомление о прибытии иностранного гражданина и направьте его в МВД г. Москвы в течение 7 дней.
Направить уведомление можно непосредственно в подразделение МВД, а также:
• По почте (для этого подготовьте уведомление в 2х экземплярах);
• Через МФЦ;
• С помощью Госуслуг в разделе “Миграционный учет”.
Обязательно возьмите с собой паспорт. Без паспорта приглашающей стороны уведомление не примут.
Заявление на временную регистрацию в 2020 году
Действующее законодательство содержит требования, в соответствии с которыми в 2020 году гражданин РФ обязан встать на временный учет в случае необходимости проживания за пределами своего основного места жительства в течение длительного периода времени (от 90 календарных дней).
Граждане других государств обязаны встать на регистрационный учет при нахождении на территории России в течение 7 календарных дней. Иностранный гражданин обязан известить органы миграционного учета непосредственно в день прибытия.
Свидетельство требуется для официального трудоустройства, при устройстве ребенка в детский сад, школу, для получения медицинской помощи и других социальных услуг, требуется для обращения в паспортный стол.
Осуществляется органами миграционного учета после получения от заявителя следующего комплекта документов:
• Заявление о временной регистрации по месту пребывания.
• Паспорт гражданина РФ.
• Свидетельство о рождении.
• Согласие собственников жилого помещения.
• Документ, который подтверждает наличие у собственника права проживания или права собственности на недвижимость.
Заявление имеет строго установленную регламентом форму — №1ПР. Бланк заявления можно получить непосредственно в регистрирующем органе. Заявления временной регистрации иностранных граждан подаются по отдельной установленной форме.
Согласие от владельца жилья не имеет установленной формы, но правильный образец заявления на временную регистрацию от собственника можно взять непосредственно в органах УФМС.
Заполненное заявление на временную регистрацию подписывается лично заявителем, прикладывается к остальному пакету документов. Временная регистрация бесплатна, за нее не взимается никаких дополнительных сборов.
Установленная форма заявления обуславливает необходимость точного и полного заполнения следующими данными:
• Фамилия, имя, отчество.
• Точный адрес постоянного проживания.
• Адрес, по которому будет осуществляться регистрация.
• Паспортные данные заявителя: тип, серия и номер, наименование органа, выдавшего документ и дату выдачи.
• Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.
В форме отведено специальное поле для данных, которые заполняются непосредственно сотрудниками УФМС: дата принятия документов и дата выдачи свидетельства, подпись уполномоченного лица.
Иностранный гражданин обязан указать некоторые дополнительные сведения, такие как гражданство, срок и цель приезда на территорию страны (трудоустройство, посещение родственников).
Регистрирующие органы вправе задержать процедуру проверки данных на восемь календарных дней либо отказать в предоставлении временной регистрации в случае наличия в переданных документах неточностей или отсутствия каких-либо данных.
При заполнении заявления не допускается использование сокращений или помарок. Заявление должно быть подписано непосредственно заявителем, а также — собственником жилого помещения, по адресу которого и осуществляется регистрация. При личном посещении регистрирующего органа, необходимо обязательное личное присутствие собственника или законного представителя (на основании нотариально заверенной доверенности).
Если заявителем является ребенок — данные заполняет его законный представитель (родитель, опекун). В этом случае, требуется в соответствующих полях указать паспортные данные представителя.
Закон о временной регистрации 2020 года
Согласно Постановлению Российской Федерации №713 2020 года существуют правила по оформлению прописки и выписки из квартиры гражданами. Они распространяются как на квартиры, так и на дома, вне зависимости от гражданства лица, которое проживает по указанному адресу.
Согласно данного закона в 2020 году гражданин обязан сообщать о фактическом месте нахождения. По сути, данное оповещение или уведомление и является пропиской, которая бывает двух видов: временной и постоянной.
На постоянной основе гражданин прописывается в своём собственном жилье, в съемных квартирах, в служебной помещении или же муниципальной квартире, у родственников или близких друзей.
Для временной прописки характерно больше прописываться в санаториях, курортных пансионах, интернатах, казармах, воинских частях, тюрьмах, колониях.
Что касается временной прописки, то в случае, если гражданин вынужден переехать в другой город или же по другому адресу больше, чем на 90 дней, то он обязан сделать временную прописку.
Для её оформления гражданину необходимо будет обратиться в паспортный стол или в Многофункциональный центр и подать паспорт и документ, который будет основанием для прописки в новом жилье.
Если же он прописывается в муниципальной квартире, то необходимо будет также предоставить и согласие всех совладельцев.
Что касается сроков, то здесь стоит учесть, что согласно российскому законодательству прописаться временно в квартире можно не менее, чем на шесть месяцев и не более, чем на пять лет.
Что касается сроков оформления, то временную регистрацию можно получить за три рабочих дня, но стоит учесть, что если гражданин обращается в Многофункциональный центр, то тогда время на регистрацию увеличивается на 1-2 дня.
Для того чтобы оформить постоянную прописку, необходимо выписаться из прошлого места жительства и подать документы по новому в местный территориальный орган власти.
По сути, процедура временной и постоянной прописки одинаковая. Основным отличием будет пакет документов, который нужно подать в Росреестр.
При оформлении постоянной прописки гражданин должен подать следующие документы:
• паспорт;
• на каком основании он прописывается в новом жильё;
• домовую книгу.
Гражданин также может подать пакет документов и заявление в паспортный стол, в МФЦ или в ЖКС.
Сроки регистрации такие же, как и при оформлении временной прописки. После рассмотрения документов, гражданин получит отметку в паспорте о новом месте жительства и свидетельство для несовершеннолетнего ребёнка.
Заявление на проведение процедуры регистрации можно и подать и через портал Госуслуг.
