Управление финансами Получите консультацию:
8 (800) 600-76-83

Бесплатный звонок по России

документы

1. Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
2. Как использовать материнский капитал на инвестиции
3. Налоговый вычет по НДФЛ онлайн с 2021 года
4. Упрощенный порядок получения пособия на детей от 3 до 7 лет в 2021 году
5. Выплата пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет по новому в 2021 году
6. Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
7. Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
8. Защита социальных выплат от взысканий в 2021 году
9. Банкротство пенсионной системы неизбежно
10. Выплата пенсионных накоплений тем, кто родился до 1966 года и после
11. Семейный бюджет россиян в 2021 году

О проекте О проекте    Контакты Контакты    Загадки Загадки    Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Полезные статьи » Судебная экспертиза квартиры

Судебная экспертиза квартиры

Статью подготовила доцент кафедры социально-гуманитарных дисциплин Волгушева Алла Александровна. Связаться с автором

Экспертиза квартиры

Вернуться назад на Экспертиза квартиры
Не забываем поделиться:


Как правило, конфликты возникают из-за того, что продавцы квартир или подрядчики строительно-отделочных работ не предоставляют необходимую и достоверную информацию о реализуемых ими квартирах или выполняемых работах.

К сожалению и покупатели новых квартир редко требуют, чтобы при заключении договоров купли-продажи или договоров о выполнении строительно-отделочных работ, информация о них доводилась бы в наглядной и доступной форме.

Часто подобные споры переходят в стадию судебного разбирательства. Обычно сторонами в судебном процессе по конфликтам, связанным с покупкой новых квартир, являются граждане и юридические лица продавцы или подрядчики строительных работ. Причинами споров являются противоречия интересов покупателя и продавца или заказчика и подрядчика.

В процессе покупки новой квартиры будущий собственник не всегда обладает достаточными знаниями, чтобы оценить свои риски и спланировать предстоящие расходы. Продавец заинтересован получить максимальную прибыль от продажи квартиры, поэтому он всегда стремится сэкономить на качестве.

Для этого договор на продажу квартиры составляется таким образом, чтобы не были указаны требования, которым должно соответствовать качество новой квартиры.

Рекомендуем будущим собственникам перед заключением договора консультироваться со специалистами, которые помогут оценить риски, минимизировать предстоящие расходы, уменьшить моральный ущерб. Наша практика показывает, что часто новая квартира покупается в спешке, без надлежащего анализа условий договора.

В таких случаях покупатель рискует получить квартиру низкого качества. Дело может дойти до судебного разбирательства, в ходе которого назначается судебная экспертиза квартиры в новостройке.

Если конфликтная ситуация переходит в стадию судебного процесса, рекомендуем для составления вопросов эксперту консультироваться со специалистом. Из-за плохо сформулированных вопросов вероятно возникновение ситуация, когда эксперт не может дать однозначный вывод.

Действующим законодательством стороны, участвующие в суде, имеют право формулировать вопросы для эксперта, знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и с содержащимися в нем вопросами, ходатайствовать в суде о назначении повторной, дополнительной или комиссионной экспертизы.

В подобных случаях убедительность заключения эксперта, как доказательства, может понизиться в глазах суда.

Большой объем работ оценщиками производится для предоставления отчетов в суды различных инстанций.

Наиболее типичными ситуациями привлечения эксперта оценщика являются рассмотрение дел:
Самое читаемое за неделю

документ Введение ковидных паспортов в 2021 году
документ Должен знать каждый: Сильное повышение штрафов с 2021 года за нарушение ПДД
документ Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
документ Доллар по 100 рублей в 2021 году
документ Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
документ Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
документ 35 банков обанкротятся в 2021 году


Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!

Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!

• раздел супругами совместно нажитого имущества;

• обращение взыскания на имущество должника;

• взыскание ущерба;

• оспаривание кадастровой стоимости земельных участков;

• оспаривание действий государственных органов при реализации прав на имущество;

• раздел долей общества с ограниченной ответственностью между собственниками;

• и иные споры гражданского характера, где встает вопрос о стоимости недвижимости или иных объектов.

Оценка для суда делится на три категории:

• оценка на начальном этапе, при подачи искового заявления. Данная оценка производится истцом для определения суммы иска и предоставлении первичных доказательств в суд. Документ, который готовит оценщик в таком случае называется: «Отчет об оценке рыночной стоимости… для предоставления в суд»;

• оценка уже в начатом судебном процессе. Оценка в данном случае производится по инициативе одной из сторон, которая не согласна со стоимостью имущества. Оценка заказывается на прямую стороной по делу. Документ, в данном случае, называется так же: «Отчет об оценке рыночной стоимости… для предоставления в суд»;

• судебная оценочная экспертиза. Экспертиза назначается по инициативе суда, и на усмотрение суда, когда необходимо дать ответ на вопрос или несколько вопросов, возникших при рассмотрении дела. Судебная экспертиза производится экспертом-оценщиком по назначению суда. Документ, в данном случае, называется: «Заключение эксперта…».

Хотя три этих процесса методически очень похожи, но процессуальный статус оценщик и судебный эксперт имеют разный и в работе должны руководствоваться разными положениями законодательства.

тема

документ Независимая экспертиза
документ Промышленная экспертиза
документ Экспертиза товаров
документ Проектная экспертиза
документ Проектные работы
документ Государственная экспертиза
документ Техническая экспертиза

Получите консультацию: 8 (800) 600-76-83
Звонок по России бесплатный!

Не забываем поделиться:


Загадки

Ничего не пишите и не используйте калькулятор, и помните - вы должны отвечать быстро.
Возьмите 1000. Прибавьте 40. Прибавьте еще тысячу. Прибавьте 30. Еще 1000. Плюс 20. Плюс 1000. И плюс 10. Что получилось? Ответ 5000? Опять неверно.

посмотреть ответ


назад Назад | форум | вверх Вверх

Загадки

Какой процесс Уинстон Черчилль считал самой выгодной инвестицией?

посмотреть ответ
важное

Бесплатная консультация
по телефону ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ:
8 (800) 600-76-83

ежедневно с 6.00 до 21.00
Звонок по России бесплатный!



Новый порядок ведения кассовых операций с 2021 года
Прогноз курса евро на 2021 год
Что будет с рублем, если доллар рухнет
Как жить после отмены ЕНВД в 2021
Новые правила охраны труда - что изменилось для работодателей
Новая программа поддержки бизнеса
Перспективы малого бизнеса в 2021 г
Субсидии за трудоустройство безработных
Потребительское поведение после пандемии
Новые антироссийские санкции
Как сменить юридический адрес в 2021 г
Как открыть расчетный счет для ООО или ИП
Налог на роскошь 2021
Страхование занятости в РФ
Пятнадцать советов по привлечению и удержанию новых клиентов в 2021 г.
Как возместить НДС в 2021г
Единый налоговый платеж для компаний и предпринимателей к концу 2022 г
Последствия повышения ключевой ставки ЦБ для бизнеса и населения
Закон о реформе аудиторской деятельности



©2009-2021 Центр управления финансами.