Что касается подачи документов и заявления на оформление временной или постоянной прописки, то здесь стоит учесть, что на сегодняшний день действует ужесточение правил для того, чтобы защитить права граждан Российской Федерации.
Совершенно недавно ввели новые нормативно-правовые акты и законы, которые непосредственно касаются ответственности по оформлению прописки. Было добавлено несколько статей в Административный кодекс Российской Федерации и одна в Уголовный об ответственности для случаев, когда граждане нарушают и не прописываются по фактическому адресу проживания или же не продлевают прописку вовремя.
Стоит учесть, что фиктивная прописка теперь уголовно наказуемая.
Согласно статье 19.15.1 Административного кодекса Российской Федерации проживать на территории страны без прописки нельзя ни одному лицу.
За несвоевременное оформление места регистрации или же проживания не по фактическому адресу, гражданину будет ожидать следующее наказание:
• штраф в размере 3000 рублей, если гражданин без прописки;
• штраф на 5000 рублей хозяина квартиры, где проживает непрописанное лицо.
В каких случаях не штрафуют:
1. Если гражданин проживает в том же городе, в котором прописан, просто за другим адресом.
2. Если проживающий в Москве прописан в Московской области, а в Санкт-Петербурге в Ленинградской соответственно.
3. Если гражданин, который проживает в квартире не прописан в ней, но является близким родственником хозяина.
Стоит отметить, что временная или постоянная прописка нужна лицу для того, чтобы пользоваться всеми государственными услугами на законных основаниях.
Документы для временной регистрации в 2020 году
Обязательно при себе необходимо иметь паспорт:
• во-первых, у вас его спросят с целью подтвердить Вашу личность;
• во-вторых, на основании его данных заполняются другие документы;
• в-третьих, с него будут снимать копию (можете сделать ее заранее).
В 2020 году необходимо будет заполнить следующие бумаги (их можно скачать на сайте Госуслуги или МВД, а потом принести заполненные, или же взять пустые бланки уже на месте):
1. Заявление по форме №1. Его можно найти в свободном доступе в Интернете – скачать, распечатать и заполнить дома в спокойной обстановке. Если в разделе «основание» вы пишите не «заявление», а указываете договор найма или поднайма, свидетельство о регистрации права на жилое помещение, то его необходимо идентифицировать. Для этого нужно указать номер и дату госрегистрации договора/свидетельства. К примеру, ЕН № 3156378. Предоставлять оригиналы данных документов в этом случае не требуется. Если договор-основанием, заверен нотариусом (а стало быть и подписи обеих сторон также), то в личном присутствии нанимателя и того, кто предоставляет им жилье, нет необходимости. Также, как и нет потребности им расписываться на заявлении, ведь подписи уже есть в договоре. Этот вариант подойдет тем, кто хочет выслать по почте документы на регистрацию или передать их через представителя.
2. Адресный листок прибытия. Или форма №2, которая подтверждает факт прибытия человека из одного населенного пункта в другой. По сути она нужна для внутренней отчетности регистрирующего органа, поэтому там же она и остается. Заполняется в нескольких экземплярах: для городов-центров субъектов РФ – в 2-х, для других – в 3-х. Кстати, должна заполняться эта форма непосредственно регистратором, но на практике все пункты, касающиеся персональных данных заявителя, заполняются им самим, а регистратору остаются только последние несколько пунктов. Подпись в конце ставит заявитель. Выдать эту форму Вам должны в паспортном столе бесплатно.
3. Листок статистического учета прибытия (форма №12-П). Заполняется этот документ в случае, если временная прописка оформляется на срок от 1 года. Для меньше срока – не заполняется. Он необходим для ведения статического учета органами миграции, то есть для «обезличенного» подсчета цифр. Поэтому сотрудникам, работающим с этой формой, запрещено разглашать и использовать в других целях персональные данные граждан, которые в ней содержатся. Он выдается в паспортном столе (УК, ЖЭУ), МФЦ или миграционном отделе, заполняется в 1 экземпляре. Пишем не во всех графах: часть из них будет заполнена регистратором. Так, вы должны пропустить верхние три квадратика, а затем в двух строчках ниже указать – с какой и по какую дату хотите временно зарегистрироваться. В п.5 заполняем только графы справа, квадратики слева – оставляем пустыми. Далее сложностей в заполнении возникнуть не должно – после п.11 документ приобретает характер анкетного вопроса.
4. Анкета. Она заполняется только иностранцами и теми, кто хочет получить временную прописку в гостинице, санатории, пр. Причем для каждого случая предусмотрена отдельная форма анкеты. Для гостей отелей разработана анкета по форме №5.
Подавая свою «порцию» бумаг, собственник:
• во-первых, выражает свое согласие;
• во-вторых, доказывает своим правомочности собственника.
К ним относятся следующие:
1. Свидетельство о праве собственности на объект или выписка из Госреестра недвижимости на жилье. С него снимут ксерокопию на месте, хотя если есть возможность – можете сделать ее заранее. Тогда время подачи документов заметно сократится.
2. Письменное заявление (согласие) на регистрацию + такие же заявления от каждого, кто прописан уже в квартире. Такое заявление может быть напечатано (не суть важно, так как внизу все равно будет подпись) или написано от руки лицом, которое соглашается временно прописать у себя заявителя, в произвольной форме. Вроде бы ничего сложного, но как показывает практика, именно «произвольная» вызывает больше вопросов, чем стандартная. Поэтому при составлении можете руководствоваться примером. Писать это согласие можно как в отделе УМВД, так и у себя дома, но присутствие при подаче документов ОБЯЗАТЕЛЬНО. То есть его нельзя просто передать с кем-то, необходимо подавать его вместе с лицом, получающим временную прописку. Если жильем владеет несколько собственников, значит, каждый из них должен написать такое согласие и каждый – лично явиться к регистратору.
3. Договор аренды или найма, заключенный с заявителем. Договор подтверждает право на вселение.
4. Паспорт для сверки личности. Если владельцев квартиры несколько – каждый приходит с паспортом (передавать через одного владельца нельзя, если только Вы не оформили нотариальную доверенность на него).
Документы для регистрации временного проживания нужно сдавать в паспортный стол УК, ТСЖ, ЖУЭ или МФЦ (эти учреждения называют лицом ответственным за прием и передачу документов в орган регистрации). В исключительных случаях можно обращаться в территориальные отделы МВД по вопросам миграции без указанных посредников. Например, у гражданина несколько жилых объектов в разных городах. И он решили временно прописаться в одном из них (в частном доме, который не обслуживается в ЖЭУ). Этот гражданин, как собственник и как прописываемый в одном лице, может явиться лично в миграционную службу для регистрации.
Если Вы решите воспользоваться услугами почты, то список несколько изменится.
Данный процедурный момент отличается тем, что:
• придется прибегнуть к услугам нотариуса;
• вместо оригиналов большинства документов отправляются их заверенные копии.
Необходимо будет сделать:
1. Копию паспорта заявителя.
2. Копию договора аренды, заверенную нотариусом.
Само заявление также потребует нотариального заверения.
Отправка папки бумаг почтой имеет как свои плюсы, так и минусы: Вам не придется часами стоять в тесных казенных коридорах, чтобы пробиться к желанному кабинету. Однако время на оформление временной прописки увеличится (срок пересылки + срок изготовления). Также придется заплатить деньги (услуги нотариуса + почты). При личной подаче Вы не будете платить ничего, поскольку госпошлиной эта услуга не облагается.
Особенность регистрации детей заключается в том, что они не обладают полной дееспособностью. Юридические действия за них осуществляют законные представители (это родители или опекуны). Это, а также возраст ребенка, определяют перечень необходимых документов.
Для детей до 14 лет подается всё перечисленное ниже законным представителем (ребенок может не присутствовать):
1. Заявление, заполненное от имени ребенка, но рукой законного представителя. Заполняется всё та же форма №1, что и для взрослых, только уже в графу «законный представитель» вносятся паспортные данные того родителя, который оформляет прописку.
2. Свидетельство о рождении ребенка или загранпаспорт (если ребенок-иностранец). Вместо него может быть предоставлен (в зависимости от конкретной ситуации):
• загранпаспорт ребенка;
• вкладыш в свидетельство о рождение или даже только штамп на обратной его стороне, подтверждающий российское гражданство;
• внутренний или заграничный паспорт родителя, куда внесены надлежащим образом сведения о ребенке.
3. Свидетельство о регистрации родителей, если ребенок вписывается в него (если нет – тот этот документ не нужен, так как несовершеннолетнему выдадут отдельное свидетельство).
4. Паспорт законного представителя.
Согласие на регистрацию ребенка уже не нужно будет брать ни у хозяина, ни у проживающих с ним лиц. Ребенок просто «подселяется» к своим родителям, которые уже зарегистрированы в данной жилплощади. Такая ситуация является типичной для семей, в которых ребенок совсем маленький. Но возможна и другая ситуация – ребенку уже исполнилось 14 лет, он может временно проживать без родителей.
Если места регистрации родителей и ребенка, старше 14 лет, будут отличаться, то нужно предоставить:
1. Заявление, которое уже может быть заполнено 14-летним.
2. Его внутренний паспорт РФ. Речь идет исключительно о готовом паспорте, так как временное удостоверение личности по форме №2П не принимается.
3. Письменное согласие родителей (представителя) на регистрацию. Оно пишется в произвольной форме, но чаще всего используется такой вариант составления. Нотариальное заверение согласия не требуется. Присутствие родителей тоже. Их согласие выражается данным документом и этого достаточно.
4. Согласие хозяина жилья, а также его сожителей.
Также потребуется предоставить весь перечень документов от собственника, который упомянут выше (как для общего случая).
ОСАГО по временной регистрации собственника в 2020 году
Согласно российскому законодательству, в 2020 году граждане страны, которые по тем или иным причинам более 90 дней не живут по месту своей постоянной прописки, обязаны известить миграционную службу о том, где они проживают, оформив для этого временную регистрацию. Это требование распространяется и на россиян, и на иностранных граждан, длительное время находящихся на территории России.
Чаще всего подобные ситуации возникают в связи с трудовой деятельностью или с посещением образовательных учреждений вдали от родных мест. И если в течение всего периода временной прописки автовладелец не прекращает пользоваться собственным транспортным средством, неизбежно наступит момент, когда срок действия страхового полиса закончится, а водитель задастся вопросом, можно ли оформить полис ОСАГО по адресу временной регистрации.
Федеральный закон о страховании автогражданской ответственности разъясняет, что договор страхования оформляется с учетом коэффициентов, значения которых зависят, в том числе, и от региона, где преимущественно используется автомобиль. Определяется этот регион по официальному месту жительства автовладельца. Исходя из этого утверждения, следует, что при переезде собственника на новое место жительства регион преимущественного использования автомобиля меняется. А это значит, что нет препятствий к тому, чтобы автовладельцем была оформлена страховка по временной регистрации.
В этом случае порядок действий, которые нужно совершить владельцу автомобиля, зависит от того, что он планирует сделать:
• продлить действие старого полиса;
• оформить новый страховой договор.
Если речь идет о продлении существующей страховки, достаточно обратиться в представительство своей страховой компании по данному региону и принести заключенный ранее договор. Повторно предоставлять какие-либо документы не требуется, поскольку сведения из них уже хранятся в общей базе данных страховщика.
Если же автовладельцу предстоит заключить новый договор, он должен собрать и представить страховой компании комплект утвержденных законом документов:
1. Заявление.
2. Внутренний гражданский паспорт.
3. ПТС.
4. Свидетельство о регистрации авто.
5. Копии водительских удостоверений всех, кому собственник доверяет управление автомобилем.
6. Диагностическую карту техосмотра.
7. Доверенность, если страхование осуществляет не собственник транспортного средства.
При оформлении ОСАГО на авто по временной прописке нужно предоставить страховщикам соответствующий документ, полученный в УФМС. Он подтвердит длительное нахождение автовладельца не по месту жительства, указанному в паспорте. В этом случае для страховщиков при расчете ОСАГО официальная временная регистрация станет законным поводом применить иные региональные коэффициенты.
Действительной такая страховка будет только до окончания срока временной прописки. Чаще всего страховые компании сразу оформляют полис лишь на период действия временной регистрации.
Набравшие в последние годы большую популярность автомобильные путешествия по России и Европе поставили перед автолюбителями еще один немаловажный вопрос: можно ли оформить ОСАГО в том случае, когда владелец машины не имеет на территории России ни постоянной, ни временной прописки?
В жизни человека ситуации могут быть различными:
• выписался со старого места жительства в связи с переездом, но задержался в пути и не успел прописаться по новому адресу;
• продал недвижимость, а новое жилье еще не приобрел, в связи с чем временно остался без прописки;
• иностранный гражданин, прибывший в Россию на длительный срок, не оформил документы, подтверждающие российский адрес проживания, но уже получил право пользоваться автомобилем.
К сожалению, закон в подобной ситуации неумолим. Оформить ОСАГО без официальной регистрации не представляется возможным. Не располагая достоверными сведениями о месте жительства заявителя, страховщики не могут применить для расчета стоимости страховки предусмотренный законом региональный коэффициент. А без него формирование цены страхового договора не может быть завершено.
В подобной ситуации владелец автомобиля не может оформить страховой полис лично, но выход все же возможен. Страхователем может выступить любое лицо, допущенное к управлению машиной и имеющее на руках простую рукописную доверенность от собственника. Владелец при этом вписывается в страховку и как собственник, и как водитель авто.
Российское законодательство в сфере страховых услуг на сегодняшний день дает автолюбителям большой простор для маневров. Владельцы автомобилей могут спокойно менять не только города, но и регионы своего проживания, не испытывая при этом сложностей с оформлением полиса автогражданской ответственности. Любая страховая компания, расположенная на территории страны, обязана оказать соответствующие услуги заявителю, независимо от того, владеет ли он постоянной или временной регистрацией в данном конкретном регионе.
Временная регистрация в апартаментах в 2020 году
Минстрой России опубликован законопроект, который предусматривает возможность регистрации граждан в апартаментах по месту пребывания.
Изменения планируется внести в закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
В 2020 году регистрацию по месту пребывания граждане могут оформить в санаториях, гостиницах, домах отдыха. Такая же возможность может быть предоставлена и тем, кто живет в апарт-отелях. При этом законопроект по-прежнему позиционирует апартаменты как нежилые помещения.
Приравнять апартаменты к жилью невозможно. Потребительские качества апартаментов, например, по инсоляции, уровню шума и другим санитарно-эпидемиологическим нормам, снижены. Даже если будет разрешена регистрация в апартаментах, то на их стоимости это не отразится. Люди понимают, что, покупая апартаменты, они не получают защиты своих прав в рамках закона о долевом строительстве, так как апартаменты – это не жилье.
Он подчеркнул, что защита прав граждан, которые приобретают апартаменты, с точки зрения сохранности их инвестиций возможна только в рамках закона о долевом строительстве (214-ФЗ).
Для этого необходимо внести изменения в 214-ФЗ, согласно которым застройщики, возводящие апартаменты с использованием средств населения, также должны перечислять страховые платежи в компенсационный фонд по защите прав участников долевого строительства.
Напомним, половина апартаментов возводится в бывших промзонах или размещается в бывших производственных зданиях.
Около 30% апартаментов появляются на участках, предназначенных для строительства гостиниц, 20% – на площадках под возведение зданий для временного проживания людей.
С законодательной точки зрения это нежилые помещения, предназначенные для временного проживания. В отношении апартаментов действуют иные санитарные нормы и требования по инсоляции.
На них не распространяется закон о тишине, может отсутствовать придомовая территория, социальные услуги будут предоставляться по остаточному принципу.
Преимущество апартаментов – их стоимость, которая ниже на 15-20% по сравнению с традиционным жильем. Кроме того, их можно строить в центральной части города, где по разным причинам нельзя возвести жилье.
В 2020 году такой вид недвижимости не защищен законом о долевом строительстве (214-ФЗ).
Временная регистрация в ипотечной квартире в 2020 году
Заемщик и его статус в 2020 году отражаются в статье 29 федерального закона №102 «Об ипотеке». А вот получение права на жилое помещение, владение и распоряжение, отражается в статье 209 Гражданского кодекса РФ.
У заемщика, который оформил договор ипотечного кредитования, имеется право на:
• владение недвижимостью;
• использование квадратных метров по своему усмотрению;
• распоряжение объектом недвижимости.
В соответствии с договором о залоге собственник не может в полной мере распоряжаться имуществом. Поэтому прописка третьих лиц исключается. Основные правила, в соответствии с которыми может происходить использование и распоряжение залоговым имуществом, отражены в статье 346 Гражданского кодекса РФ.
Условия, которые должны быть соблюдены для оформления временной и постоянной регистрации, прописываются в Постановлении Правительства РФ №713.
Временная регистрация в ипотечной квартире может быть осуществлена только при соблюдении норм, отраженных в Гражданском кодексе РФ.
В законодательном акте отмечается, что собственник недвижимости беспрепятственно может:
• проживать в жилом помещении как один, так и людьми, являющимися близкими родственниками;
• получать доход от сдачи в аренду жилого помещения (исключения составляют ситуации, когда запрет на такие действия прописывается в соглашении о залоге);
• прописать в жилом помещении своих близких родственников самостоятельно или с предварительным уведомление кредитной организации (в зависимости от пунктов, отраженных в договоре).
Оповестить банк необходимо в определенном порядке. Он имеет очень упрощенную схему. Необходимо просто заполнить специальную заявку, которая имеется на официальной странице банка в интернете.
Банк может наложить ограничения на права собственника объекта недвижимости. Но они не должны касаться регистрации. Заемщик может зарегистрироваться в помещении сам или прописать других лиц, которые являются его близкими родственниками.
Среди таковых выделяют:
• супруга;
• детей;
• родителей.
Третьих лиц поставить на учет по данному адресу не удастся, если это отмечается в ограничениях банка. До момента, пока жилье находится в обременении, процедура не будет совершена. Возможно оформление регистрации при получении согласия кредитной организации. Оно должно быть подготовлено в письменном виде.
Для прописки родственников необходимо будет собрать требуемые документы и договор кредитования. Они направляются в паспортный стол. При рождении ребенка в период действия соглашения, его регистрация проводится в автоматическом режиме.
Условием для регистрации является согласие собственника жилья. Законом не предусматривается ограничений по количеству прописанных в помещении лиц.
Зарегистрировать в квартире, которая является ипотечной, можно владельца жилого помещения и его близких родственников. Прописать на таких условиях разрешается детей, родителей и супругов. Эти нормы отмечаются в кредитном договоре. Они входят в право владения жилым помещением и использования имущества.
Ограничения, касающиеся прописки, отсутствуют. Если они не были оговорены ранее, то исправиться впоследствии какие-либо нормы не удастся. Поэтому гражданин вправе сам распоряжаться своим имуществом и прописывать в нем людей.
Специалисты паспортного стола будут внимательно изучать кредитный договор. Они проверят наличие в нем двух пунктов. Первым является указание на возможность регистрации и проживания заемщика в жилом помещении. В качестве второго выступает согласие, выписанное банком, на регистрацию указанных лиц по определенному адресу.
Все ограничения, которые могут предъявляться к помещению, должны быть отражены в соглашении. Часто банки требуют составления расписки, в которой указывается согласие собственника выписать из квартиры несовершеннолетних лиц при образовании задолженности по ипотеке. Эта мера позволит банку своевременно и без препятствий реализовать недвижимость на рынке с получением денежного вознаграждения.
Если малыш родился в период действия кредитного договора, то его можно прописать на законных основания в автоматическом порядке.
Некоторые кредитные организации отмечают собственные пункты в договоре, они могут ограничить регистрацию в недвижимости лиц, которые не являются близкими родственниками. Но эти правила, даже отраженные в письменном виде, будут противоречить федеральному законодательству, нормам жилищных актов.
Процедура регистрации проводится в несколько шагов:
1. Сначала заемщик посещает банковскую организацию. Он должен выяснить возможность регистрации в жилом помещении каких-либо граждан.
2. После получения соглашения необходимые документы направляются в Федеральную миграционную службу. Важно собрать полный пакет в соответствии с требованиями закона.
3. Для начала рассмотрения обращения нужно будет подать заявление. Оно имеет установленную форму №6.
4. После передачи специалисту ФМС полного пакета документов необходимо ожидать в течение трех дней. Это срок отражен в административном регламенте.
Для регистрации человека в ипотечной квартире необходимо собрать определенный пакет документов. Важно, чтобы при подаче бумаг присутствовал владелец квартиры, в том числе дети, достигшие возраста 14 лет.
В пакет основных документов для прописки входят:
• заявление, заполненное гражданином, которое имеет форму №6;
• паспорт заявителя и других лиц, которым исполнилось на момент подачи 14 лет;
• военный билет, если человек является военнообязанным;
• лист об убытии с предыдущего адреса, где был прописан человек;
• свидетельство о регистрации брака, если прописываются члены семьи;
• свидетельство о рождении несовершеннолетних детей;
• копия правоустанавливающих на недвижимость документов.
Также потребуют дополнительные бумаги. Таковыми являются копия ипотечного договора. Важно, чтобы соглашение содержало положение о возможности регистрации и проживания в квартире, находящейся в залоге, третьих лиц. Кроме того потребуется письменное разрешение, выданное кредитной организацией.
Регистрация оформляется в течение трех дней. Отсчет ведется с момента передачи в Федеральную миграционную службу полного пакета документов.
Некоторые владельцы забывают сообщить в банковскую организацию о факте регистрации человека. Иногда они попросту скрывают данную информацию. В этом случае необходимо ориентироваться на постановления, которые существуют в регламенте регистрирующей организации.
В случае обязательной необходимости предоставить согласие банка, в регистрации гражданину откажут. Это должно быть прописано во внутренней документации. Если таковой пункт отсутствует, то прописка возможна.
Важно помнить, что при нарушении кредитного соглашения возможны штрафные санкции. Договор может быть расторгнут раньше срока.
Заемщику в этом случае необходимо вернуть сумму кредита в течение короткого промежутка времени. Также потребуется покинуть жилое помещение для его реализации, если долг будет отсутствовать.
В последнем случае кредитная история гражданина будет подпорчена. Ипотека больше не будет выдана нерадивому клиенту.
Важно все действия согласовывать заранее с кредитной организацией. Это лучше сделать еще до того, как кредитный договор будет подписан. Тогда можно будет избежать проблем с банком.
Прописка в квартире, которая взята в ипотеку, не считается противозаконной с точки зрения федерального законодательства. Кредитор, которые не допускает такой вариант, может спровоцировать спорный момент между сторонами.
Заемщик с отказом в проведении регистрации, который был выдан кредитной организацией в письменном виде, может обратиться в судебные органы. При отсутствии желания идти на такие кардинальные меры, нужно заранее изучать предельно внимательно кредитный договор.
В том случае, если в договоре отмечаются неприемлемые для заемщика условия, то стоит сменить банковскую организацию. При наличии уже действующего кредитного договора важно соблюдать все пункты и нормы, прописанные в нем. Тогда удастся исключить конфликт с организацией. Поэтому при наличии пометки об оповещении в случае регистрации, стоит соблюсти правило.
Решение спора в судебном порядке будет длительным и затратным. Можно отказаться от регистрации родственников до полного погашения займа. Тогда вступать в конфронтацию с банком не потребуется.
Теоретически прописка в ипотечной квартире возможна. Но на практике собственнику приходится сталкиваться с различными трудностями, касающимися ее.
Временная регистрация для школы в 2020 году
По семейному и гражданскому законодательству в 2020 году для несовершеннолетних до 14 лет обязательна для школы регистрация по месту пребывания одного из родителей. После 14 лет дети могут быть прописаны по любому адресу независимо от родителей, но только при их согласии.
Для регистрации взрослого человека требуется согласие собственника жилого помещения или всех остальных жильцов в муниципальной квартире. Подросток прописывается к родителю без разрешения согласно Приказу ФМС РФ №288. Несовершеннолетний не может быть постоянно прописан даже в жилом помещении, принадлежащем родителю, если сам собственник проживает по другому адресу.
Пример. Дом куплен на имя отца несовершеннолетнего, который постоянно живёт по иному адресу. В доме зарегистрирована мать собственника. Допускается только временная регистрация ребёнка без родителей для школы с максимальным сроком до пяти лет.
В законодательстве согласно Федеральному закону № 273 регламентированы правила приёма в школу, которые утверждены Приказом Минобрнауки № 32. В них используется территориальный принцип распределения и приёма детей в школы. То есть преимущественное право имеют подростки, прописанные по адресу на территории, относящейся к конкретному учебному заведению. Приём остальных желающих будет осуществляться только при условии наличия свободных мест.
После утверждения выплат господдержки в виде материнского капитала и повышения рождаемости, а также при возведении новых жилых комплексов детских садов и школ стало катастрофически не хватать. Поэтому для равномерности распределения детей используется территориальная система. Подача заявления в школу в первый класс начинается с февраля до конца июня. А с июля может быть начат набор при наличии свободных мест. Как показала практика, в хороших школах к этому моменту уже свободных мест нет. Поэтому родители стараются к моменту приёма заявлений как можно раньше сделать регистрацию ребёнку для школы.
Законодательством не запрещено одному гражданину иметь и постоянную, и временную прописку, а даже приветствуется. Одним из вариантов решения проблемы является получение родителем временной прописки, куда в дальнейшем и будет зарегистрирован несовершеннолетний. Для этого следует найти знакомого или родственника, который поможет с пропиской одному из родителей.
Последовательность действий следующая:
1. Собственник жилого помещения с пакетом документации и всеми желающими получить временную прописку обращаются в отделение ФМС или к уполномоченному лицу. Затем сдают документы в паспортный стол, заполняют форму заявления.
2. Срок регистрации согласовываются с владельцем жилья. Как только этот период закончится, то автоматически граждане и их дети снимаются с учёта.
3. После того как будут ответственным лицом приняты документы, которые он передаёт в ФМС, необходимо заявителю прийти в назначенный день и получить их обратно с отметкой о временной прописке.
За несовершеннолетних детей до 14 лет расписываются родители или опекуны. После этого возраста необходимо только согласие законных представителей. Если один из родителей уже имеет временную регистрацию, то для прописки детей разрешения собственника не требуется. Законные представители могут сразу прописать их к себе.
Получить временную регистрацию можно несколькими способами:
1. Непосредственно посетив ФМС.
2. Обратившись в МФЦ.
3. Через портал «Госуслуг».
Выбор варианта подачи заявления зависит от региона. В некоторых городах через МФЦ и «Госуслуги» сделать временную регистрацию для школы невозможно.
Собственник жилья, который прописывает граждан по своему адресу, должен представить правоустанавливающие документы на недвижимость и своё письменное согласие. Многие паспортные столы требуют также взять выписку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Несмотря на установленные формы специальных бланков, их заполнение проводится работниками дополнительных подразделений, чтобы избежать возможных ошибок. Услуга не обязательная, но платная, причём в каждом регионе имеет свою специфику.
При себе законным представителям детей необходимо иметь подлинники и копии документов:
1. Удостоверения личности.
2. Свидетельство о рождении.
3. Заявление на регистрацию.
4. Домовую книгу и техпаспорт для частного дома.
В некоторых случаях может потребоваться нотариально заверенное согласие на регистрацию, если по какой-либо причине сам родитель не смог явиться в паспортный стол.
Самым длительным способом по оформлению является подача документации через МФЦ, так как он является посредником между гражданами и регистрирующим органом. Если принято решение самостоятельно воспользоваться порталом «Госуслуги», то необходимо иметь подтверждённую учётную запись и сканы всех документов. Через некоторое время, как будут приняты документы, на контактный телефон поступит сообщение об их готовности.
Все операции по временной и постоянной регистрации бесплатные. Оплачивать госпошлину ненужно. К платным услугам относится только заполнение бланков и получение ксерокопий документов, и только в том случае, когда гражданин оформляет всё через вспомогательную службу, рекомендованную работниками паспортного стола.
Прописка необходима только для обычных школ и центров образования. Для поступления в гимназию проводится отбор по знаниям посредством вступительных экзаменов или тестирования детей.
Временная регистрация ребенка в 2020 году
Несовершеннолетнему в 2020 году временная регистрация по месту проживания, отличному от постоянной регистрации, может потребоваться для:
1. Оформления любого документа (пенсионная карточка, страховой медицинский полис и т.д.).
2. Устройства в образовательное учреждение. Школа, детский сад, иное образовательное детское учреждение при приеме несовершеннолетнего обязательно требует предоставить сведения о месте проживания (регистрации) ребенка.
3. Обращения в медицинские учреждения.
4. Оформления различных социальных льгот и дотаций.
По прибытию на место нового проживания несовершеннолетний должен сразу поступить в учебное заведение, а также завести регистрационную карту в местной поликлинике. Если его родители получают какие-либо дотации на ребенка, социальные льготы, субсидии, то оформление их также происходит по месту нового проживания в местном отделении собеса.
Свидетельство о временной регистрации, получаемое в местном отделении ФМС, является удостоверением, подтверждающим факт проживания несовершеннолетнего по данному адресу на законных основаниях.
Таковыми основаниями являются:
• договор найма с законным представителем несовершеннолетнего и собственником жилплощади;
• добровольное согласие собственника жилья на регистрацию;
• выписка из ЕГРП о праве собственности на данную жилплощадь законного представителя ребенка;
• и некоторые другие.
Документы на регистрацию подаются родителями несовершеннолетних вместе со своими документами. Процедура бесплатна для всех граждан.
Перечень документов для временной регистрации детей довольно короток:
1. Заявление, заполненное законным представителем несовершеннолетнего на бланке установленной формы.
2. Копия свидетельства о рождении с оборотной стороной, где проставлена отметка о гражданстве. Если ребенок постоянно проживает за границей, то представляется его иностранный паспорт.
3. Дети старше 14 лет подают копию своего российского паспорта.
В течение 3 дней органы ФМС проверяют все сведения, которые предоставлены вместе с заявлением, а после этого выдают свидетельства о временной регистрации. Подать документы можно и дистанционным способом (почтой, через портал госуслуг), но получить свидетельства можно только путем визита в отделение ФМС.
Если несовершеннолетнему еще не исполнилось 14 лет, то его можно зарегистрировать только по месту постоянной или временной регистрации родителя (законного представителя). Лица старше 14 лет могут регистрироваться и без родителей. В этом случае пакет документов расширяется за счет письменного согласия родителей несовершеннолетнего или иных его законных представителей на временную регистрацию по указанному адресу.
Важно отметить, что требуется представить согласие обоих родителей на временную регистрацию. Если согласия между родителями по данному вопросу нет (один за регистрацию, а второй – против), тогда вопрос решается в судебном порядке, так как рядовая процедура не предусматривает общего решения для споров такого рода.
Примечательно также, что снятие с учета по месту постоянной регистрации несовершеннолетнего не требуется. Закон не запрещает иметь постоянную регистрацию по одному адресу, при этом оформлять временную регистрацию совсем по иному адресу. В свидетельстве о временной регистрации обязательно указывается срок, в течение которого оно действительно. По его истечении несовершеннолетний должен быть временно зарегистрирован по какому-то другому или тому же самому адресу, или же в течение 7 дней отбыть по месту своей постоянной регистрации.
По закону, дети должны регистрироваться там, где проживают их родители, причем согласия собственника жилья для этих действий не требуется. Тем самым возникают определенные риски для владельца недвижимости.
Типичный тому пример: гражданин заключил договор найма и въехал в квартиру вместе с ребенком. Осуществил вслед за этим временную регистрацию по этому адресу для самого себя и для ребенка. Время действия договора найма истекло, основания для продления временной регистрации нанимателя отсутствуют, вот только через суд можно добиться повторной регистрации по тому же самому адресу несовершеннолетнего. В результате собственник не сможет продать или иным способом распорядиться своей квартирой, пока в ней зарегистрирован, пусть и временно, ребенок.
Во избежание подобных споров, условия должны быть тщательно прописаны в договоре найма. Ведь по закону при отсутствии у родителей постоянной регистрации где-либо, ребенка в пустоту выписать нельзя. В суде первой инстанции скорее всего собственнику жилья будет отказано в принудительном выселении ребенка.
Подобная ситуация может возникнуть и при появлении новорожденного (усыновленного, взятого под опеку) ребенка у семьи, въехавшей в квартиру. С появлением малыша, родители временно на законных основаниях зарегистрируют его по месту своего проживания, причем не потребуется для этого получать даже согласия владельца жилья.
В жизни случается всякое, далеко не всегда новорожденный малыш из роддома отправляется в дом, где оба его родителя имеют постоянную регистрацию. Бывает так, что новорожденному необходимо оформить временную регистрацию по месту проживания любого из его родителей.
Для этого в местные органы ФМС потребуется пожать документы:
1. Свидетельство о временной регистрации родителя.
2. Заявление на бланке установленного образца.
3. Свидетельство о рождении, на обороте должен быть проставлен штамп о гражданстве.
4. Информационная справка из паспортного стола по месту проживания второго родителя о том, что новорожденный там не зарегистрирован.
В общие сроки (от 3 до 8 дней) орган ФМС проверяет представленные родителем сведения, после чего при отсутствии возражений (недостоверные сведения, недостающие данные), осуществляется временная регистрация новорожденного по указанному адресу. Согласие собственника данного жилого помещения не требуется.
Случается, что родители детей, желая их оформить в престижное учебное заведение, временно регистрируют их по адресу, который приписан к данному учебному заведению. В действительности же ни сам несовершеннолетний, ни его родители по указанному адресу даже не появляются.
За действия такого рода предусмотрена уголовная ответственность. Согласно ФЗ №376 ужесточена ответственность граждан, нарушающих правила регистрации. За фиктивную регистрацию может быть назначен штраф (100-500 тыс. руб.), либо уголовное наказание вплоть до лишения свободы на срок до 3 лет.
Наказанию в таких случаях подвергается лицо, совершившее фиктивную регистрацию (родители несовершеннолетнего), а также лицо, предоставившее жилплощадь для таких противозаконных действий. Тем, кто намерен извлекать доход путем регистрации на своей жилплощади неограниченного числа граждан, обязан знать об ответственности за такие действия.
Здесь стоит по каждому риску пояснить подробно, учитывая насколько разные они:
1. Риск утраты права собственности. Не существует, так как временная регистрация не имеет ровно никакого отношения к праву собственности на недвижимость, кем бы ни было временно регистрируемое лицо, какого бы возраста оно ни было.
2. Увеличение коммунальных платежей. Та часть из них, которая оплачивается не по счетчикам, а по числу зарегистрированных лиц, увеличится пропорционально числу жильцов. Если в договоре найма не указана обязанность нанимателей оплачивать коммунальные услуги, то оплачивать их будет собственник жилья.
3. Несоответствие сроков регистрации родителей несовершеннолетнего и его самого. Например, срок регистрации ребенка еще не истек, но истек срок временной регистрации его родителей, тогда они смогут вновь зарегистрироваться к своему ребенку на законных основаниях.
4. Ошибочная регистрация не на временной, а на постоянной основе несовершеннолетнего не позволит позднее выписать его даже в судебном порядке. Придется продавать жилье, из которого несовершеннолетнего сможет выписать новый собственник на основании ст. 292 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ.
Резюмируя, можно говорить о том, что регистрация несовершеннолетнего не влечет для собственника никаких рисков утраты прав на недвижимость, вот только выписать несовершеннолетнего куда сложнее, чем его родителей и подчас это возможно исключительно в судебном порядке.
Сроки временной регистрации в 2020 году
Согласно иммиграционному законодательству Российской Федерации граждане других государств, прибывшие в РФ в 2020 году, должны официально зарегистрировать своё временное пребывание на территории РФ в течение 3-х рабочих дней, иначе их пребывание на территории России будет считаться незаконным.
Однако временная прописка нужна не только иностранцам, но и российским гражданам, которые по той или иной причине дольше трех месяцев (90 дней) находятся в таком субъекте федерации, где у них нет постоянной или временной прописки.
При этом схема срочной регистрации для граждан РФ и иностранцев в принципе одинакова. Различия имеются только в установленных сроках временной регистрации.
Схема временной регистрации:
1. Необходимо подать заявление в УФМС о предоставлении срочной (временной) регистрации;
2. Временная регистрация производиться только в присутствии всех собственников жилья, в котором собирается прописаться данный гражданин;
3. Необходимо представить документы, выступающие основанием для вселения, т. е документ подтверждающий наличие жилплощади и согласие собственника зарегистрировать данного гражданина на своей площади;
4. Удостоверение личности как прописывающего, так и регистрируемого.
Кстати, временная регистрация по истечению 90 дневного срока автоматически аннулируется. В то же время, оформляя регистрацию по месту проживания, данный гражданин не снимается с регистрационного учета с места постоянного жительства.
Без регистрации гражданин России может временно пребывать в каком-либо субъекте РФ в течение 90 дней, в то время как иностранцы должны пройти регистрацию по истечении трехдневного срока со дня прибытия. В Москве для граждан из стран СНГ этот срок продлен до 7 дней.
В новом законе РФ относительно временной регистрации по месту пребывания для иностранных граждан или иногородних граждан Российской Федерации минимальный срок временной регистрации строго не прописан. В законе больше внимания уделяется обязанности иногороднего гражданина РФ оформить временную регистрацию через 90 дней, а в случае иностранцев - через 3 дня после прибытия. Естественно, что если приезжий проводит в данном субъекте меньше дней, чем предусмотрено в законе, то необходимость в регистрации просто отпадает. Однако минимальным сроком для временной регистрации иногородних граждан РФ считается 6 месяцев, а для иностранцев акцент больше ставиться на максимальном сроке.
Максимальный срок временной регистрации граждан других государств в одном из субъектов Российской Федерации составляет 90 дней. Тем не менее, для иностранцев, имеющих трудовой договор, т. е разрешение на работу в РФ, предоставляется возможность продлить свою регистрацию по месту пребывания до завершения действия данного трудового договора. Наличие студенческого билета, который свидетельствует о том, что данный иностранный гражданин является учащимся того или иного российского вуза, расположенного в данном субъекте федерации, также дает возможность продлить срок временной прописки с трех месяцев до 12. Таким образом, максимальным сроком временной регистрации для иностранцев является 1 год.
Сроки временной регистрации по месту пребывания для российских иногородних граждан устанавливаются по соглашению между регистрируемым и собственником жилья. Однако максимальный срок временной прописки для россиян равен 5-и годам.
В бар зашли три зэка и заказали: гроб с костями, многоэтажку и то что мы строили. Официант им все принес и говорит: вот вам гроб с костями и многоэтажка. А то что вы строили – нет. Есть только то где вы были. Что заказали зэки?
Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. 
